マンション

さきタワーサンクタス尼崎駅前

兵庫県尼崎市御園町27-3阪神本線／尼崎駅徒歩2分阪神本線／尼崎センタープール前駅徒歩26分 JR東海道本線／尼崎駅徒歩35分

さきタワーサンクタス尼崎駅前をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	共働き夫婦	4LDK	110m²前後	明城小学校区希望, すぐ住める状態
2日前	母＋子ども1人	2LDK	60m²以上	尼崎市内で探している, 宅配ボックスあり
4日前	夫婦＋子ども3人	2LDK	85m²前後	大規模マンション希望, 角部屋希望
6日前	実家近居を希望する夫婦	4LDK	55m²以上	築20年前後まで検討, リフォーム済み希望, 眺望重視
1週間前	夫婦＋子ども2人	2LDK	85m²台	共用部充実希望, 駐車場あり希望

共働き夫婦

1日前

4LDK110m²前後

明城小学校区希望, すぐ住める状態

母＋子ども1人

2日前

2LDK60m²以上

尼崎市内で探している, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども3人

4日前

2LDK85m²前後

大規模マンション希望, 角部屋希望

実家近居を希望する夫婦

6日前

4LDK55m²以上

築20年前後まで検討, リフォーム済み希望, 眺望重視

夫婦＋子ども2人

1週間前

2LDK85m²台

共用部充実希望, 駐車場あり希望

上記以外にもさきタワーサンクタス尼崎駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県尼崎市御園町27-3

交通

阪神本線／尼崎駅徒歩2分阪神本線／尼崎センタープール前駅徒歩26分 JR東海道本線／尼崎駅徒歩35分

築年月

2008年9月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付29階建

総戸数

228戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

57.93m² ～ 110.47m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

南

敷地面積

3093.76m²

駐車場数

149

建ぺい率

100%

容積率

749%

分譲会社

オリックス不動産

施工会社

西松建設

管理会社

大京アステージ

小学校区域

明城小学校

中学校区域

成良中学校

ブランド

サンクタス

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●タワー（２０階以上） ●公園「開明中公園」約110m ●「尼センデパート」約10m ●エレベータ

延床面積

33017.87m²

建築面積

2471.84m²

設計会社

協同組合都市設計連合

所在地(住所)

