マンション

リベール宝塚ラフィーナ

兵庫県宝塚市旭町2丁目3-23JR福知山線／宝塚駅徒歩10分阪急宝塚本線／清荒神駅徒歩10分

リベール宝塚ラフィーナをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	新婚夫婦	3LDK	110m²前後	美座小学校区希望, 眺望重視, ペット可必須
2日前	夫婦（DINKS）	4LDK	70m²以上	築20年前後まで検討, オートロック
4日前	夫婦＋子ども1人	3LDK	90m²台	駅徒歩10分以内, 角部屋希望, 駐車場あり希望
6日前	夫婦＋子ども3人	4LDK	90m²前後	宝塚市内で探している, 南向き希望
1週間前	子育て世帯（転勤族）	3LDK	65m²以上	築20年前後まで検討, 管理体制重視, 上層階希望

新婚夫婦

1日前

3LDK110m²前後

美座小学校区希望, 眺望重視, ペット可必須

夫婦（DINKS）

2日前

4LDK70m²以上

築20年前後まで検討, オートロック

夫婦＋子ども1人

4日前

3LDK90m²台

駅徒歩10分以内, 角部屋希望, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども3人

6日前

4LDK90m²前後

宝塚市内で探している, 南向き希望

子育て世帯（転勤族）

1週間前

3LDK65m²以上

築20年前後まで検討, 管理体制重視, 上層階希望

上記以外にもリベール宝塚ラフィーナの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県宝塚市旭町2丁目3-23

交通

JR福知山線／宝塚駅徒歩10分阪急宝塚本線／清荒神駅徒歩10分

築年月

2007年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

7階建

総戸数

29戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

69.40m² ～ 108.40m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

主方位

東南東

敷地面積

1204.25m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

昭和住宅

施工会社

鍜治田工務店

管理会社

グローバルコミュニティ

小学校区域

美座小学校

中学校区域

宝塚中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり

延床面積

3123.43m²

建築面積

629.93m²

設計会社

アモルファス建築設計事務所

所在地(住所)

兵庫県宝塚市旭町2丁目3-23

バルコニー面積

8.85m² ～ 27.92m²

売却査定履歴

リベール宝塚ラフィーナの過去の取引実績

直近価格

3,665万円

平均価格

3,251万円

最高値

3,933万円

最安値

2,200万円

上昇傾向（前回比 +185万円）

3,550万円

2014年2月

3,550万

3,390万円

2015年1月

3,390万

3,570万円

2015年1月

3,570万

2,900万円

2015年2月

2,900万

3,329万円

2015年2月

3,329万

3,390万円

2015年7月

3,390万

3,321万円

2015年7月

3,321万

3,180万円

2016年6月

3,180万

3,328万円

2016年6月

3,328万

3,180万円

2017年10月

3,180万

3,339万円

2017年10月

3,339万

3,160万円

2017年10月

3,160万

3,335万円

2017年10月

3,335万

3,150万円

2018年2月

3,150万

3,331万円

2018年2月

3,331万

3,466万円

2018年2月

3,466万

2,880万円

2018年6月

2,880万

2,913万円

2018年6月

2,913万

2,200万円

2018年8月

2,200万

2,571万円

2018年8月

2,571万

3,150万円

2018年8月

3,150万

3,297万円

2018年8月

3,297万

3,436万円

2018年8月

3,436万

2,990万円

2018年11月

2,990万

3,250万円

2018年11月

3,250万

2,990万円

2019年5月

2,990万

3,234万円

2019年5月

3,234万

3,480万円

2019年11月

3,480万

3,351万円

2019年11月

3,351万

3,280万円

2019年12月

3,280万

3,318万円

2019年12月

3,318万

3,180万円

2020年2月

3,180万

3,357万円

2020年2月

3,357万

2,980万円

2020年8月

2,980万

3,041万円

2020年8月

3,041万

3,154万円

2020年8月

3,154万

3,598万円

2020年11月

3,598万

3,514万円

2020年11月

3,514万

2,990万円

2021年9月

2,990万

3,096万円

2021年9月

3,096万

3,180万円

2023年4月

3,180万

3,006万円

2023年4月

3,006万

3,390万円

2023年4月

3,390万

3,933万円

2023年4月

3,933万

3,390万円

2023年5月

3,390万

3,856万円

2023年5月

3,856万

3,480万円

2025年6月

3,480万

3,665万円

2025年6月

3,665万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県宝塚市旭町2丁目3-23

口コミ・レビュー

宝塚暮らし20代さん居住者 / 2023年11月

交通★★★★☆

良い点: JRと阪急、どちらの駅も徒歩10分圏内なのが便利。梅田や三宮へのアクセスも良好で、通勤や買い物に困りません。

気になる点: どちらの駅も徒歩10分は、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じます。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。美座小学校が近く、子育て環境としても安心感があります。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数を感じさせない、上品で落ち着いた外観です。エントランスも綺麗に保たれており、高級感があります。

気になる点: 共用部分の収納スペースがもう少しあれば便利だと感じます。

宝塚の落ち着いた環境と、梅田へのアクセスの良さが両立している点が気に入っています。日勤管理なので、日中は安心感があります。もう少し収納があれば完璧ですが、全体的に満足しています。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDK～4LDKの間取りはファミリー層に魅力的です。リビングも広々としており、開放感がありそうです。

気になる点: 築年数が15年以上経っているので、水回りの設備などは最新ではない可能性があります。リフォームの必要性も検討したいです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしていそうです。オートロックなども完備されているか、確認したいポイントです。

気になる点: 夜間や休日の管理体制がどうなっているのか、少し気になります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、子育てには良さそうです。小学校も近いのは安心材料です。スーパーや病院などの生活利便施設も徒歩圏内にあると嬉しいです。

気になる点: 駅からは少し距離があるため、毎日の買い物など、生活利便施設までの距離感はもう少し確認したいです。

立地や間取りは魅力的ですが、築年数を考慮すると、内装や設備の状態をしっかり確認する必要がありそうです。日勤管理は安心ですが、セキュリティ面ではさらに詳細を知りたいところです。子育て環境としては良い印象です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

リベール宝塚ラフィーナの売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

宝塚市の他のマンション・物件を見る