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マンション

ライオンズマンション三宮第2

兵庫県神戸市中央区御幸通2丁目1-23JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩10分 神戸市営地下鉄山手線/三宮駅 徒歩10分

ライオンズマンション三宮第2をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

6日前
60m²前後

駅徒歩10分以内, 角部屋希望, 上層階希望

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
40m²台

中央小学校区希望, リフォーム済み希望

子育て世帯(転勤族)

1週間前
40m²以上

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望

定年前の住み替え検討

1週間前
40m²前後

神戸市内で探している, 南向き希望, オートロック

上記以外にもライオンズマンション三宮第2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区御幸通2丁目1-23
交通
JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩10分 神戸市営地下鉄山手線/三宮駅 徒歩10分
築年月
1990年8月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
37戸
専有面積
14.96m² ~ 61.08m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
446m²
分譲会社
大京
施工会社
佐藤建設
管理会社
デ・リード
小学校区域
中央小学校
中学校区域
布引中学校
ブランド
ライオンズマンション
備考
●オートロック ●「センタープラザ」約880m ●「生田川公園」約100m ●「金沢病院」約820m ●「そごう神戸店」約680m
延床面積
1873m²
建築面積
237m²
設計会社
大建企画設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区御幸通2丁目1-23

売却査定履歴

ライオンズマンション三宮第2の過去の取引実績

直近価格

2,012万円

平均価格

1,885万円

最高値

2,780万円

最安値

880万円

上昇傾向(前回比 +32万円

ライオンズマンション三宮第2の売却査定履歴です。直近価格は2,012万円、平均価格は1,885万円、最高値は2,780万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市中央区御幸通2丁目1-23

口コミ・レビュー

神戸在住30代一人暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 三ノ宮駅まで徒歩10分は非常に便利。JR、阪急、阪神、地下鉄と複数路線が使え、神戸市内はもちろん、大阪方面へのアクセスも抜群です。駅周辺の商業施設も充実していて、買い物や食事には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅からは少し歩くが、その分落ち着いた住宅街に位置している。近くに公園もあり、休日の散歩にちょうど良い。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、生活利便性は高い。

気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるのが気になります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。ライオンズマンションというブランド力もある。

気になる点: エントランスは少し古さを感じる。エレベーターが1基しかないので、混雑時は待つことがある。

築年数は経っていますが、立地の良さと利便性の高さで満足しています。駅まで徒歩圏内でありながら、静かな環境も保たれているのが良い点です。一人暮らしには十分な設備で、日々の生活に不便を感じることはありません。共用部の古さは否めませんが、管理は行き届いていると感じます。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、設備面で不便を感じないことも。広めの部屋を選べば、ファミリーでもなんとか暮らせる。

気になる点: 築年数が古いこともあり、断熱性や防音性はあまり期待できない。夏は暑く、冬は寒さを感じやすい。設備も最新とは言えない。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できていました。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしていました。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもありました。宅配ボックスがあれば便利だったのですが、ありませんでした。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校(中央小学校)が近く、子育て環境としては悪くない。三宮駅周辺の商業施設はもちろん、少し歩けばスーパーや商店街もあり、買い物には便利。

気になる点: 駅前は賑やかですが、マンション周辺は夜になると静かすぎる場所もあります。

三ノ宮駅まで徒歩圏内という立地は最大の魅力でした。子どもの通学や、家族での外出に便利でした。ただ、築年数が古いこともあり、建物の設備面や快適性については、最新のマンションと比べると見劣りする部分があります。ファミリーで住むには少し手狭に感じる部屋もあるかもしれません。価格とのバランスを考えると、許容できる範囲でした。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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