マンション

ワコーレ深江本町ソフィリア

兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目3-8阪神本線／深江駅徒歩4分 JR東海道本線／甲南山手駅徒歩18分

ワコーレ深江本町ソフィリアをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	実家近居を希望する夫婦	2LDK	75m²台	駅徒歩4分以内, ペット可必須
3日前	夫婦＋子ども3人	4LDK	50m²以上	神戸市内で探している, 眺望重視
5日前	夫婦（DINKS）	2LDK	55m²以上	築20年前後まで検討, リフォーム済み希望
6日前	夫婦＋子ども1人	4LDK	95m²前後	本庄小学校区希望, すぐ住める状態, 上層階希望
1週間前	共働き夫婦	2LDK	75m²前後	駅徒歩4分以内, オートロック, 管理体制重視

実家近居を希望する夫婦

2日前

2LDK75m²台

駅徒歩4分以内, ペット可必須

夫婦＋子ども3人

3日前

4LDK50m²以上

神戸市内で探している, 眺望重視

夫婦（DINKS）

5日前

2LDK55m²以上

築20年前後まで検討, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども1人

6日前

4LDK95m²前後

本庄小学校区希望, すぐ住める状態, 上層階希望

共働き夫婦

1週間前

2LDK75m²前後

駅徒歩4分以内, オートロック, 管理体制重視

上記以外にもワコーレ深江本町ソフィリアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目3-8

交通

阪神本線／深江駅徒歩4分 JR東海道本線／甲南山手駅徒歩18分

築年月

2007年7月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

6階建

総戸数

52戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

55.52m² ～ 93.11m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

主方位

西南西

敷地面積

1908.06m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

和田興産

施工会社

岡工務店

管理会社

日本ハウズイング

小学校区域

本庄小学校

中学校区域

本庄中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

4533.83m²

建築面積

1038.52m²

設計会社

リビングアーバン設計事務

所在地(住所)

兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目3-8

バルコニー面積

6.14m² ～ 24.91m²

売却査定履歴

ワコーレ深江本町ソフィリアの過去の取引実績

直近価格

3,597万円

平均価格

2,885万円

最高値

4,080万円

最安値

2,090万円

上昇傾向（前回比 +117万円）

3,880万円

2009年2月

3,880万

3,290万円

2010年12月

3,290万

2,880万円

2011年5月

2,880万

2,750万円

2011年7月

2,750万

2,980万円

2011年7月

2,980万

2,680万円

2011年7月

2,680万

2,580万円

2012年2月

2,580万

2,480万円

2012年3月

2,480万

2,680万円

2013年3月

2,680万

2,580万円

2013年6月

2,580万

2,480万円

2013年7月

2,480万

2,780万円

2013年7月

2,780万

2,580万円

2013年8月

2,580万

3,480万円

2013年8月

3,480万

3,280万円

2013年9月

3,280万

3,180万円

2013年10月

3,180万

2,850万円

2013年10月

2,850万

2,680万円

2013年11月

2,680万

2,850万円

2013年12月

2,850万

2,750万円

2014年1月

2,750万

2,780万円

2014年1月

2,780万

2,480万円

2014年2月

2,480万

2,680万円

2014年2月

2,680万

2,180万円

2014年3月

2,180万

2,180万円

2014年4月

2,180万

2,198万円

2014年6月

2,198万

2,480万円

2014年9月

2,480万

2,090万円

2014年9月

2,090万

2,480万円

2014年12月

2,480万

2,509万円

2014年12月

2,509万

2,180万円

2015年4月

2,180万

2,501万円

2015年4月

2,501万

2,480万円

2015年10月

2,480万

2,332万円

2015年10月

2,332万

2,890万円

2016年9月

2,890万

2,528万円

2016年9月

2,528万

2,890万円

2016年10月

2,890万

2,569万円

2016年10月

2,569万

2,180万円

2016年11月

2,180万

2,324万円

2016年11月

2,324万

2,290万円

2016年12月

2,290万

2,458万円

2016年12月

2,458万

2,290万円

2017年1月

2,290万

2,469万円

2017年1月

2,469万

2,680万円

2017年2月

2,680万

2,499万円

2017年2月

2,499万

2,180万円

2017年3月

2,180万

2,398万円

2017年3月

2,398万

2,598万円

2017年6月

2,598万

2,485万円

2017年6月

2,485万

2,380万円

2017年9月

2,380万

2,451万円

2017年9月

2,451万

2,180万円

2017年10月

2,180万

2,403万円

2017年10月

2,403万

2,498万円

2017年10月

2,498万

2,419万円

2017年10月

2,419万

2,380万円

2018年3月

2,380万

2,482万円

2018年3月

2,482万

2,598万円

2018年6月

2,598万

2,496万円

2018年6月

2,496万

2,480万円

2018年10月

2,480万

2,531万円

2018年10月

2,531万

2,280万円

2019年1月

2,280万

2,484万円

2019年1月

2,484万

3,950万円

2020年11月

3,950万

4,074万円

2020年11月

4,074万

3,780万円

2021年9月

3,780万

3,703万円

2021年9月

3,703万

2,980万円

2021年10月

2,980万

2,871万円

2021年10月

2,871万

2,880万円

2022年8月

2,880万

3,042万円

2022年8月

3,042万

3,580万円

2022年9月

3,580万

3,711万円

2022年9月

3,711万

2,680万円

2022年10月

2,680万

2,567万円

2022年10月

2,567万

3,380万円

2022年12月

3,380万

3,775万円

2022年12月

3,775万

3,090万円

2023年2月

3,090万

3,154万円

2023年2月

3,154万

3,140万円

2023年2月

3,140万

3,255万円

2023年2月

3,255万

2,650万円

2023年4月

2,650万

2,527万円

2023年4月

2,527万

4,080万円

2023年5月

4,080万

3,922万円

2023年5月

3,922万

3,780万円

2023年6月

3,780万

3,336万円

2023年6月

3,336万

2,580万円

2023年7月

2,580万

2,694万円

2023年7月

2,694万

3,580万円

2023年10月

3,580万

3,406万円

2023年10月

3,406万

2,480万円

2023年12月

2,480万

2,663万円

2023年12月

2,663万

3,440万円

2024年1月

3,440万

3,315万円

2024年1月

3,315万

3,880万円

2024年10月

3,880万

3,435万円

2024年10月

3,435万

3,840万円

2024年11月

3,840万

3,507万円

2024年11月

3,507万

3,780万円

2024年12月

3,780万

3,615万円

2024年12月

3,615万

2,980万円

2025年2月

2,980万

3,244万円

2025年2月

3,244万

3,490万円

2025年2月

3,490万

3,677万円

2025年2月

3,677万

3,480万円

2025年4月

3,480万

3,597万円

2025年4月

3,597万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目3-8

口コミ・レビュー

神戸在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阪神深江駅まで徒歩4分と非常に近く、大阪方面へのアクセスが抜群です。通勤や買い物に便利で助かっています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子供の遊び場にもなっています。

気になる点: もう少し飲食店が充実していると嬉しいのですが、深江駅周辺は少し落ち着いた雰囲気です。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観はきれいに保たれており、エントランスも清潔感があります。共用部も十分な広さがあります。

全体的に満足しています。特に駅からの近さは最大の魅力です。子育て環境も悪くなく、静かで住みやすいマンションだと感じています。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。

元住人カップルさん元居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は比較的広めで、収納も十分ありました。キッチンも使いやすく、日々の料理が快適でした。

気になる点: 築年数相応に、水回りの設備は少し古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理員の方がいつも丁寧に対応してくださり、安心感がありました。オートロックもしっかりしていました。

交通★★★☆☆

良い点: 阪神電車が近いのは便利ですが、JRを使う場合は少し歩く必要があり、乗り換えが必要な場合は少し手間でした。

気になる点: JR甲南山手駅まで徒歩18分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じました。

駅近で利便性は高いですが、周辺の商業施設は限られています。部屋の設備は、新しくはないものの、住むには十分でした。日勤管理は安心感がありました。総合的に見て、コスパは悪くないマンションだと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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