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マンション

日商岩井三宮マンション

兵庫県神戸市中央区御幸通4丁目1-15JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩6分

日商岩井三宮マンションをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

1日前
70m²台

駅徒歩6分以内, 宅配ボックスあり

夫婦+子ども2人

3日前
60m²以上

神戸市立中央小学校区希望, リフォーム済み希望

定年前の住み替え検討

1週間前
70m²前後

神戸市内で探している, 南向き希望, 管理体制重視

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
65m²以上

管理状態の良さを重視, ペット可必須, 駐車場あり希望

上記以外にも日商岩井三宮マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区御幸通4丁目1-15
交通
JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩6分
築年月
1981年9月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
36戸
専有面積
64.40m² ~ 72.45m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
852.88m²
駐車場数
12
建ぺい率
80%
容積率
600%
分譲会社
日商岩井
施工会社
不二建設
管理会社
互光建物管理
小学校区域
神戸市立中央小学校
中学校区域
神戸市立布引中学校
延床面積
5911.22m²
建築面積
779.23m²
設計会社
不二建設
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区御幸通4丁目1-15

売却査定履歴

日商岩井三宮マンションの過去の取引実績

直近価格

3,940万円

平均価格

3,125万円

最高値

3,980万円

最安値

1,180万円

下落傾向(前回比 40万円

日商岩井三宮マンションの売却査定履歴です。直近価格は3,940万円、平均価格は3,125万円、最高値は3,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市中央区御幸通4丁目1-15

口コミ・レビュー

神戸っ子30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 三ノ宮駅まで徒歩6分という立地は最高です。JRだけでなく、阪急、阪神、地下鉄も利用でき、どこへ行くにも便利。駅周辺にはデパートや飲食店も多く、生活に必要なものは全て揃います。

周辺環境★★★★

良い点: 都心部でありながら、少し歩けば公園や緑もあり、落ち着いた雰囲気も感じられます。商店街も近く、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育て環境としても悪くないです。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが多いのが気になることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 共用部は、やはり築年数相応の古さは感じられます。もう少しリニューアルされていると嬉しいです。

三ノ宮駅へのアクセスの良さを最優先するなら、これ以上ないマンションだと思います。都心での生活に必要なものが全て手に入り、非常に便利です。築年数は経っていますが、立地の良さと日勤管理による安心感で、満足度の高い生活を送れています。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 三ノ宮駅まで徒歩6分というのは、やはり大きな魅力です。交通の便が非常に良く、通勤やレジャーに最適だと感じました。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が64㎡台からと、ファミリーでも十分な広さがある点は良いと思います。

気になる点: 築年数が1981年と古いこともあり、内装や設備は最新のものとは言えません。リフォームの必要性を感じました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理のため、日中は安心感があります。オートロックの有無や、共用部分の清掃状況などを確認したいです。

気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面で最新の設備は期待できないかもしれません。

立地条件は抜群で、三ノ宮駅への近さは最大の魅力です。しかし、築年数が古いことが気になります。内装や設備のリフォーム費用を考慮すると、購入価格とのバランスが重要になりそうです。周辺環境は整っているので、リフォーム次第では魅力的な物件になり得ると感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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