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マンション

プレサンス三宮花時計前

兵庫県神戸市中央区八幡通3丁目2-8神戸市営地下鉄海岸線/三宮・花時計前駅 徒歩2分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩5分

プレサンス三宮花時計前をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

1日前
40m²以上

神戸市内で探している, オートロック

単身(投資目的)

4日前
40m²台

駅徒歩2分以内, 管理体制重視

新婚夫婦

6日前
40m²前後

築20年前後まで検討, 角部屋希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前
40m²以上

神戸市立中央小学校区希望, すぐ住める状態, 眺望重視

上記以外にもプレサンス三宮花時計前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区八幡通3丁目2-8
交通
神戸市営地下鉄海岸線/三宮・花時計前駅 徒歩2分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩5分
築年月
2006年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
69戸
専有面積
22.46m² ~ 27.81m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
鍛冶田工務店
管理会社
プレサンスコミュニティ
小学校区域
神戸市立中央小学校
中学校区域
神戸市立布引中学校
ブランド
プレサンス
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区八幡通3丁目2-8

売却査定履歴

プレサンス三宮花時計前の過去の取引実績

直近価格

1,861万円

平均価格

1,674万円

最高値

1,999万円

最安値

1,350万円

上昇傾向(前回比 +311万円

プレサンス三宮花時計前の売却査定履歴です。直近価格は1,861万円、平均価格は1,674万円、最高値は1,999万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市中央区八幡通3丁目2-8

口コミ・レビュー

三宮大好き20代さん居住者 / 2023年09月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 三宮・花時計前駅まで徒歩2分、三ノ宮駅も徒歩5分と、地下鉄もJRもすぐ使えて抜群のアクセスです。どこへ行くにも便利で、通勤・お出かけに時間を取られません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近なので、飲食店や商業施設が充実していて、外食や買い物には困りません。神戸の街を楽しみたい人には最高の立地だと思います。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなので、人通りが多くて少し騒がしいと感じることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、水回りは比較的新しく、一人暮らしには十分な設備が整っています。コンパクトながらも使いやすいです。

気になる点: 専有面積が20㎡台なので、部屋はかなりコンパクトです。二人暮らしや荷物が多い人には手狭かもしれません。

なんといっても駅からの近さが魅力です。周辺環境も素晴らしく、神戸の中心部で生活したい人には最適だと思います。部屋の広さはあまり期待できませんが、単身者なら十分快適に暮らせるでしょう。コスパを考えると満足度は高いです。

元町在住30代さん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 三宮・花時計前駅、三ノ宮駅ともに徒歩圏内という立地は非常に魅力的です。公共交通機関の選択肢が多く、移動の自由度が高いと感じました。

周辺環境★★★★

良い点: 神戸の中心部であり、生活利便性は非常に高いです。ショッピングやグルメはもちろん、医療機関なども揃っており、落ち着いた生活ができそうです。

気になる点: 駅周辺は日中・夜間ともに人通りが多いので、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数を感じさせない、清潔感のある共用部でした。エントランスは落ち着いた雰囲気で、管理はしっかりされている印象を受けました。

気になる点: 築年数が15年以上経過しているので、最新の設備やデザインとは言えません。共用部の高級感はあまり期待できないかもしれません。

立地の良さは最大のセールスポイントですね。三宮駅近辺で探している方には有力な候補になると思います。ただし、専有面積が小さい部屋が多いようなので、ライフスタイルによっては手狭に感じる可能性もあります。共用部や設備は標準的で、価格とのバランスをしっかり検討する必要がありそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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