マンション

ネバーランド六甲

兵庫県神戸市灘区六甲台町6-28阪急神戸本線／六甲駅徒歩12分

ネバーランド六甲をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	単身（投資目的）	3LDK	105m²台	駅徒歩12分以内, 上層階希望
4日前	母＋子ども1人	4LDK	145m²前後	神戸市内で探している, ペット可必須
6日前	夫婦＋子ども1人	3LDK	60m²以上	築20年前後まで検討, 角部屋希望
7日前	定年前の住み替え検討	4LDK	105m²前後	鶴甲小学校区希望, 管理体制重視, 宅配ボックスあり
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	3LDK	65m²以上	築20年前後まで検討, 駐車場あり希望

単身（投資目的）

1日前

3LDK105m²台

駅徒歩12分以内, 上層階希望

母＋子ども1人

4日前

4LDK145m²前後

神戸市内で探している, ペット可必須

夫婦＋子ども1人

6日前

3LDK60m²以上

築20年前後まで検討, 角部屋希望

定年前の住み替え検討

7日前

4LDK105m²前後

鶴甲小学校区希望, 管理体制重視, 宅配ボックスあり

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

3LDK65m²以上

築20年前後まで検討, 駐車場あり希望

上記以外にもネバーランド六甲の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市灘区六甲台町6-28

交通

阪急神戸本線／六甲駅徒歩12分

築年月

2008年10月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付8階建

総戸数

53戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

63.57m² ～ 145.40m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

主方位

南西

敷地面積

2761.98m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

日本エスコン

施工会社

多田建設佐伯建設工業

管理会社

グローバルコミュニティ

小学校区域

鶴甲小学校

中学校区域

長峰中学校

備考

●スーパー「いかりスーパー」約780m ●公園「六甲台中公園」約140m ●病院「神戸海星病院」約980m ●「コープこうべ」約1100m ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

5335.2m²

建築面積

1080.93m²

設計会社

NAK建築事務所

所在地(住所)

