マンション

パークスクエア神戸大石

兵庫県神戸市灘区大石東町6丁目3-25阪神本線／大石駅徒歩2分 JR東海道本線／六甲道駅徒歩14分

パークスクエア神戸大石をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	共働き夫婦	4LDK	90m²前後	駅徒歩2分以内, リフォーム済み希望
3日前	実家近居を希望する夫婦	2LDK	75m²前後	大規模マンション希望, ペット可必須, 駐車場あり希望
5日前	新婚夫婦	2LDK	55m²以上	築20年前後まで検討, 南向き希望, 眺望重視
1週間前	夫婦＋子ども2人	4LDK	75m²台	西郷小学校区希望, 角部屋希望, オートロック
1週間前	夫婦＋子ども1人	2LDK	60m²以上	神戸市内で探している, 管理体制重視, すぐ住める状態

共働き夫婦

1日前

4LDK90m²前後

駅徒歩2分以内, リフォーム済み希望

実家近居を希望する夫婦

3日前

2LDK75m²前後

大規模マンション希望, ペット可必須, 駐車場あり希望

新婚夫婦

5日前

2LDK55m²以上

築20年前後まで検討, 南向き希望, 眺望重視

夫婦＋子ども2人

1週間前

4LDK75m²台

西郷小学校区希望, 角部屋希望, オートロック

夫婦＋子ども1人

1週間前

2LDK60m²以上

神戸市内で探している, 管理体制重視, すぐ住める状態

上記以外にもパークスクエア神戸大石の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市灘区大石東町6丁目3-25

交通

阪神本線／大石駅徒歩2分 JR東海道本線／六甲道駅徒歩14分

築年月

2008年6月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

235戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

58.38m² ～ 87.75m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域

主方位

南

敷地面積

6528.27m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%・300%

分譲会社

住友不動産

施工会社

東亜建設工業

管理会社

住友不動産建物サービス

小学校区域

西郷小学校

中学校区域

烏帽子中学校

ブランド

パークスクエア

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

20034.12m²

建築面積

2835.18m²

設計会社

浅井謙建築研究所

所在地(住所)

