マンション

新神戸アパートメント

兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目12-4神戸市営地下鉄山手線／新神戸駅徒歩3分

新神戸アパートメントをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども3人	65m²台	神戸市立雲中小学校区希望, 管理体制重視
7日前	夫婦（DINKS）	90m²前後	管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり, 駐車場あり希望
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	65m²前後	神戸市内で探している, 眺望重視, ペット可必須
1週間前	夫婦＋子ども1人	40m²以上	駅徒歩3分以内, リフォーム済み希望, 角部屋希望

夫婦＋子ども3人

1日前

65m²台

神戸市立雲中小学校区希望, 管理体制重視

夫婦（DINKS）

7日前

90m²前後

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり, 駐車場あり希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

65m²前後

神戸市内で探している, 眺望重視, ペット可必須

夫婦＋子ども1人

1週間前

40m²以上

駅徒歩3分以内, リフォーム済み希望, 角部屋希望

上記以外にも新神戸アパートメントの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目12-4

交通

神戸市営地下鉄山手線／新神戸駅徒歩3分

築年月

1996年12月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付14階建

総戸数

95戸

専有面積

40.26m² ～ 91.65m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

1739.72m²

駐車場数

建ぺい率

45.6%

容積率

497%

分譲会社

タケツーハイエリア

施工会社

鹿島建設

管理会社

三井不動産レジデンシャルサービス関西

小学校区域

神戸市立雲中小学校

中学校区域

神戸市立葺合中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●バリアフリー ●「グルメシティ新神戸店」約400m ●「生田川公園」約210m ●「岡クリニック」約380m

延床面積

10254.86m²

建築面積

793.75m²

設計会社

長谷川逸子・建築計画

所在地(住所)

兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目12-4

売却査定履歴

新神戸アパートメントの過去の取引実績

直近価格

4,231万円

平均価格

3,666万円

最高値

6,380万円

最安値

1,650万円

上昇傾向（前回比 +551万円）

2,380万円

2013年6月

2,380万

2,180万円

2013年6月

2,180万

2,680万円

2013年8月

2,680万

2,100万円

2014年3月

2,100万

1,950万円

2014年5月

1,950万

2,680万円

2014年7月

2,680万

1,850万円

2014年9月

1,850万

4,800万円

2014年10月

4,800万

2,980万円

2014年10月

2,980万

4,800万円

2014年12月

4,800万

5,007万円

2014年12月

5,007万

3,780万円

2015年5月

3,780万

4,518万円

2015年5月

4,518万

3,200万円

2015年6月

3,200万

4,030万円

2015年6月

4,030万

3,980万円

2015年7月

3,980万

4,088万円

2015年7月

4,088万

2,980万円

2015年10月

2,980万

3,772万円

2015年10月

3,772万

4,800万円

2015年11月

4,800万

3,897万円

2015年11月

3,897万

3,780万円

2015年11月

3,780万

4,006万円

2015年11月

4,006万

3,380万円

2015年12月

3,380万

3,787万円

2015年12月

3,787万

3,980万円

2016年2月

3,980万

3,912万円

2016年2月

3,912万

3,280万円

2016年3月

3,280万

3,712万円

2016年3月

3,712万

4,580万円

2016年4月

4,580万

4,003万円

2016年4月

4,003万

1,650万円

2016年4月

1,650万

2,058万円

2016年4月

2,058万

3,780万円

2016年5月

3,780万

3,976万円

2016年5月

3,976万

3,680万円

2016年6月

3,680万

3,942万円

2016年6月

3,942万

4,280万円

2016年8月

4,280万

3,982万円

2016年8月

3,982万

4,060万円

2016年8月

4,060万

3,630万円

2016年8月

3,630万

4,111万円

2016年8月

4,111万

3,080万円

2016年12月

3,080万

3,354万円

2016年12月

3,354万

2,880万円

2017年2月

2,880万

3,094万円

2017年2月

3,094万

3,152万円

2017年2月

3,152万

2,990万円

2017年4月

2,990万

3,599万円

2017年4月

3,599万

2,800万円

2017年4月

2,800万

3,127万円

2017年4月

3,127万

2,750万円

2017年5月

2,750万

3,078万円

2017年5月

3,078万

2,700万円

2017年6月

2,700万

3,006万円

2017年6月

3,006万

2,780万円

2017年8月

2,780万

2,658万円

2017年8月

2,658万

3,980万円

2017年9月

3,980万

3,332万円

2017年9月

3,332万

3,880万円

2017年9月

3,880万

3,462万円

2017年9月

3,462万

2,680万円

2017年10月

2,680万

2,873万円

2017年10月

2,873万

2,590万円

2017年11月

2,590万

3,061万円

2017年11月

3,061万

3,680万円

2018年4月

3,680万

2,903万円

2018年4月

2,903万

3,880万円

2018年5月

3,880万

3,306万円

2018年5月

3,306万

3,690万円

2018年5月

3,690万

3,400万円

2018年5月

3,400万

3,480万円

2018年5月

3,480万

3,932万円

2018年5月

3,932万

3,380万円

2018年7月

3,380万

3,910万円

2018年7月

3,910万

3,680万円

2018年8月

3,680万

3,346万円

2018年8月

3,346万

4,100万円

2018年8月

4,100万

4,016万円

2018年8月

4,016万

3,631万円

2018年8月

3,631万

3,480万円

2018年8月

3,480万

3,359万円

2018年8月

3,359万

3,580万円

2018年8月

3,580万

3,634万円

2018年8月

3,634万

3,380万円

2018年9月

3,380万

3,350万円

2018年9月

3,350万

3,180万円

2018年9月

3,180万

4,010万円

2018年9月

4,010万

3,880万円

2018年11月

3,880万

3,918万円

2018年11月

3,918万

4,100万円

2019年2月

4,100万

3,943万円

2019年2月

3,943万

3,980万円

2019年5月

3,980万

3,998万円

2019年5月

3,998万

3,588万円

2019年5月

3,588万

3,937万円

2019年5月

3,937万

3,480万円

2019年6月

3,480万

3,652万円

2019年6月

3,652万

1,700万円

2019年7月

1,700万

1,988万円

2019年7月

1,988万

4,180万円

2019年8月

4,180万

4,256万円

2019年8月

4,256万

4,199万円

2019年8月

4,199万

3,680万円

2019年8月

3,680万

3,490万円

2019年9月

3,490万

3,886万円

2019年9月

3,886万

3,580万円

2019年9月

3,580万

3,278万円

2019年9月

3,278万

3,980万円

2019年10月

3,980万

4,177万円

2019年10月

4,177万

3,480万円

2019年11月

3,480万

3,395万円

2019年11月

3,395万

3,380万円

2019年12月

3,380万

2,750万円

2019年12月

2,750万

3,880万円

2019年12月

3,880万