兵庫県神戸市灘区六甲台町6-28

バルコニー面積

4.45m² ～ 44.02m²

売却査定履歴

ネバーランド六甲の過去の取引実績

直近価格

5,613万円

平均価格

3,748万円

最高値

6,500万円

最安値

2,880万円

上昇傾向（前回比 +380万円）

3,750万円

2011年7月

3,750万

3,780万円

2011年9月

3,780万

3,480万円

2012年5月

3,480万

3,280万円

2012年6月

3,280万

3,380万円

2013年12月

3,380万

3,150万円

2014年2月

3,150万

2,980万円

2014年7月

2,980万

3,580万円

2014年10月

3,580万

3,150万円

2014年11月

3,150万

5,800万円

2014年12月

5,800万

5,948万円

2014年12月

5,948万

5,180万円

2015年2月

5,180万

4,924万円

2015年2月

4,924万

5,066万円

2015年2月

5,066万

5,500万円

2015年3月

5,500万

6,182万円

2015年3月

6,182万

4,980万円

2015年3月

4,980万

4,885万円

2015年3月

4,885万

2,980万円

2015年5月

2,980万

3,111万円

2015年5月

3,111万

2,880万円

2015年7月

2,880万

3,059万円

2015年7月

3,059万

3,880万円

2015年11月

3,880万

3,578万円

2015年11月

3,578万

3,680万円

2016年2月

3,680万

3,551万円

2016年2月

3,551万

3,490万円

2016年4月

3,490万

3,097万円

2016年4月

3,097万

3,490万円

2016年12月

3,490万

3,195万円

2016年12月

3,195万

3,390万円

2017年1月

3,390万

3,203万円

2017年1月

3,203万

5,290万円

2017年3月

5,290万

5,282万円

2017年3月

5,282万

4,280万円

2017年5月

4,280万

4,499万円

2017年5月

4,499万

3,190万円

2017年7月

3,190万

3,171万円

2017年7月

3,171万

2,980万円

2017年11月

2,980万

3,144万円

2017年11月

3,144万

3,280万円

2018年7月

3,280万

3,216万円

2018年7月

3,216万

3,180万円

2018年10月

3,180万

3,120万円

2018年10月

3,120万

3,480万円

2020年3月

3,480万

3,114万円

2020年3月

3,114万

3,780万円

2020年3月

3,780万

3,533万円

2020年3月

3,533万

3,680万円

2020年6月

3,680万

3,404万円

2020年6月

3,404万

3,180万円

2020年9月

3,180万

3,122万円

2020年9月

3,122万

3,490万円

2020年9月

3,490万

3,221万円

2020年9月

3,221万

3,280万円

2020年10月

3,280万

3,193万円

2020年10月

3,193万

3,380万円

2020年12月

3,380万

3,309万円

2020年12月

3,309万

3,598万円

2020年12月

3,598万

3,204万円

2020年12月

3,204万

3,180万円

2021年3月

3,180万

3,235万円

2021年3月

3,235万

2,950万円

2021年4月

2,950万

2,958万円

2021年4月

2,958万

3,380万円

2021年6月

3,380万

3,331万円

2021年6月

3,331万

4,550万円

2021年9月

4,550万

4,425万円

2021年9月

4,425万

3,480万円

2021年11月

3,480万

2,975万円

2021年11月

2,975万

4,280万円

2021年11月

4,280万

4,503万円

2021年11月

4,503万

3,380万円

2021年12月

3,380万

3,393万円

2021年12月

3,393万

3,380万円

2022年1月

3,380万

2,930万円

2022年1月

2,930万

3,880万円

2022年3月

3,880万

3,558万円

2022年3月

3,558万

2,880万円

2022年8月

2,880万

2,916万円

2022年8月

2,916万

2,980万円

2022年9月

2,980万

2,896万円

2022年9月

2,896万

3,690万円

2022年9月

3,690万

2,970万円

2022年9月

2,970万

2,980万円

2022年12月

2,980万

3,003万円

2022年12月

3,003万

3,290万円

2022年12月

3,290万

3,194万円

2022年12月

3,194万

3,280万円

2023年2月

3,280万

3,147万円

2023年2月

3,147万

3,690万円

2023年3月

3,690万

2,960万円

2023年3月

2,960万

3,490万円

2023年5月

3,490万

3,016万円

2023年5月

3,016万

3,390万円

2023年7月

3,390万

3,123万円

2023年7月

3,123万

5,480万円

2023年8月

5,480万

4,979万円

2023年8月

4,979万

4,980万円

2023年11月

4,980万

4,698万円

2023年11月

4,698万

4,480万円

2024年8月

4,480万

4,833万円

2024年8月

4,833万

4,780万円

2024年11月

4,780万

4,630万円

2024年11月

4,630万

4,000万円

2024年12月

4,000万

3,594万円

2024年12月

3,594万

3,780万円

2025年3月

3,780万

3,574万円

2025年3月

3,574万

6,500万円

2026年2月

6,500万

5,233万円

2026年2月

5,233万

5,613万円

2026年2月

5,613万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市灘区六甲台町6-28

口コミ・レビュー

六甲山麓在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 六甲駅まで徒歩圏内ながら、閑静で緑豊かな住環境が魅力です。子育て世代には、近くに公園や鶴甲小学校があるのが安心材料になります。

気になる点: 駅からの坂道は、夏場は少し大変に感じることもあります。車がないと、買い物などは少し不便かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれており、落ち着いた雰囲気です。エントランスも広々としていて、来客時も安心感があります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃や対応はしっかりしている印象です。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心できます。

全体的に満足度の高いマンションです。静かな環境で子育てができ、駅へのアクセスも許容範囲内です。もう少し近隣に商業施設があると、さらに便利になると思いますが、満足しています。

元住人シングルさん元居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋の間取りはゆったりとしていて、収納も十分でした。バルコニーからの眺望もまずまずで、日当たりも良かったです。

気になる点: 設備は標準的で、特に最新というわけではありませんでした。キッチンやバスルームなどは、リフォームの必要性を感じました。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急六甲駅まで徒歩12分は、許容範囲内でした。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りませんでした。

気になる点: 駅からマンションまでの道のりは、夜になると少し暗く感じる時間帯もありました。もう少し明るいと安心感が増します。

周辺環境★★★★☆

良い点: 緑が多く、落ち着いた雰囲気はとても気に入っていました。週末は近くの山に散歩に行くなど、自然を楽しめました。

静かな環境と緑豊かな立地は魅力的でしたが、駅からの距離と、建物の設備面で少し物足りなさも感じました。単身者には少し広すぎる間取りだったかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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