ロイヤル磯上
ロイヤル磯上をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身（投資目的） | 40m²以上 | 神戸市立中央小学校区希望, 宅配ボックスあり |
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 65m²前後 | 神戸市内で探している, 上層階希望 |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 65m²台 | 駅徒歩8分以内, 駐車場あり希望 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 85m²前後 | 管理状態の良さを重視, 南向き希望 |
単身（投資目的）
1日前神戸市立中央小学校区希望, 宅配ボックスあり
母＋子ども1人
3日前神戸市内で探している, 上層階希望
実家近居を希望する夫婦
5日前駅徒歩8分以内, 駐車場あり希望
共働き夫婦
1週間前管理状態の良さを重視, 南向き希望
上記以外にもロイヤル磯上の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
売却査定履歴
ロイヤル磯上の過去の取引実績
直近価格
2,517万円
平均価格
2,465万円
最高値
3,690万円
最安値
608万円
ロイヤル磯上の売却査定履歴です。直近価格は2,517万円、平均価格は2,465万円、最高値は3,690万円です。
680万円
2015年2月
608万円
2015年2月
1,780万円
2015年4月
1,439万円
2015年4月
1,680万円
2016年9月
1,650万円
2016年9月
2,890万円
2016年12月
1,900万円
2016年12月
2,749万円
2017年4月
2,228万円
2017年4月
2,699万円
2017年4月
2,383万円
2017年4月
2,180万円
2017年5月
2,331万円
2017年5月
2,649万円
2017年6月
2,349万円
2017年6月
2,599万円
2017年7月
2,466万円
2017年7月
3,690万円
2017年8月
2,708万円
2017年8月
3,390万円
2017年10月
2,814万円
2017年10月
3,390万円
2018年5月
3,077万円
2018年5月
750万円
2018年9月
1,342万円
2018年9月
730万円
2018年9月
1,225万円
2018年9月
2,180万円
2018年11月
2,159万円
2018年11月
3,380万円
2019年8月
2,220万円
2019年8月
2,180万円
2020年1月
1,969万円
2020年1月
3,380万円
2020年2月
2,256万円
2020年2月
3,230万円
2020年3月
2,413万円
2020年3月
3,280万円
2020年4月
3,023万円
2020年4月
3,080万円
2020年9月
2,973万円
2020年9月
2,880万円
2021年2月
2,914万円
2021年2月
2,902万円
2021年2月
3,080万円
2021年3月
3,069万円
2021年3月
2,780万円
2021年7月
2,830万円
2021年7月
2,815万円
2021年7月
3,080万円
2021年9月
3,001万円
2021年9月
2,580万円
2021年10月
2,748万円
2021年10月
2,390万円
2022年2月
2,285万円
2022年2月
2,380万円
2022年3月
2,669万円
2022年3月
2,380万円
2022年10月
2,597万円
2022年10月
2,580万円
2023年10月
2,475万円
2023年10月
2,580万円
2024年4月
2,480万円
2024年4月
2,580万円
2024年10月
2,517万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 三ノ宮駅まで徒歩8分と非常に便利。JRだけでなく、阪急、阪神、地下鉄も利用でき、神戸市内はもちろん、大阪方面へのアクセスも抜群です。
良い点: 駅周辺にはデパートや飲食店が充実しており、買い物や外食には困りません。一方で、マンション周辺は比較的静かで落ち着いています。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるエリアもあるため、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 建物の古さは否めず、最新の設備ではありません。エレベーターが1基しかないため、朝夕は多少待つことがあります。
築年数は経過していますが、立地の良さが最大の魅力です。三ノ宮駅へのアクセスが抜群で、生活利便施設も充実しています。日勤管理なので、日中は安心感があります。お部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、この立地でこの価格なら満足できる物件だと思います。
良い点: 神戸市立中央小学校の学区内である点が魅力的です。駅周辺の賑わいを享受しつつ、少し歩けば静かな住環境も手に入ります。
気になる点: 周辺に商業施設が集まる一方で、緑豊かな公園などは少なめです。子育て環境としては、もう少し自然に触れられる場所があると嬉しいです。
良い点: 日勤管理のため、日中は人の目があり安心感があります。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いている印象でした。
気になる点: 築年数が古いため、最新のセキュリティ設備（防犯カメラやオートロックなど）は期待できません。管理費や修繕積立金が将来的にどうなるか少し気になります。
良い点: 専有面積の選択肢はいくつかあるようです。リフォーム次第で快適な空間にできる可能性はあります。
気になる点: 内見した部屋は、やはり築年数なりの古さを感じさせる設備でした。水回りの老朽化や、断熱性・防音性などは現代の基準からすると劣るかもしれません。
三ノ宮駅徒歩圏という恵まれた立地と、中央小学校区という点で大変魅力的です。ただ、築年数が古い分、共用部や専有部の設備面では古さを感じざるを得ません。リフォーム前提で購入を検討していますが、管理状態や将来的な修繕計画なども含めて慎重に判断したいと考えています。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。