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マンション

アーバニス神戸下沢通ヴェルサ

兵庫県神戸市兵庫区下沢通7丁目1-19神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩1分 神戸高速東西線/大開駅 徒歩4分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩9分

アーバニス神戸下沢通ヴェルサをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

1日前
1LDK70m²前後

築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり, ペット可必須

新婚夫婦

3日前
4LDK45m²以上

神戸市立会下山小学校区希望, 眺望重視, 南向き希望

夫婦+子ども1人

5日前
1LDK70m²台

駅徒歩1分以内, 駐車場あり希望

母+子ども1人

6日前
4LDK100m²前後

神戸市内で探している, リフォーム済み希望, 上層階希望

単身(投資目的)

1週間前
1LDK40m²以上

築20年前後まで検討, 角部屋希望, すぐ住める状態

上記以外にもアーバニス神戸下沢通ヴェルサの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区下沢通7丁目1-19
交通
神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩1分 神戸高速東西線/大開駅 徒歩4分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩9分
築年月
2006年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
51戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
43.76m² ~ 100.17m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
南南東
敷地面積
1490.29m²
駐車場数
24
建ぺい率
60%
容積率
200%・300%
分譲会社
ヤマト住建
施工会社
ジェイオー建設
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
神戸市立会下山小学校
中学校区域
神戸市立湊川中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
4245.7m²
建築面積
892.09m²
設計会社
NAK建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区下沢通7丁目1-19
バルコニー面積
7.65m² ~ 27.73m²

売却査定履歴

アーバニス神戸下沢通ヴェルサの過去の取引実績

直近価格

2,418万円

平均価格

2,580万円

最高値

3,780万円

最安値

1,600万円

下落傾向(前回比 62万円

アーバニス神戸下沢通ヴェルサの売却査定履歴です。直近価格は2,418万円、平均価格は2,580万円、最高値は3,780万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市兵庫区下沢通7丁目1-19

口コミ・レビュー

神戸在住30代DINKSさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 上沢駅まで徒歩1分と非常に便利。地下鉄なので天候に左右されず、神戸市内の移動が楽々です。大開駅や兵庫駅も徒歩圏内なのが嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困りません。小学校も近いので子育て世代にも安心感があると思います。

気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンション内は静かで気になりません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 100㎡超えの広々とした間取りもあり、ゆったり暮らせます。築年数は経っていますが、リフォーム済みの部屋は綺麗です。

気になる点: 築年数相応の設備(特に水回り)は、最新の物件と比べると見劣りする部分もあります。

駅近で通勤・通学に非常に便利な立地が最大の魅力です。周辺の生活利便性も高く、子育てから単身まで幅広い層におすすめできます。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。部屋によっては少し古さを感じるかもしれませんが、総合的に満足度は高いです。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年05月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感がありました。オートロックもしっかりしていました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 会下山小学校が近く、子供の通学には良かったです。スーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には不便しませんでした。

気になる点: 道が狭い場所もあり、ベビーカーでの移動は少し気を使いました。夜は少し暗くなる道もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりした建物だと感じました。エントランスは比較的綺麗に清掃されていました。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備(エレベーターなど)に若干の古さを感じることがありました。

駅徒歩1分という立地は本当に便利で、特に子育て世帯にとっては小学校が近いのが大きなメリットでした。ただ、周辺の道は少し狭いと感じる場面もありました。部屋の広さも十分でしたが、築年数なりの設備面は少し気になるところです。日勤管理は安心感がありました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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