3,947万円

2019年12月

3,947万

3,480万円

2019年12月

3,480万

3,212万円

2019年12月

3,212万

3,480万円

2020年1月

3,480万

3,159万円

2020年1月

3,159万

4,180万円

2020年2月

4,180万

4,053万円

2020年2月

4,053万

3,880万円

2020年2月

3,880万

3,753万円

2020年2月

3,753万

3,780万円

2020年3月

3,780万

4,033万円

2020年3月

4,033万

3,680万円

2020年4月

3,680万

3,981万円

2020年4月

3,981万

3,780万円

2020年4月

3,780万

3,750万円

2020年4月

3,750万

3,580万円

2020年5月

3,580万

3,747万円

2020年5月

3,747万

3,480万円

2020年5月

3,480万

3,405万円

2020年5月

3,405万

3,380万円

2020年5月

3,380万

3,528万円

2020年5月

3,528万

3,380万円

2020年6月

3,380万

3,134万円

2020年6月

3,134万

3,480万円

2020年6月

3,480万

3,650万円

2020年6月

3,650万

3,601万円

2020年6月

3,601万

3,280万円

2020年6月

3,280万

3,125万円

2020年6月

3,125万

3,380万円

2020年7月

3,380万

3,615万円

2020年7月

3,615万

3,980万円

2020年7月

3,980万

3,949万円

2020年7月

3,949万

3,180万円

2020年7月

3,180万

3,089万円

2020年7月

3,089万

3,280万円

2020年7月

3,280万

3,286万円

2020年7月

3,286万

3,080万円

2020年7月

3,080万

3,278万円

2020年7月

3,278万

3,980万円

2020年8月

3,980万

3,856万円

2020年8月

3,856万

2,980万円

2020年8月

2,980万

3,062万円

2020年8月

3,062万

3,180万円

2020年9月

3,180万

3,542万円

2020年9月

3,542万

2,980万円

2020年9月

2,980万

3,714万円

2020年9月

3,714万

3,017万円

2020年9月

3,017万

3,180万円

2020年10月

3,180万

3,472万円

2020年10月

3,472万

2,780万円

2020年11月

2,780万

3,689万円

2020年11月

3,689万

4,480万円

2020年12月

4,480万

3,819万円

2020年12月

3,819万

3,980万円

2021年2月

3,980万

3,770万円

2021年2月

3,770万

3,450万円

2021年4月

3,450万

3,889万円

2021年4月

3,889万

3,790万円

2021年4月

3,790万

3,998万円

2021年4月

3,998万

3,598万円

2021年5月

3,598万

4,146万円

2021年5月

4,146万

3,580万円

2021年9月

3,580万

3,427万円

2021年9月

3,427万

3,490万円

2021年11月

3,490万

3,704万円

2021年11月

3,704万

4,380万円

2021年12月

4,380万

3,543万円

2021年12月

3,543万

3,800万円

2022年3月

3,800万

3,590万円

2022年3月

3,590万

3,300万円

2022年8月

3,300万

3,750万円

2022年8月

3,750万

4,180万円

2022年10月

4,180万

4,447万円

2022年10月

4,447万

6,380万円

2022年11月

6,380万

5,289万円

2022年11月

5,289万

4,198万円

2022年12月

4,198万

4,247万円

2022年12月

4,247万

3,980万円

2023年1月

3,980万

4,373万円

2023年1月

4,373万

4,198万円

2023年2月

4,198万

4,416万円

2023年2月

4,416万

3,480万円

2023年2月

3,480万

4,190万円

2023年2月

4,190万

4,498万円

2023年2月

4,498万

4,726万円

2023年2月

4,726万

5,980万円

2023年2月

5,980万

5,206万円

2023年2月

5,206万

3,450万円

2023年2月

3,450万

4,317万円

2023年2月

4,317万

4,098万円

2023年3月

4,098万

4,032万円

2023年3月

4,032万

3,380万円

2023年4月

3,380万

4,246万円

2023年4月

4,246万

5,500万円

2023年5月

5,500万

5,121万円

2023年5月

5,121万

4,680万円

2023年7月

4,680万

4,184万円

2023年7月

4,184万

4,350万円

2023年8月

4,350万

4,847万円

2023年8月

4,847万

5,250万円

2023年8月

5,250万

4,978万円

2023年8月

4,978万

4,680万円

2023年9月

4,680万

4,397万円

2023年9月

4,397万

1,980万円

2023年9月

1,980万

2,453万円

2023年9月

2,453万

1,700万円

2023年10月

1,700万

2,346万円

2023年10月

2,346万

4,880万円

2023年10月

4,880万

4,990万円

2023年10月

4,990万

4,480万円

2024年1月

4,480万

4,131万円

2024年1月

4,131万

4,350万円

2024年2月

4,350万

4,703万円

2024年2月

4,703万

2,380万円

2024年2月

2,380万

2,337万円

2024年2月

2,337万

2,150万円

2024年3月

2,150万

2,183万円

2024年3月

2,183万

4,980万円

2024年3月

4,980万

4,392万円

2024年3月

4,392万

4,380万円

2024年4月

4,380万

4,843万円

2024年4月

4,843万

2,280万円

