マンション

エスリード尼崎昭和通

兵庫県尼崎市昭和南通8丁目216-2阪神本線／出屋敷駅徒歩8分

エスリード尼崎昭和通をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	夫婦（DINKS）	2DK	65m²台	竹谷小学校区希望, 上層階希望, 南向き希望
4日前	単身（投資目的）	4LDK	45m²以上	築20年前後まで検討, すぐ住める状態
6日前	子育て世帯（転勤族）	2DK	80m²前後	駅徒歩8分以内, 駐車場あり希望, 宅配ボックスあり
1週間前	夫婦＋子ども3人	4LDK	65m²前後	尼崎市内で探している, リフォーム済み希望, 管理体制重視
1週間前	共働き夫婦	2DK	50m²以上	築20年前後まで検討, ペット可必須, 角部屋希望

夫婦（DINKS）

2日前

2DK65m²台

竹谷小学校区希望, 上層階希望, 南向き希望

単身（投資目的）

4日前

4LDK45m²以上

築20年前後まで検討, すぐ住める状態

子育て世帯（転勤族）

6日前

2DK80m²前後

駅徒歩8分以内, 駐車場あり希望, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども3人

1週間前

4LDK65m²前後

尼崎市内で探している, リフォーム済み希望, 管理体制重視

共働き夫婦

1週間前

2DK50m²以上

築20年前後まで検討, ペット可必須, 角部屋希望

上記以外にもエスリード尼崎昭和通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県尼崎市昭和南通8丁目216-2

交通

阪神本線／出屋敷駅徒歩8分

築年月

2007年2月

構造

RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

階建て

12階建

総戸数

55戸

間取り

2DK ～ 4LDK

専有面積

49.48m² ～ 79.40m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

634.47m²

駐車場数

建ぺい率

79.42%・80%・60%

容積率

586.72%・600%・200%

分譲会社

日本エスリード

施工会社

安藤建設

管理会社

エスリード建物管理

小学校区域

竹谷小学校

中学校区域

中央中学校

ブランド

エスリード

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ

延床面積

5019.67m²

建築面積

481.02m²

設計会社

生原建築事務所

所在地(住所)

