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マンション

パルメーラ神戸駅前

兵庫県神戸市中央区多聞通2丁目2-8神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩2分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄山手線/大倉山駅 徒歩5分

パルメーラ神戸駅前をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

1日前
65m²台

管理状態の良さを重視, オートロック

共働き夫婦

3日前
75m²前後

神戸市内で探している, 管理体制重視, 駐車場あり希望

賃貸からの住み替え夫婦

5日前
45m²以上

神戸祇園小学校区希望, 角部屋希望

夫婦(DINKS)

1週間前
50m²以上

駅徒歩2分以内, すぐ住める状態, リフォーム済み希望

上記以外にもパルメーラ神戸駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区多聞通2丁目2-8
交通
神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩2分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄山手線/大倉山駅 徒歩5分
築年月
2000年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
33戸
専有面積
50.85m² ~ 76.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
560m²
駐車場数
9
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
はりまランド日本クリエイト
施工会社
播磨工業所
管理会社
日本エコテック
小学校区域
神戸祇園小学校
中学校区域
神戸市立湊翔楠中学校
延床面積
2449m²
建築面積
346m²
設計会社
大谷建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区多聞通2丁目2-8

売却査定履歴

パルメーラ神戸駅前の過去の取引実績

直近価格

4,060万円

平均価格

3,500万円

最高値

4,480万円

最安値

2,180万円

下落傾向(前回比 320万円

パルメーラ神戸駅前の売却査定履歴です。直近価格は4,060万円、平均価格は3,500万円、最高値は4,480万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市中央区多聞通2丁目2-8

口コミ・レビュー

神戸在住40代、DINKSさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 高速神戸駅、ハーバーランド駅が徒歩圏内。JR神戸駅も徒歩圏で、JR、阪急、阪神、地下鉄と複数路線が利用できて非常に便利です。新幹線での移動も楽々でした。

周辺環境★★★★

良い点: ハーバーランドやumieが近く、買い物や外食に困りません。映画館やショッピングモールも充実しており、休日は家族で楽しめます。神戸駅周辺も活気があります。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部も比較的きれいに保たれています。オートロックもあるので、セキュリティ面も安心感があります。

駅近で、商業施設も充実しているため、生活利便性は抜群です。共用部や管理体制も良好で、快適に暮らせています。築年数は経っていますが、立地の良さでカバーできていると思います。

元住人ファミリー(子供一人)さん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでも比較的ゆったり使えました。バルコニーからの眺望も悪くなかったです。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りや内装はやはり古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備はありません。

周辺環境★★★★

良い点: ハーバーランドが近いので、子供が遊べる場所や食事できる場所が多く、子育て世代には便利でした。小学校も近く、通学路も安全でした。

気になる点: 夏場などは、イベントなどで周辺が混雑することがあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのは良かったです。共有スペースの清掃は行き届いていました。

気になる点: 総戸数が少ないためか、管理組合の活動はあまり活発ではなかった印象です。

神戸駅前という立地はやはり魅力的でした。買い物や交通の便は非常に良いです。ただ、築年数なりの設備面での古さは否めません。ファミリーで住むには、部屋の広さや間取りによっては少し手狭に感じるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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