兵庫県神戸市灘区大石東町6丁目3-25

バルコニー面積

3.82m² ～ 33.33m²

売却査定履歴

パークスクエア神戸大石の過去の取引実績

直近価格

4,299万円

平均価格

3,543万円

最高値

4,980万円

最安値

2,280万円

下落傾向（前回比 391万円）

2,680万円

2009年11月

2,680万

2,580万円

2010年1月

2,580万

2,890万円

2012年1月

2,890万

3,280万円

2012年4月

3,280万

2,700万円

2012年7月

2,700万

3,220万円

2012年9月

3,220万

2,750万円

2013年1月

2,750万

3,280万円

2013年12月

3,280万

3,180万円

2014年2月

3,180万

2,880万円

2014年2月

2,880万

3,580万円

2014年2月

3,580万

2,380万円

2014年2月

2,380万

2,850万円

2014年3月

2,850万

3,480万円

2014年3月

3,480万

2,280万円

2014年3月

2,280万

2,580万円

2014年6月

2,580万

2,680万円

2014年11月

2,680万

3,080万円

2015年1月

3,080万

3,185万円

2015年1月

3,185万

3,380万円

2015年2月

3,380万

3,223万円

2015年2月

3,223万

2,980万円

2015年2月

2,980万

3,025万円

2015年2月

3,025万

2,850万円

2015年3月

2,850万

2,760万円

2015年3月

2,760万

2,680万円

2015年6月

2,680万

2,557万円

2015年6月

2,557万

2,680万円

2015年8月

2,680万

2,780万円

2015年8月

2,780万

2,590万円

2015年8月

2,590万

2,525万円

2015年8月

2,525万

2,520万円

2015年9月

2,520万

2,505万円

2015年9月

2,505万

2,980万円

2016年2月

2,980万

2,673万円

2016年2月

2,673万

3,480万円

2016年3月

3,480万

3,281万円

2016年3月

3,281万

3,780万円

2016年5月

3,780万

3,492万円

2016年5月

3,492万

2,950万円

2016年6月

2,950万

2,998万円

2016年6月

2,998万

2,920万円

2016年7月

2,920万

2,989万円

2016年7月

2,989万

2,880万円

2016年9月

2,880万

2,815万円

2016年9月

2,815万

2,790万円

2016年12月

2,790万

2,797万円

2016年12月

2,797万

3,080万円

2016年12月

3,080万

2,907万円

2016年12月

2,907万

3,680万円

2017年2月

3,680万

3,613万円

2017年2月

3,613万

3,180万円

2017年9月

3,180万

2,911万円

2017年9月

2,911万

3,580万円

2018年1月

3,580万

2,977万円

2018年1月

2,977万

3,180万円

2018年2月

3,180万

3,172万円

2018年2月

3,172万

2,980万円

2018年3月

2,980万

3,035万円

2018年3月

3,035万

3,480万円

2018年3月

3,480万

3,228万円

2018年3月

3,228万

4,080万円

2018年5月

4,080万

4,143万円

2018年5月

4,143万

3,530万円

2018年5月

3,530万

3,288万円

2018年5月

3,288万

3,250万円

2018年6月

3,250万

3,607万円

2018年6月

3,607万

2,580万円

2018年7月

2,580万

2,760万円

2018年7月

2,760万

3,480万円

2018年8月

3,480万

3,300万円

2018年8月

3,300万

2,850万円

2018年9月

2,850万

2,763万円

2018年9月

2,763万

3,480万円

2018年10月

3,480万

3,294万円

2018年10月

3,294万

3,780万円

2018年11月

3,780万

3,638万円

2018年11月

3,638万

3,680万円

2018年12月

3,680万

3,913万円

2018年12月

3,913万

4,880万円

2019年1月

4,880万

4,569万円

2019年1月

4,569万

3,550万円

2019年3月

3,550万

3,666万円

2019年3月

3,666万

3,280万円

2019年4月

3,280万

3,441万円

2019年4月

3,441万

3,600万円

2019年4月

3,600万

3,758万円

2019年4月

3,758万

3,580万円

2019年5月

3,580万

3,598万円

2019年5月

3,598万

3,550万円

2019年6月

3,550万

3,539万円

2019年6月

3,539万

3,780万円

2019年9月

3,780万

3,521万円

2019年9月

3,521万

3,750万円

2019年9月

3,750万

3,698万円

2019年9月

3,698万

4,780万円

2019年10月

4,780万

4,731万円

2019年10月

4,731万

3,490万円

2019年11月

3,490万

3,598万円

2019年11月

3,598万

3,180万円

2019年12月

3,180万

3,486万円

2019年12月

3,486万

3,590万円

2020年1月

3,590万

3,655万円

2020年1月

3,655万

3,490万円

2020年1月

3,490万

3,485万円

2020年1月

3,485万

3,780万円

2020年3月

3,780万

3,521万円

2020年3月

3,521万

3,788万円

2020年3月

3,788万

3,571万円

2020年3月

3,571万

3,280万円

2020年4月

3,280万

3,641万円

2020年4月

3,641万

3,698万円

2020年6月

3,698万

3,527万円

2020年6月

3,527万

3,680万円

2020年7月

3,680万

3,612万円

