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マンション

ファミール青谷

兵庫県神戸市中央区籠池通4丁目1-50阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩16分

ファミール青谷をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

2日前
130m²前後

駅徒歩15分以内, リフォーム済み希望

夫婦+子ども1人

7日前
75m²以上

神戸市内で探している, すぐ住める状態

子育て世帯(転勤族)

1週間前
105m²台

管理状態の良さを重視, 管理体制重視

夫婦(DINKS)

1週間前
105m²前後

神戸市立上筒井小学校区希望, 駐車場あり希望, オートロック

上記以外にもファミール青谷の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区籠池通4丁目1-50
交通
阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩16分
築年月
1988年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
85戸
専有面積
77.56m² ~ 131.65m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
4050.4m²
駐車場数
71
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
丸紅
施工会社
飛島建設大本組
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
神戸市立上筒井小学校
中学校区域
神戸市立筒井台中学校
ブランド
ファミール
延床面積
9125.13m²
建築面積
1748.37m²
設計会社
飛島建設大本組
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区籠池通4丁目1-50

売却査定履歴

ファミール青谷の過去の取引実績

直近価格

5,007万円

平均価格

3,352万円

最高値

5,345万円

最安値

2,430万円

上昇傾向(前回比 +1,327万円

ファミール青谷の売却査定履歴です。直近価格は5,007万円、平均価格は3,352万円、最高値は5,345万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市中央区籠池通4丁目1-50

口コミ・レビュー

王子公園徒歩圏ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 王子公園が近く、緑が多くて子育て環境としては非常に良いです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物に不便はありません。閑静な住宅街なので落ち着いて暮らせます。

気になる点: 駅からは少し距離がありますが、許容範囲内です。坂道が多いので、自転車は電動アシストがおすすめです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されています。エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気があります。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。

気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕のラッシュ時は少し待つことがあります。共用部のリフォームはあまり進んでいない印象です。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが多いのが魅力です。収納スペースも十分で、家族で暮らすには十分な広さがあります。日当たりや風通しも良好な部屋が多いです。

気になる点: 設備は年数相応で、最新のものはありません。リノベーションされている部屋もあるようですが、元々の仕様だと少し古さを感じるかもしれません。

築年数は経っていますが、広々としたお部屋と子育てしやすい環境が魅力のマンションです。駅からは少し歩きますが、その分静かで落ち着いた暮らしができます。共用部や設備は年数相応な部分もありますが、管理はしっかりしているので、大きな問題はありません。ファミリー層におすすめです。

神戸単身赴任者さん居住者 / 2022年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急王子公園駅まで徒歩16分は、少し歩きますが慣れれば問題ありません。梅田や三宮へのアクセスは良好で、通勤には便利です。駅周辺には商店街や飲食店もあり、帰宅途中に立ち寄れます。

気になる点: 徒歩16分は、特に雨の日や荷物が多い時には少し遠く感じます。バス路線はありますが、本数が少ないのが難点です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、平日の日中は管理員さんが常駐しており、安心感があります。オートロックはありませんが、共用玄関にはカメラが付いています。周辺の治安も悪くありません。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じる方もいるかもしれません。集合ポストの鍵が壊れていることもありました。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街に立地しています。近くに大きな公園(王子公園)があり、気分転換に散歩をするには最適です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えられます。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。最寄りのコンビニまでは少し歩きます。

築年数は古いですが、日勤管理で共用部もある程度清潔に保たれています。専有面積も広めなので、ゆったりと過ごせるのは良い点です。駅からは少し歩きますが、神戸市内へのアクセスは悪くなく、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。設備面は年数相応なので、リフォーム前提で考えると良いかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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