兵庫県尼崎市御園町27-3

バルコニー面積

8.54m² ～ 32.53m²

売却査定履歴

さきタワーサンクタス尼崎駅前の過去の取引実績

直近価格

5,952万円

平均価格

3,715万円

最高値

9,180万円

最安値

1,850万円

上昇傾向（前回比 +962万円）

4,480万円

2009年7月

4,480万

3,160万円

2009年9月

3,160万

2,650万円

2009年12月

2,650万

3,500万円

2010年3月

3,500万

3,480万円

2010年3月

3,480万

3,580万円

2010年9月

3,580万

2,880万円

2011年2月

2,880万

3,540万円

2011年3月

3,540万

2,980万円

2011年4月

2,980万

2,690万円

2011年4月

2,690万

2,700万円

2011年7月

2,700万

2,280万円

2011年7月

2,280万

3,380万円

2011年7月

3,380万

2,880万円

2011年7月

2,880万

3,280万円

2011年10月

3,280万

3,180万円

2011年11月

3,180万

2,980万円

2012年1月

2,980万

2,880万円

2012年2月

2,880万

2,880万円

2012年3月

2,880万

2,780万円

2012年5月

2,780万

2,380万円

2012年6月

2,380万

2,680万円

2012年8月

2,680万

2,580万円

2012年9月

2,580万

2,180万円

2013年2月

2,180万

2,780万円

2013年2月

2,780万

2,730万円

2013年2月

2,730万

2,480万円

2013年2月

2,480万

2,680万円

2013年2月

2,680万

2,480万円

2013年3月

2,480万

2,580万円

2013年3月

2,580万

2,690万円

2013年3月

2,690万

2,980万円

2013年3月

2,980万

2,650万円

2013年3月

2,650万

2,230万円

2013年4月

2,230万

1,850万円

2013年4月

1,850万

2,590万円

2013年5月

2,590万

3,780万円

2013年5月

3,780万

2,580万円

2013年6月

2,580万

2,980万円

2013年6月

2,980万

2,880万円

2013年6月

2,880万

2,480万円

2013年6月

2,480万

2,580万円

2013年7月

2,580万

2,180万円

2013年8月

2,180万

2,480万円

2013年8月

2,480万

2,390万円

2013年10月

2,390万

2,230万円

2013年11月

2,230万

3,780万円

2013年12月

3,780万

2,880万円

2013年12月

2,880万

2,180万円

2014年2月

2,180万

2,980万円

2014年2月

2,980万

2,130万円

2014年2月

2,130万

2,080万円

2014年2月

2,080万

3,580万円

2014年11月

3,580万

3,580万円

2014年12月

3,580万

3,917万円

2014年12月

3,917万

3,480万円

2015年3月

3,480万

3,862万円

2015年3月

3,862万

2,280万円

2015年4月

2,280万

2,731万円

2015年4月

2,731万

3,780万円

2015年5月

3,780万

4,032万円

2015年5月

4,032万

3,820万円

2015年5月

3,820万

4,108万円

2015年5月

4,108万

3,580万円

2015年7月

3,580万

3,893万円

2015年7月

3,893万

3,680万円

2015年7月

3,680万

3,582万円

2015年7月

3,582万

3,480万円

2015年9月

3,480万

3,511万円

2015年9月

3,511万

2,880万円

2015年10月

2,880万

3,085万円

2015年10月

3,085万

3,490万円

2015年11月

3,490万

3,629万円

2015年11月

3,629万

2,980万円

2016年1月

2,980万

3,423万円

2016年1月

3,423万

3,180万円

2016年1月

3,180万

3,305万円

2016年1月

3,305万

3,390万円

2016年1月

3,390万

3,514万円

2016年1月

3,514万

2,880万円

2016年2月

2,880万

3,100万円

2016年2月

3,100万

2,980万円

2016年2月

2,980万

3,161万円

2016年2月

3,161万

2,870万円

2016年3月

2,870万

2,919万円

2016年3月

2,919万

2,590万円

2016年3月

2,590万

2,382万円

2016年3月

2,382万

2,880万円

2016年4月

2,880万

2,900万円

2016年4月

2,900万

2,580万円

2016年4月

2,580万

2,931万円

2016年4月

2,931万

2,380万円

2016年5月

2,380万

2,314万円

2016年5月

2,314万

3,480万円

2016年7月

3,480万

3,127万円

2016年7月

3,127万

2,980万円

2016年7月

2,980万

2,830万円

2016年7月

2,830万

2,850万円

2016年8月

2,850万

2,867万円

2016年8月

2,867万

3,240万円

2016年8月

3,240万

2,980万円

2016年8月

2,980万

3,003万円

2016年8月

3,003万

2,980万円

2017年1月

2,980万

2,888万円

2017年1月

2,888万

3,480万円

2017年1月

3,480万

2,886万円

2017年1月

2,886万

2,980万円

2017年2月

2,980万

2,962万円

2017年2月

2,962万

3,380万円

2017年3月

3,380万

2,898万円

2017年3月

2,898万

2,480万円

2017年3月

2,480万

2,677万円

2017年3月

2,677万

2,980万円

2017年3月

2,980万

3,343万円

2017年3月

3,343万

2,380万円