2020年7月

3,612万

3,490万円

2020年7月

3,490万

3,479万円

2020年7月

3,479万

3,396万円

2020年7月

3,396万

3,490万円

2020年9月

3,490万

3,770万円

2020年9月

3,770万

4,950万円

2020年9月

4,950万

4,660万円

2020年9月

4,660万

3,698万円

2020年10月

3,698万

3,684万円

2020年10月

3,684万

3,280万円

2020年12月

3,280万

3,477万円

2020年12月

3,477万

3,490万円

2021年1月

3,490万

3,436万円

2021年1月

3,436万

3,598万円

2021年4月

3,598万

3,464万円

2021年4月

3,464万

3,780万円

2021年5月

3,780万

3,475万円

2021年5月

3,475万

3,680万円

2021年7月

3,680万

3,853万円

2021年7月

3,853万

3,980万円

2021年9月

3,980万

3,661万円

2021年9月

3,661万

3,680万円

2022年2月

3,680万

3,615万円

2022年2月

3,615万

3,880万円

2023年1月

3,880万

3,829万円

2023年1月

3,829万

3,780万円

2023年3月

3,780万

3,482万円

2023年3月

3,482万

4,580万円

2023年4月

4,580万

3,980万円

2023年4月

3,980万

4,480万円

2023年4月

4,480万

4,233万円

2023年4月

4,233万

4,480万円

2023年6月

4,480万

4,244万円

2023年6月

4,244万

3,880万円

2023年7月

3,880万

4,170万円

2023年7月

4,170万

4,380万円

2023年8月

4,380万

4,316万円

2023年8月

4,316万

4,290万円

2023年12月

4,290万

4,264万円

2023年12月

4,264万

3,480万円

2024年2月

3,480万

3,986万円

2024年2月

3,986万

3,380万円

2024年2月

3,380万

3,929万円

2024年2月

3,929万

3,890万円

2024年3月

3,890万

4,157万円

2024年3月

4,157万

3,950万円

2024年4月

3,950万

4,008万円

2024年4月

4,008万

3,900万円

2024年11月

3,900万

3,573万円

2024年11月

3,573万

4,180万円

2024年11月

4,180万

3,909万円

2024年11月

3,909万

3,080万円

2024年12月

3,080万

3,089万円

2024年12月

3,089万

4,980万円

2025年2月

4,980万

4,756万円

2025年2月

4,756万

3,980万円

2025年2月

3,980万

3,796万円

2025年2月

3,796万

4,480万円

2025年3月

4,480万

4,197万円

2025年3月

4,197万

3,880万円

2025年4月

3,880万

3,866万円

2025年4月

3,866万

4,140万円

2025年9月

4,140万

3,929万円

2025年9月

3,929万

3,780万円

2025年9月

3,780万

3,747万円

2025年9月

3,747万

4,780万円

2025年9月

4,780万

3,970万円

2025年9月

3,970万

3,980万円

2025年11月

3,980万

4,001万円

2025年11月

4,001万

4,980万円

2025年12月

4,980万

4,326万円

2025年12月

4,326万

3,830万円

2026年2月

3,830万

3,740万円

2026年2月

3,740万

4,690万円

2026年3月

4,690万

4,299万円

2026年3月

4,299万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市灘区大石東町6丁目3-25

口コミ・レビュー

神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神大石駅まで徒歩2分と非常に近く、梅田や三宮へのアクセスが抜群です。通勤や買い物に大変便利で、毎日の生活が快適です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 六甲道駅まで少し距離があり、JRを利用したい時は少し不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: エントランスは広々としており、日勤管理で清掃も行き届いています。築年数は経っていますが、共用部はきれいに保たれています。

気になる点: 駐車場が機械式なので、車が大きいと入らない可能性があります。

全体的に満足度の高いマンションです。特に駅近の利便性は高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層におすすめできます。管理もしっかりしており、安心して暮らせます。

単身者購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が58m²台からあり、単身者には十分な広さです。間取りも2LDKからあるため、将来的なライフスタイルの変化にも対応できそうです。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備は最新ではないかもしれません。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理組合の活動も活発だと聞きました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺は生活に必要な施設が揃っており、便利です。神戸市内の主要エリアへのアクセスも良好です。

気になる点: 周辺に高い建物が少ないため、高層階でないと眺望はあまり期待できないかもしれません。また、夜は少し静かすぎるかもしれません。

駅からの近さと、将来性のある間取りが魅力です。周辺環境も悪くありませんが、築年数による設備面の確認と、周辺の環境音などを実際に確認する必要がありそうです。価格帯によっては検討したい物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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