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マンション

ブリリア六甲アイランドブランズリビオ

兵庫県神戸市東灘区向洋町中5丁目6-1六甲アイランド線／アイランド北口駅徒歩5分

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神戸市の購入相談例

8組分の検討条件を参考例として掲載しています

ご相談日	エリア	種別	家族構成	検討条件
3日前	兵庫県神戸市	マンション	夫婦＋子ども3人	5LDK / 89〜101m2 / 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
4日前	兵庫県神戸市	マンション	夫婦＋子ども3人	5LDK / 89〜101m2 / 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
5日前	兵庫県神戸市	マンション	夫婦＋子ども3人	5LDK / 89〜101m2 / 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
6日前	兵庫県神戸市	マンション	夫婦＋子ども3人	5LDK / 89〜101m2 / 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
7日前	兵庫県神戸市	マンション	夫婦＋子ども3人	5LDK / 89〜101m2 / 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること

マンション兵庫県神戸市

3日前

夫婦＋子ども3人

5LDK / 89〜101m2 / 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること

マンション兵庫県神戸市

4日前

夫婦＋子ども3人

5LDK / 89〜101m2 / 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること

マンション兵庫県神戸市

5日前

夫婦＋子ども3人

5LDK / 89〜101m2 / 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること

マンション兵庫県神戸市

6日前

夫婦＋子ども3人

5LDK / 89〜101m2 / 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること

マンション兵庫県神戸市

7日前

夫婦＋子ども3人

5LDK / 89〜101m2 / 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること

掲載以外のご相談も個別に確認します

掲載している内容は一部です。売却をご相談いただいた方には、物件条件に合う検討状況を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

物件概要

基本情報

所在地

兵庫県神戸市東灘区向洋町中5丁目6-1

交通

六甲アイランド線／アイランド北口駅徒歩5分

築年月

2008年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

495戸

間取り

2SLDK ～ 4LDK

専有面積

64.40m² ～ 108.66m²

詳細情報

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

主方位

南

敷地面積

20793.1m²

駐車場数

498

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

東京建物東急不動産新日鉄都市開発

施工会社

不二建設

管理会社

東京建物アメニティサポート

小学校区域

向洋小学校

中学校区域

向洋中学校

ブランド

ブリリア

備考

●ペット可 ●「グルメシティ」約300m ●「六甲アイランド公園」約100m ●「六甲アイランド病院」約780m ●「小磯記念美術館」約210m ●「神戸六甲アイランド郵便局」約300m

延床面積

52139.29m²

建築面積

7574.33m²

設計会社

不二建設

所在地(住所)

兵庫県神戸市東灘区向洋町中5丁目6-1

バルコニー面積

12.80m² ～ 59.01m²

ブリリア六甲アイランドブランズリビオの物件固有情報

立地・交通

ブリリア六甲アイランドブランズリビオは兵庫県神戸市に所在する分譲マンションです。交通は六甲アイランド線／アイランド北口駅徒歩5分。アイランド北口駅徒歩5分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。神戸方面や阪神間の移動を検討しやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

建物スペック

ブリリア六甲アイランドブランズリビオは築18年（2008年築）のマンションです。RC（鉄筋コンクリート）は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては14階建で、総戸数495戸の大規模マンションです。分譲会社は東京建物東急不動産新日鉄都市開発、施工会社は不二建設です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。

間取り・居住イメージ

2SLDK、4LDKの住戸構成で、専有面積は約64.4から108.66平方メートルです。単身・二人暮らしからファミリーまで検討しやすく、住戸ごとの階数、方位、収納量によって評価が分かれます。主方位は南で、採光や眺望の感じ方は階数と周辺建物の状況に左右されます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。

学区・周辺環境

学区は向洋小学校、向洋中学校です。第一種住居地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。

売却査定のポイント

ブリリア六甲アイランドブランズリビオの査定では、神戸市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。