2017年4月

2,380万

2,631万円

2017年4月

2,631万

3,580万円

2017年5月

3,580万

3,509万円

2017年5月

3,509万

3,980万円

2017年7月

3,980万

3,887万円

2017年7月

3,887万

2,780万円

2017年7月

2,780万

2,915万円

2017年7月

2,915万

3,899万円

2017年7月

3,899万

2,380万円

2017年8月

2,380万

2,377万円

2017年8月

2,377万

3,380万円

2017年8月

3,380万

3,380万円

2017年8月

3,380万

3,320万円

2017年8月

3,320万

3,415万円

2017年8月

3,415万

2,700万円

2017年12月

2,700万

2,999万円

2017年12月

2,999万

3,230万円

2018年1月

3,230万

3,354万円

2018年1月

3,354万

3,130万円

2018年2月

3,130万

3,348万円

2018年2月

3,348万

3,780万円

2018年2月

3,780万

3,907万円

2018年2月

3,907万

2,480万円

2018年3月

2,480万

2,496万円

2018年3月

2,496万

3,580万円

2018年4月

3,580万

3,746万円

2018年4月

3,746万

3,480万円

2018年5月

3,480万

3,231万円

2018年5月

3,231万

3,380万円

2018年6月

3,380万

3,322万円

2018年6月

3,322万

2,580万円

2018年8月

2,580万

2,670万円

2018年8月

2,670万

3,480万円

2018年9月

3,480万

3,925万円

2018年9月

3,925万

3,480万円

2018年10月

3,480万

3,534万円

2018年10月

3,534万

3,280万円

2018年12月

3,280万

3,304万円

2018年12月

3,304万

3,480万円

2019年2月

3,480万

3,626万円

2019年2月

3,626万

3,480万円

2019年3月

3,480万

3,194万円

2019年3月

3,194万

2,480万円

2019年5月

2,480万

2,609万円

2019年5月

2,609万

2,780万円

2019年9月

2,780万

2,635万円

2019年9月

2,635万

3,380万円

2019年9月

3,380万

3,358万円

2019年9月

3,358万

2,530万円

2020年1月

2,530万

2,613万円

2020年1月

2,613万

3,490万円

2020年7月

3,490万

3,435万円

2020年7月

3,435万

3,295万円

2020年9月

3,295万

3,404万円

2020年9月

3,404万

3,390万円

2020年9月

3,390万

3,308万円

2020年9月

3,308万

2,880万円

2020年12月

2,880万

2,775万円

2020年12月

2,775万

4,080万円

2021年3月

4,080万

3,916万円

2021年3月

3,916万

3,390万円

2021年3月

3,390万

3,549万円

2021年3月

3,549万

3,880万円

2021年4月

3,880万

4,205万円

2021年4月

4,205万

4,080万円

2021年5月

4,080万

4,478万円

2021年5月

4,478万

4,080万円

2021年9月

4,080万

4,117万円

2021年9月

4,117万

3,390万円

2021年9月

3,390万

3,699万円

2021年9月

3,699万

3,980万円

2021年10月

3,980万

4,495万円

2021年10月

4,495万

3,990万円

2021年10月

3,990万

4,149万円

2021年10月

4,149万

3,960万円

2021年11月

3,960万

4,593万円

2021年11月

4,593万

3,180万円

2021年12月

3,180万

3,024万円

2021年12月

3,024万

3,080万円

2021年12月

3,080万

3,075万円

2021年12月

3,075万

4,980万円

2021年12月

4,980万

4,772万円

2021年12月

4,772万

3,600万円

2022年3月

3,600万

3,639万円

2022年3月

3,639万

2,398万円

2022年4月

2,398万

3,113万円

2022年4月

3,113万

2,180万円

2022年4月

2,180万

3,041万円

2022年4月

3,041万

3,180万円

2022年6月

3,180万

2,779万円

2022年6月

2,779万

3,280万円

2022年6月

3,280万

2,864万円

2022年6月

2,864万

4,780万円

2022年9月

4,780万

4,278万円

2022年9月

4,278万

3,998万円

2022年9月

3,998万

3,482万円

2022年9月

3,482万

3,380万円

2022年10月

3,380万

2,989万円

2022年10月

2,989万

7,980万円

2022年12月

7,980万

6,233万円

2022年12月

6,233万

3,180万円

2022年12月

3,180万

3,400万円

2022年12月

3,400万

4,280万円

2022年12月

4,280万

5,065万円

2022年12月

5,065万

9,180万円

2023年2月

9,180万

7,040万円

2023年2月

7,040万

6,280万円

2023年4月

6,280万

5,977万円

2023年4月

5,977万

5,280万円

2023年4月

5,280万

5,887万円

2023年4月

5,887万

5,980万円

2023年5月

5,980万

5,978万円

2023年5月

5,978万

5,780万円

2023年8月

5,780万

6,414万円

2023年8月

6,414万

4,490万円

2023年8月

4,490万

6,253万円

2023年8月

6,253万

3,280万円

2023年9月

3,280万

3,788万円

2023年9月

3,788万

4,180万円

2023年9月

4,180万