兵庫県尼崎市昭和南通8丁目216-2

バルコニー面積

9.63m² ～ 20.95m²

売却査定履歴

エスリード尼崎昭和通の過去の取引実績

直近価格

2,533万円

平均価格

2,268万円

最高値

2,980万円

最安値

1,580万円

上昇傾向（前回比 +103万円）

2,200万円

2011年2月

2,200万

1,850万円

2013年6月

1,850万

2,130万円

2013年7月

2,130万

2,480万円

2013年11月

2,480万

2,400万円

2014年1月

2,400万

2,200万円

2014年2月

2,200万

2,100万円

2014年3月

2,100万

1,750万円

2014年9月

1,750万

1,990万円

2014年9月

1,990万

1,750万円

2014年12月

1,750万

1,928万円

2014年12月

1,928万

1,990万円

2014年12月

1,990万

1,946万円

2014年12月

1,946万

1,680万円

2015年6月

1,680万

1,708万円

2015年6月

1,708万

2,350万円

2015年11月

2,350万

2,024万円

2015年11月

2,024万

2,980万円

2016年11月

2,980万

2,752万円

2016年11月

2,752万

1,780万円

2017年3月

1,780万

1,854万円

2017年3月

1,854万

1,680万円

2017年4月

1,680万

1,804万円

2017年4月

1,804万

2,980万円

2017年5月

2,980万

2,873万円

2017年5月

2,873万

1,580万円

2017年9月

1,580万

1,802万円

2017年9月

1,802万

2,290万円

2017年10月

2,290万

2,089万円

2017年10月

2,089万

1,580万円

2017年10月

1,580万

1,677万円

2017年10月

1,677万

2,300万円

2017年10月

2,300万

2,033万円

2017年10月

2,033万

2,650万円

2018年7月

2,650万

2,643万円

2018年7月

2,643万

2,100万円

2018年10月

2,100万

2,064万円

2018年10月

2,064万

2,100万円

2018年12月

2,100万

2,112万円

2018年12月

2,112万

2,650万円

2019年1月

2,650万

2,702万円

2019年1月

2,702万

1,980万円

2019年2月

1,980万

2,152万円

2019年2月

2,152万

2,650万円

2019年7月

2,650万

2,763万円

2019年7月

2,763万

2,080万円

2019年11月

2,080万

2,178万円

2019年11月

2,178万

2,100万円

2019年12月

2,100万

2,067万円

2019年12月

2,067万

1,980万円

2019年12月

1,980万

2,151万円

2019年12月

2,151万

2,680万円

2020年2月

2,680万

2,612万円

2020年2月

2,612万

2,650万円

2020年3月

2,650万

2,680万円

2020年3月

2,680万

2,898万円

2020年6月

2,898万

2,712万円

2020年6月

2,712万

2,000万円

2020年9月

2,000万

2,053万円

2020年9月

2,053万

2,698万円

2020年9月

2,698万

2,614万円

2020年9月

2,614万

2,650万円

2020年9月

2,650万

2,721万円

2020年9月

2,721万

1,900万円

2021年1月

1,900万

2,107万円

2021年1月

2,107万

2,180万円

2021年3月

2,180万

2,195万円

2021年3月

2,195万

2,650万円

2021年3月

2,650万

2,735万円

2021年3月

2,735万

2,650万円

2021年10月

2,650万

2,745万円

2021年10月

2,745万

2,100万円

2022年8月

2,100万

2,140万円

2022年8月

2,140万

2,380万円

2023年1月

2,380万

2,241万円

2023年1月

2,241万

2,490万円

2023年4月

2,490万

2,406万円

2023年4月

2,406万

1,780万円

2023年8月

1,780万

1,785万円

2023年8月

1,785万

2,130万円

2024年4月

2,130万

2,266万円

2024年4月

2,266万

2,680万円

2025年2月

2,680万

2,461万円

2025年2月

2,461万

2,480万円

2025年3月

2,480万

2,489万円

2025年3月

2,489万

2,680万円

2025年3月

2,680万

2,564万円

2025年3月

2,564万

2,430万円

2026年2月

2,430万

2,533万円

2026年2月

2,533万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県尼崎市昭和南通8丁目216-2

口コミ・レビュー

尼崎在住40代さん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 出屋敷駅まで徒歩8分と近く、阪神電車ですぐに大阪や神戸に出られるのが便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 近くに公園もあり、子育て世代には良い環境だと思います。スーパーやドラッグストアも複数あり、生活しやすいです。

気になる点: 夜になると少し人通りが少なくなるのが気になります。もう少し明るい雰囲気だと安心感が増します。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数の割には共用部が綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: エレベーターが1基なので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。

全体的に満足しています。駅からの距離も許容範囲で、日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。管理も行き届いており、快適に暮らせています。ただ、もう少し周辺が明るいとさらに良いと感じています。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、間取りの選択肢が多いのは魅力的です。収納スペースも比較的しっかりしている印象でした。

気になる点: 水回りの設備は、築年数を考えると少し古さを感じます。リフォームやリノベーションの費用も考慮する必要があるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすい環境だと思います。オートロックやモニタ付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっています。

交通の利便性★★★★☆

良い点: 阪神電車の利用が便利で、梅田や三宮へのアクセスが良いです。バス路線も充実しているため、駅まで行かなくても移動手段は確保されています。

気になる点: 快速電車は止まらない駅なので、急いでいる時は少し不便に感じるかもしれません。

立地や周辺環境は悪くないと感じました。特に交通の便が良い点は大きなメリットです。お部屋の設備については、リフォームの必要性を感じましたが、共用部の管理状態は良好でした。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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