マンション

花隈富士マンション

兵庫県神戸市中央区花隈町3-8神戸高速東西線／花隈駅徒歩2分 JR東海道本線／元町駅徒歩8分

花隈富士マンションをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	ペットと暮らしたい夫婦	45m²前後	駅徒歩2分以内, すぐ住める状態
2日前	夫婦＋子ども1人	40m²以上	神戸市立山の手小学校区希望, リフォーム済み希望
5日前	シニア夫婦（住み替え）	60m²前後	管理状態の良さを重視, オートロック
1週間前	定年前の住み替え検討	45m²台	神戸市内で探している, 眺望重視

ペットと暮らしたい夫婦

1日前

45m²前後

駅徒歩2分以内, すぐ住める状態

夫婦＋子ども1人

2日前

40m²以上

神戸市立山の手小学校区希望, リフォーム済み希望

シニア夫婦（住み替え）

5日前

60m²前後

管理状態の良さを重視, オートロック

定年前の住み替え検討

1週間前

45m²台

神戸市内で探している, 眺望重視

上記以外にも花隈富士マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市中央区花隈町3-8

交通

神戸高速東西線／花隈駅徒歩2分 JR東海道本線／元町駅徒歩8分

築年月

1977年10月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

8階建

総戸数

40戸

専有面積

33.00m² ～ 61.45m²

管理方式

巡回

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

分譲会社

富士桜井商事

施工会社

松村組

管理会社

日昌ライフサポート

小学校区域

神戸市立山の手小学校

中学校区域

神戸市立神戸生田中学校

設計会社

群建築設計事務所

所在地(住所)

兵庫県神戸市中央区花隈町3-8

売却査定履歴

花隈富士マンションの過去の取引実績

直近価格

2,042万円

平均価格

1,697万円

最高値

2,390万円

最安値

918万円

上昇傾向（前回比 +192万円）

1,480万円

2016年6月

1,480万

1,494万円

2016年6月

1,494万

1,480万円

2016年12月

1,480万

1,353万円

2016年12月

1,353万

1,500万円

2017年4月

1,500万

1,653万円

2017年4月

1,653万

1,280万円

2017年4月

1,280万

1,315万円

2017年4月

1,315万

1,290万円

2017年4月

1,290万

1,280万円

2017年5月

1,280万

1,271万円

2017年5月

1,271万

1,180万円

2017年5月

1,180万

1,257万円

2017年5月

1,257万

970万円

2017年7月

970万

918万円

2017年7月

918万

1,380万円

2017年9月

1,380万

1,622万円

2017年9月

1,622万

1,080万円

2018年7月

1,080万

1,307万円

2018年7月

1,307万

1,080万円

2019年1月

1,080万

1,287万円

2019年1月

1,287万

980万円

2019年2月

980万

1,260万円

2019年2月

1,260万

1,798万円

2019年6月

1,798万

1,318万円

2019年6月

1,318万

1,698万円

2019年8月

1,698万

1,304万円

2019年8月

1,304万

1,690万円

2020年2月

1,690万

1,577万円

2020年2月

1,577万

1,480万円

2022年5月

1,480万

1,567万円

2022年5月

1,567万

2,390万円

2022年9月

2,390万

1,974万円

2022年9月

1,974万

1,320万円

2022年10月

1,320万

1,517万円

2022年10月

1,517万

2,298万円

2023年2月

2,298万

1,969万円

2023年2月

1,969万

2,298万円

2023年4月

2,298万

2,039万円

2023年4月

2,039万

2,180万円

2023年5月

2,180万

2,063万円

2023年5月

2,063万

2,098万円

2023年5月

2,098万

2,173万円

2023年5月

2,173万

2,098万円

2023年6月

2,098万

2,309万円

2023年6月

2,309万

1,990万円

2023年12月

1,990万

2,232万円

2023年12月

2,232万

1,990万円

2024年6月

1,990万

2,212万円

2024年6月

2,212万

2,380万円

2024年8月

2,380万

2,241万円

2024年8月

2,241万

1,980万円

2024年9月

1,980万

2,189万円

2024年9月

2,189万

1,930万円

2024年11月

1,930万

2,141万円

2024年11月

2,141万

1,930万円

2025年5月

1,930万

2,129万円

2025年5月

2,129万

1,850万円

2025年7月

1,850万

2,042万円

2025年7月

2,042万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市中央区花隈町3-8

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 花隈駅まで徒歩2分と非常に近く、神戸高速東西線で大阪方面や姫路方面へのアクセスが抜群。元町駅も徒歩圏内なので、JRも利用できて便利。

周辺環境★★★★☆

良い点: 元町商店街も近く、買い物や外食には困りません。山の手小学校区域というのも子育て世代には安心材料。静かな住宅街も近い。

気になる点: 周辺に商業施設は多いですが、大型スーパーは少し距離があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、SRC造なのでしっかりとした造り。共用部は年季を感じさせますが、清掃は行き届いている印象です。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝夕は混み合うことがあります。

築年数は古いですが、立地の良さと駅近は最大の魅力です。周辺環境も整っており、生活する上で不便を感じることは少ないです。管理は巡回ですが、特に問題なく暮らせています。価格帯も手頃なので、コスパは良いと思います。

一人暮らし20代さん居住者 / 2021年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積33㎡の部屋に住んでいますが、一人暮らしには十分な広さです。バルコニーからの眺望は悪くありません。

気になる点: 設備は古く、特に水回りは最新とは言えません。リフォームされている部屋もあるようです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、何かあった時の対応は迅速だと感じます。オートロックはありませんが、玄関ドアはしっかりしています。

気になる点: 共用部に防犯カメラが少ないのが少し気になります。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 花隈駅まで本当に近くて助かります。夜遅くに帰宅しても安心感があります。元町も歩けるのが良い。

立地は最高です。駅近で、元町も近いので、休日の過ごし方にも困りません。築年数相応の古さはありますが、家賃を考えると妥当かなと思います。内装は部屋によって差があるようなので、内見はしっかりすることをおすすめします。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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