4,284万円

2023年9月

4,284万

7,180万円

2023年10月

7,180万

6,652万円

2023年10月

6,652万

4,380万円

2023年10月

4,380万

4,788万円

2023年10月

4,788万

3,380万円

2024年1月

3,380万

3,752万円

2024年1月

3,752万

5,680万円

2024年1月

5,680万

5,499万円

2024年1月

5,499万

3,780万円

2024年2月

3,780万

4,034万円

2024年2月

4,034万

4,280万円

2024年2月

4,280万

4,576万円

2024年2月

4,576万

4,080万円

2024年3月

4,080万

4,698万円

2024年3月

4,698万

6,880万円

2024年4月

6,880万

6,412万円

2024年4月

6,412万

6,780万円

2024年4月

6,780万

6,398万円

2024年4月

6,398万

3,250万円

2024年6月

3,250万

3,529万円

2024年6月

3,529万

3,750万円

2024年8月

3,750万

4,620万円

2024年8月

4,620万

3,650万円

2024年8月

3,650万

3,870万円

2024年8月

3,870万

3,980万円

2024年10月

3,980万

4,044万円

2024年10月

4,044万

4,980万円

2024年10月

4,980万

4,534万円

2024年10月

4,534万

4,480万円

2024年11月

4,480万

4,420万円

2024年11月

4,420万

4,980万円

2024年12月

4,980万

4,410万円

2024年12月

4,410万

4,680万円

2025年2月

4,680万

4,656万円

2025年2月

4,656万

4,980万円

2025年3月

4,980万

4,573万円

2025年3月

4,573万

4,680万円

2025年3月

4,680万

4,794万円

2025年3月

4,794万

5,817万円

2025年3月

5,817万

4,280万円

2025年4月

4,280万

4,519万円

2025年4月

4,519万

3,780万円

2025年5月

3,780万

3,902万円

2025年5月

3,902万

3,180万円

2025年6月

3,180万

3,619万円

2025年6月

3,619万

5,470万円

2025年9月

5,470万

4,989万円

2025年9月

4,989万

4,980万円

2025年9月

4,980万

5,597万円

2025年9月

5,597万

3,680万円

2025年10月

3,680万

3,587万円

2025年10月

3,587万

5,780万円

2025年11月

5,780万

5,484万円

2025年11月

5,484万

4,880万円

2025年11月

4,880万

4,452万円

2025年11月

4,452万

5,180万円

2025年11月

5,180万

4,866万円

2025年11月

4,866万

3,680万円

2025年11月

3,680万

4,008万円

2025年11月

4,008万

3,680万円

2025年12月

3,680万

3,793万円

2025年12月

3,793万

4,980万円

2025年12月

4,980万

5,874万円

2025年12月

5,874万

5,490万円

2026年1月

5,490万

5,883万円

2026年1月

5,883万

6,680万円

2026年2月

6,680万

5,341万円

2026年2月

5,341万

5,490万円

2026年2月

5,490万

6,039万円

2026年2月

6,039万

4,990万円

2026年3月

4,990万

5,952万円

2026年3月

5,952万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県尼崎市御園町27-3

口コミ・レビュー

尼崎住みやすい30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神尼崎駅まで徒歩2分という立地は最高です。駅周辺には商業施設や飲食店が多く、日常の買い物や外食には全く困りません。快速も止まるので、神戸や大阪へのアクセスも抜群です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅前は活気があり便利ですが、一歩入ると静かな住宅街も広がっています。明城小学校も近く、子育て世代には良い環境だと思います。

気になる点: 駅周辺は人通りが多いので、夜遅くの帰宅時は少し気になることもあります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はしっかり管理されており、高級感があります。エントランスは広々としていて、来客時にも恥ずかしくないデザインです。

気になる点: エレベーターの待ち時間が時々長くなるのが気になります。

駅近でこれだけ利便性が高いマンションはなかなか無いと思います。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感もあります。多少の騒がしさはありますが、それを補って余りある立地の良さです。ファミリーでも単身でもおすすめです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから4LDKまであるので、ファミリー層には選択肢が多いと思います。設備は標準的で特に不満はありませんでした。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感がありました。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実していたと思います。

周辺環境★★☆☆☆

良い点: 阪神尼崎駅前の利便性は言うまでもありません。スーパーや商店街も充実しており、生活するには非常に便利です。

気になる点: ただ、駅前ということもあり、夏場などは騒がしかったり、夜遅くまで賑やかなのが少し気になりました。落ち着いた環境を求める方には向かないかもしれません。

立地は本当に素晴らしいの一言です。駅直結と言っても過言ではない近さで、買い物や交通の便は抜群でした。ただ、駅前特有の賑やかさや、築年数による古さは感じられる部分もありました。ファミリーで住むには十分な広さがありましたが、静かな環境を重視するなら少し検討が必要かもしれません。

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