2024年4月

2,280万

2,370万円

2024年4月

2,370万

2,280万円

2024年6月

2,280万

2,363万円

2024年6月

2,363万

2,080万円

2024年6月

2,080万

2,364万円

2024年6月

2,364万

4,380万円

2024年6月

4,380万

4,151万円

2024年6月

4,151万

2,180万円

2024年7月

2,180万

2,359万円

2024年7月

2,359万

2,380万円

2024年8月

2,380万

2,326万円

2024年8月

2,326万

4,280万円

2024年8月

4,280万

4,109万円

2024年8月

4,109万

4,280万円

2024年9月

4,280万

4,024万円

2024年9月

4,024万

4,980万円

2024年9月

4,980万

4,552万円

2024年9月

4,552万

2,080万円

2024年9月

2,080万

2,296万円

2024年9月

2,296万

2,080万円

2024年10月

2,080万

2,264万円

2024年10月

2,264万

4,980万円

2024年10月

4,980万

4,371万円

2024年10月

4,371万

1,980万円

2024年10月

1,980万

2,320万円

2024年10月

2,320万

4,980万円

2024年11月

4,980万

5,080万円

2024年11月

5,080万

3,680万円

2024年12月

3,680万

3,766万円

2024年12月

3,766万

4,280万円

2024年12月

4,280万

4,210万円

2024年12月

4,210万

1,990万円

2024年12月

1,990万

2,223万円

2024年12月

2,223万

4,080万円

2025年2月

4,080万

3,886万円

2025年2月

3,886万

4,180万円

2025年2月

4,180万

3,994万円

2025年2月

3,994万

3,680万円

2025年2月

3,680万

3,742万円

2025年2月

3,742万

3,980万円

2025年2月

3,980万

3,905万円

2025年2月

3,905万

4,004万円

2025年2月

4,004万

3,630万円

2025年3月

3,630万

3,731万円

2025年3月

3,731万

4,150万円

2025年3月

4,150万

4,548万円

2025年3月

4,548万

4,490万円

2025年3月

4,490万

4,989万円

2025年3月

4,989万

4,250万円

2025年3月

4,250万

4,156万円

2025年3月

4,156万

4,198万円

2025年3月

4,198万

3,889万円

2025年3月

3,889万

3,480万円

2025年4月

3,480万

3,712万円

2025年4月

3,712万

3,980万円

2025年4月

3,980万

3,996万円

2025年4月

3,996万

3,980万円

2025年6月

3,980万

4,146万円

2025年6月

4,146万

4,500万円

2025年6月

4,500万

4,266万円

2025年6月

4,266万

4,520万円

2025年6月

4,520万

4,690万円

2025年7月

4,690万

4,258万円

2025年7月

4,258万

3,880万円

2025年7月

3,880万

3,984万円

2025年7月

3,984万

3,780万円

2025年9月

3,780万

3,887万円

2025年9月

3,887万

3,780万円

2025年12月

3,780万

4,054万円

2025年12月

4,054万

4,290万円

2026年1月

4,290万

3,821万円

2026年1月

3,821万

3,680万円

2026年2月

3,680万

4,231万円

2026年2月

4,231万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目12-4

口コミ・レビュー

神戸移住組40代さん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新神戸駅が徒歩3分という立地は非常に魅力的です。新幹線も利用できるため、出張や旅行に便利で、日常の移動も地下鉄でスムーズです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺には商業施設や飲食店が充実しており、生活利便性は高いです。少し歩けば閑静な住宅街になり、落ち着いた雰囲気もあります。

気になる点: スーパーがもう少し近いとさらに便利だと感じます。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理のため、共有部分の清掃は行き届いており、安心感があります。オートロックも完備されています。

新神戸駅へのアクセスの良さが最大の魅力です。静かで落ち着いた住環境でありながら、生活に必要なものは駅周辺で全て揃うため、非常に満足しています。築年数は経っていますが、管理状態も良好で、長く住み続けたいと思えるマンションです。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が比較的広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったりと過ごせる間取りがある点は良かったです。採光も良好でした。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備はやや古さを感じました。リフォームされている部屋もあるようです。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部も綺麗に保たれていました。エントランス前の植栽なども手入れが行き届いていました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。静かな環境で、公園なども点在していました。

気になる点: 子供が遊べるような大きな公園がもう少し近くにあると嬉しいです。

新神戸駅に近く、交通の便が良い点が一番のポイントでした。駅周辺の利便性も高いですが、マンション自体は静かな場所にあり、バランスが取れていると感じます。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりされている印象です。ファミリー層にもおすすめできる物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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