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マンション

ディオレ新神戸

兵庫県神戸市中央区中尾町13-8,3,15,30,31阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩13分 神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩14分 JR東海道本線/三ノ宮駅 バス5分 阪急神戸本線/神戸三宮駅 バス5分

ディオレ新神戸をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

1日前
3LDK80m²台

神戸市内で探している, 駐車場あり希望, すぐ住める状態

シニア夫婦(住み替え)

2日前
4LDK90m²前後

駅徒歩13分以内, 管理体制重視

新婚夫婦

4日前
3LDK65m²以上

神戸市立雲中小学校区希望, オートロック

夫婦+子ども1人

5日前
4LDK60m²以上

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり, リフォーム済み希望

母+子ども1人

1週間前
3LDK80m²前後

管理状態の良さを重視, 南向き希望, ペット可必須

上記以外にもディオレ新神戸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区中尾町13-8,3,15,30,31
交通
阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩13分 神戸市営地下鉄北神線/新神戸駅 徒歩14分 JR東海道本線/三ノ宮駅 バス5分 阪急神戸本線/神戸三宮駅 バス5分
築年月
1998年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
54戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
65.33m² ~ 89.90m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
3568.34m²
駐車場数
19
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ビケンテクノ飛栄産業
施工会社
佐伯建設工業
管理会社
ビケンテクノ
小学校区域
神戸市立雲中小学校
中学校区域
神戸市立葺合中学校
備考
●最寄りバス停より徒歩12分
延床面積
5374.03m²
建築面積
1619.25m²
設計会社
高島満建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区中尾町13-8,3,15,30,31
バルコニー面積
11.19m² ~ 23.31m²

売却査定履歴

ディオレ新神戸の過去の取引実績

直近価格

2,096万円

平均価格

2,256万円

最高値

3,280万円

最安値

1,780万円

下落傾向(前回比 84万円

ディオレ新神戸の売却査定履歴です。直近価格は2,096万円、平均価格は2,256万円、最高値は3,280万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市中央区中尾町13-8,3,15,30,31

口コミ・レビュー

神戸在住ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちが安全に遊べます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困りません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったり過ごせます。収納スペースも十分で、家族の荷物も整理しやすいです。日当たりも良好な部屋が多いです。

気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備などは最新ではありません。リフォームされている部屋もあるようです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分も比較的きれいに清掃されています。オートロックはありませんが、静かな環境なので特に不安は感じていません。

築年数は経っていますが、広々とした間取りと落ち着いた住環境が魅力のマンションです。周辺には自然もあり、子育て世代にはおすすめです。駅までの距離は少し歩きますが、バス便も利用できるので許容範囲です。総戸数も多くないので、ご近所付き合いも程よく保てます。

新神戸ライフを夢見る30代さん購入検討者 / 2024年05月
交通★★★☆☆

良い点: 新神戸駅や三宮駅が近く、新幹線や主要な公共交通機関へのアクセスが良い点が魅力的です。通勤や週末のお出かけに便利そうです。

気になる点: 最寄り駅(春日野道、新神戸)まで徒歩13〜14分は、毎日のこととなると少し負担に感じるかもしれません。特に雨の日など。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 建物の外観は年数を感じさせますが、重厚感はあります。低層マンションで、周りの景観に馴染んでいます。駐車場があるのは助かります。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。共用廊下などは少し経年劣化が見られます。エレベーターがないのは、荷物が多い時や高齢者には不便かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅地で、夜も静かに過ごせそうです。神戸の街にもアクセスしやすい立地ながら、自然も感じられるのは良いですね。小学校が近いのもファミリーにはプラス。

気になる点: 夜遅くの買い物や外食となると、少し移動が必要になりそうです。コンビニはありますが、選択肢は限られます。

新神戸というブランド力と、広めの間取りに惹かれて見学しました。閑静な環境で、神戸市内に住みたいという希望には合っています。ただ、築年数と駅からの距離が少し気になります。日勤管理なので、管理体制は悪くなさそうですが、共用部の状態はもう少し確認したいところです。価格帯によっては検討の価値ありだと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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