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マンション

サニーヒルズ神戸

兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目2-13JR東海道本線/神戸駅 徒歩5分 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩5分

サニーヒルズ神戸をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

3日前
3LDK55m²以上

神戸市立湊小学校区希望, 角部屋希望

実家近居を希望する夫婦

4日前
2LDK70m²台

駅徒歩5分以内, すぐ住める状態

夫婦(DINKS)

5日前
2LDK50m²以上

神戸市内で探している, 上層階希望, 宅配ボックスあり

新婚夫婦

7日前
3LDK85m²前後

築20年前後まで検討, リフォーム済み希望

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
2LDK70m²前後

駅徒歩5分以内, 眺望重視

上記以外にもサニーヒルズ神戸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目2-13
交通
JR東海道本線/神戸駅 徒歩5分 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩5分
築年月
2001年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
23戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
54.93m² ~ 83.28m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南西
敷地面積
307.42m²
駐車場数
3
建ぺい率
100%
容積率
600%
分譲会社
フットワーク
施工会社
フットワーク建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立湊小学校
中学校区域
神戸市立湊翔楠中学校
備考
●エレベータ ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
1916.72m²
建築面積
253.1m²
設計会社
創建設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目2-13
バルコニー面積
1.08m² ~ 26.02m²

売却査定履歴

サニーヒルズ神戸の過去の取引実績

直近価格

3,825万円

平均価格

2,718万円

最高値

3,825万円

最安値

1,520万円

上昇傾向(前回比 +145万円

サニーヒルズ神戸の売却査定履歴です。直近価格は3,825万円、平均価格は2,718万円、最高値は3,825万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目2-13

口コミ・レビュー

神戸駅周辺暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 神戸駅、高速神戸駅どちらも徒歩5分という立地は最高です。JR、阪神、阪急、地下鉄と複数路線が利用でき、通勤や買い物、週末のお出かけに非常に便利です。駅周辺の商業施設も充実しています。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近ですが、住宅街に入ると意外と静かで落ち着いています。湊小学校も近く、子育て世代にも安心な環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は駅周辺に集中しており、少し離れると暗くなる場所もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経過していますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも清潔感があります。

気になる点: 共用部はやや古さを感じますが、日常使いには問題ないレベルです。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがあります。

神戸駅・高速神戸駅徒歩5分という抜群のアクセスが最大の魅力です。複数路線が使え、どこへ行くにも便利。周辺環境も生活しやすく、小学校も近いのでファミリーにもおすすめです。築年数は経っていますが、管理は行き届いている印象です。総合的に満足度の高いマンションだと思います。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋の広さは十分あり、2LDKでゆったり過ごせました。収納スペースも比較的多く、荷物が多い家族でも安心でした。日当たりも悪くなかったです。

気になる点: 水回りの設備は年季が入っており、最新の設備ではありませんでした。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、管理員さんが定期的に来てくださるので安心感がありました。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしていました。

気になる点: 来訪者はインターホンで確認するタイプなので、モニター付きインターホンが欲しかった。

周辺環境★★★★

良い点: 神戸駅周辺は再開発も進み、生活利便性は非常に高いです。ハーバーランドも近く、休日の散策やショッピングも楽しめます。小学校が近いのは子育て中に助かりました。

気になる点: 夏場は駅周辺の賑やかさから、窓を開けると音が気になることもありました。

駅近で利便性は抜群でしたが、建物の古さは否めませんでした。特に水回りは最新ではありません。しかし、部屋の広さや収納は満足でした。巡回管理ですが、問題なく暮らせました。子育て環境としては、小学校が近く、駅周辺も活気があるので良いと思います。コスパを考えると選択肢の一つになるマンションです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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