ネオハイツ垂水
ネオハイツ垂水をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 85m²台 | 管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望 |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 85m²前後 | 神戸市内で探している, 上層階希望 |
| 1週間前 | 夫婦（DINKS） | 75m²以上 | 駅アクセス良好, ペット可必須, 管理体制重視 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 70m²以上 | 神戸市立有瀬小学校区希望, 南向き希望 |
夫婦＋子ども3人
1日前管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望
賃貸からの住み替え夫婦
7日前神戸市内で探している, 上層階希望
夫婦（DINKS）
1週間前駅アクセス良好, ペット可必須, 管理体制重視
夫婦＋子ども1人
1週間前神戸市立有瀬小学校区希望, 南向き希望
上記以外にもネオハイツ垂水の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
売却査定履歴
ネオハイツ垂水の過去の取引実績
直近価格
1,256万円
平均価格
1,063万円
最高値
1,990万円
最安値
590万円
ネオハイツ垂水の売却査定履歴です。直近価格は1,256万円、平均価格は1,063万円、最高値は1,990万円です。
920万円
2016年6月
872万円
2016年6月
880万円
2016年12月
853万円
2016年12月
860万円
2018年5月
810万円
2018年5月
780万円
2018年6月
832万円
2018年6月
780万円
2018年7月
811万円
2018年7月
780万円
2018年12月
771万円
2018年12月
680万円
2019年1月
750万円
2019年1月
730万円
2019年3月
708万円
2019年3月
680万円
2019年6月
706万円
2019年6月
730万円
2019年8月
671万円
2019年8月
1,198万円
2019年9月
697万円
2019年9月
700万円
2019年12月
676万円
2019年12月
1,098万円
2020年3月
866万円
2020年3月
730万円
2020年3月
797万円
2020年3月
700万円
2020年6月
800万円
2020年6月
813万円
2020年6月
880万円
2020年10月
688万円
2020年10月
786万円
2020年10月
700万円
2020年12月
760万円
2020年12月
790万円
2021年1月
784万円
2021年1月
790万円
2021年3月
757万円
2021年3月
700万円
2021年3月
773万円
2021年3月
700万円
2021年6月
719万円
2021年6月
1,180万円
2021年11月
918万円
2021年11月
1,130万円
2021年12月
937万円
2021年12月
1,580万円
2021年12月
767万円
2021年12月
1,450万円
2022年9月
1,059万円
2022年9月
1,990万円
2022年9月
1,550万円
2022年9月
890万円
2022年11月
1,187万円
2022年11月
1,890万円
2022年11月
1,505万円
2022年11月
1,219万円
2022年11月
1,790万円
2022年12月
1,562万円
2022年12月
1,690万円
2023年1月
1,587万円
2023年1月
700万円
2024年2月
1,365万円
2024年2月
590万円
2024年3月
781万円
2024年3月
1,200万円
2024年5月
1,079万円
2024年5月
1,380万円
2024年8月
1,247万円
2024年8月
1,588万円
2024年8月
1,466万円
2024年8月
980万円
2024年10月
1,282万円
2024年10月
1,150万円
2024年10月
1,274万円
2024年10月
1,180万円
2024年11月
1,275万円
2024年11月
1,590万円
2024年11月
1,356万円
2024年11月
1,180万円
2024年12月
1,261万円
2024年12月
780万円
2024年12月
1,184万円
2024年12月
1,480万円
2025年2月
1,246万円
2025年2月
1,080万円
2025年4月
1,129万円
2025年4月
1,380万円
2025年4月
1,207万円
2025年4月
980万円
2025年5月
1,170万円
2025年5月
680万円
2025年5月
1,074万円
2025年5月
1,360万円
2025年5月
1,234万円
2025年5月
1,330万円
2025年7月
1,205万円
2025年7月
1,300万円
2025年10月
1,266万円
2025年10月
1,150万円
2025年11月
1,173万円
2025年11月
1,300万円
2025年12月
1,219万円
2025年12月
1,280万円
2026年1月
1,203万円
2026年1月
1,150万円
2026年2月
1,176万円
2026年2月
1,280万円
2026年2月
1,248万円
2026年2月
1,260万円
2026年3月
1,256万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。
気になる点: 最寄り駅までバス便になるため、雨の日などは少し不便に感じることがあります。バスの運行本数ももう少し多いと嬉しいです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランス周りは落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝の通勤時間帯などは少し待つことがあります。駐車場も数に限りがあります。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は定期的に行われており、清潔感は保たれています。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや物足りなさを感じるかもしれません。カメラの増設などがあると安心感が増すと思います。
築年数は古いですが、周辺環境の良さと広めの間取りが気に入って住んでいます。駅までのアクセスはバスが中心ですが、慣れてしまえば問題ありません。静かな環境で子育てしたい方にはおすすめです。
良い点: JR明石駅まではバスで14分と、許容範囲内です。バス停もマンションから近いのは良い点だと思います。
気になる点: バス便が中心となるため、通勤・通学で毎日の利用となると、天候やバスの遅延が気になります。遅延すると遅刻のリスクも考慮しなければなりません。
良い点: 専有面積が75m²以上と比較的ゆったりしている点は魅力です。リフォーム次第では快適な空間になりそうです。
気になる点: 築年数が1982年と古いため、水回り（キッチン、浴室、トイレ）や内装は、現在の基準からすると古さを感じます。リフォーム費用が別途かかることを想定する必要があります。
良い点: 周辺は静かな住宅地で、落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと感じました。
気になる点: 最寄り駅周辺の商業施設は限られている印象です。日常の買い物は問題ないですが、娯楽施設や大型ショッピングモールなどは少し距離があります。
築年数が古い点が一番気になります。リフォーム費用を考慮すると、購入価格は割安かもしれませんが、維持費や将来的な資産価値も考慮すると、慎重な検討が必要です。静かな環境を求める方には向いているかもしれません。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。