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マンション

ワコーレ大谷町クレセンツィオ

兵庫県神戸市長田区大谷町2丁目2-14神戸高速東西線/西代駅 徒歩4分 JR山陽本線/新長田駅 徒歩9分

ワコーレ大谷町クレセンツィオをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

1日前
2LDK60m²以上

駅徒歩4分以内, リフォーム済み希望, 角部屋希望

ペットと暮らしたい夫婦

2日前
3SLDK80m²前後

築20年前後まで検討, ペット可必須, 上層階希望

定年前の住み替え検討

3日前
2LDK80m²台

神戸市内で探している, 管理体制重視

夫婦+子ども2人

6日前
3SLDK55m²以上

神戸市立蓮池小学校区希望, オートロック, 南向き希望

共働き夫婦

1週間前
2LDK95m²前後

築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり, 眺望重視

上記以外にもワコーレ大谷町クレセンツィオの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市長田区大谷町2丁目2-14
交通
神戸高速東西線/西代駅 徒歩4分 JR山陽本線/新長田駅 徒歩9分
築年月
2008年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
35戸
間取り
2LDK ~ 3SLDK
専有面積
61.98m² ~ 93.25m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1516.06m²
駐車場数
36
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
大末建設
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
神戸市立蓮池小学校
中学校区域
神戸市立西代中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
4149.73m²
建築面積
857.87m²
設計会社
柳川賢次建築設計事務
所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区大谷町2丁目2-14
バルコニー面積
3.13m² ~ 16.90m²

売却査定履歴

ワコーレ大谷町クレセンツィオの過去の取引実績

直近価格

2,961万円

平均価格

2,652万円

最高値

3,680万円

最安値

1,830万円

下落傾向(前回比 19万円

ワコーレ大谷町クレセンツィオの売却査定履歴です。直近価格は2,961万円、平均価格は2,652万円、最高値は3,680万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市長田区大谷町2丁目2-14

口コミ・レビュー

西代近隣在住30代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西代駅まで徒歩4分と非常に近く、神戸高速東西線で元町や神戸三宮にもすぐ出られるので便利です。新長田駅も徒歩圏内でJRも使えるのが助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめ。もう少し飲食店が充実していると嬉しい。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数を感じさせない、落ち着いた外観です。エントランスも綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 共用部のスペースはややコンパクトな印象。

交通の便が非常に良く、生活に必要な施設も揃っているので満足しています。静かな住宅街でありながら、都会へのアクセスも良好なのが魅力です。管理も行き届いており、快適に暮らせています。

新長田エリア購入検討者さん購入検討者 / 2024年1月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、間取りの選択肢も複数あるのは良い点。設備は標準的といった印象。

気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備ではありません。リフォームの必要性を感じる部屋もあるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが在中しており、セキュリティ面で安心感があります。オートロックも完備されています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については確認が必要です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 蓮池小学校まで近く、子育て世代には通学のしやすさが魅力でしょう。新長田駅周辺の商業施設も利用しやすいです。

気になる点: マンション自体は少し駅から離れた住宅街に位置するため、夜はやや静かすぎると感じるかもしれません。

立地と交通の利便性は非常に高い物件だと感じました。駅近でありながらも落ち着いた住環境も両立しています。築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。内装によってはリノベーションも視野に入れると良いかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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