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売却査定履歴

ブリリア六甲アイランドブランズリビオの過去の取引実績

直近価格

4,935万円

平均価格

3,046万円

最高値

5,800万円

最安値

1,860万円

下落傾向（前回比 865万円）

2,580万円

2019年8月

2,580万

2,699万円

2019年8月

2,699万

3,780万円

2019年8月

3,780万

3,824万円

2019年8月

3,824万

2,680万円

2019年8月

2,680万

2,662万円

2019年8月

2,662万

2,542万円

2019年8月

2,542万

2,650万円

2019年9月

2,650万

2,612万円

2019年9月

2,612万

2,780万円

2019年9月

2,780万

2,362万円

2019年9月

2,362万

2,980万円

2019年9月

2,980万

3,515万円

2019年9月

3,515万

2,760万円

2019年9月

2,760万

2,941万円

2019年9月

2,941万

2,780万円

2019年10月

2,780万

2,965万円

2019年10月

2,965万

3,280万円

2019年11月

3,280万

3,524万円

2019年11月

3,524万

2,690万円

2019年11月

2,690万

2,793万円

2019年11月

2,793万

2,580万円

2019年12月

2,580万

2,715万円

2019年12月

2,715万

3,290万円

2019年12月

3,290万

3,469万円

2019年12月

3,469万

3,820万円

2019年12月

3,820万

3,755万円

2019年12月

3,755万

3,650万円

2019年12月

3,650万

3,105万円

2019年12月

3,105万

2,680万円

2019年12月

2,680万

3,027万円

2019年12月

3,027万

2,490万円

2020年1月

2,490万

2,511万円

2020年1月

2,511万

3,780万円

2020年1月

3,780万

3,538万円

2020年1月

3,538万

2,680万円

2020年1月

2,680万

2,507万円

2020年1月

2,507万

2,880万円

2020年1月

2,880万

2,829万円

2020年1月

2,829万

2,090万円

2020年1月

2,090万

2,250万円

2020年1月

2,250万

2,880万円

2020年2月

2,880万

2,617万円

2020年2月

2,617万

2,530万円

2020年2月

2,530万

3,003万円

2020年2月

3,003万

3,110万円

2020年2月

3,110万

3,382万円

2020年2月

3,382万

1,990万円

2020年2月

1,990万

2,219万円

2020年2月

2,219万

2,580万円

2020年2月

2,580万

2,781万円

2020年2月

2,781万

3,480万円

2020年2月

3,480万

3,035万円

2020年2月

3,035万

2,680万円

2020年3月

2,680万

2,699万円

2020年3月

2,699万

3,200万円

2020年3月

3,200万

2,557万円

2020年3月

2,557万

2,480万円

2020年3月

2,480万

2,780万円

2020年3月

2,780万

2,562万円

2020年3月

2,562万

2,480万円

2020年4月

2,480万

2,598万円

2020年4月

2,598万

2,850万円

2020年4月

2,850万

3,327万円

2020年4月

3,327万

3,313万円

2020年4月

3,313万

1,940万円

2020年5月

1,940万

2,174万円

2020年5月

2,174万

2,780万円

2020年6月

2,780万

2,560万円

2020年6月

2,560万

2,720万円

2020年6月

2,720万

2,710万円

2020年6月

2,710万

3,490万円

2020年6月

3,490万

3,137万円

2020年6月

3,137万

3,080万円

2020年7月

3,080万

2,664万円

2020年7月

2,664万

2,350万円

2020年7月

2,350万

2,444万円

2020年7月

2,444万

3,800万円

2020年7月

3,800万

3,068万円

2020年7月

3,068万

2,490万円

2020年7月

2,490万

2,486万円

2020年7月

2,486万

2,340万円

2020年7月

2,340万

2,446万円

2020年7月

2,446万

2,680万円

2020年7月

2,680万

2,720万円

2020年7月

2,720万

3,200万円

2020年8月

3,200万

3,023万円

2020年8月

3,023万

2,530万円

2020年8月

2,530万

2,956万円

2020年8月

2,956万

1,860万円

2020年8月

1,860万

2,223万円

2020年8月

2,223万

3,580万円

2020年8月

3,580万

3,081万円

2020年8月

3,081万

3,180万円

2020年8月

3,180万

3,256万円

2020年8月

3,256万

2,830万円

2020年8月

2,830万

2,607万円

2020年8月

2,607万

2,580万円

2020年9月

2,580万

2,753万円

2020年9月

2,753万

2,980万円

2020年9月

2,980万

2,748万円

2020年9月

2,748万

2,770万円

2020年9月

2,770万

2,590万円

2020年9月

2,590万

2,380万円

2020年10月

2,380万

2,268万円

2020年10月

2,268万

3,180万円

2020年10月

3,180万

3,357万円

2020年10月

3,357万

2,480万円

2020年11月

2,480万

2,835万円

2020年11月

2,835万

2,310万円

2020年11月

2,310万

2,585万円

2020年11月

2,585万

2,580万円

2020年11月

2,580万

2,754万円

2020年11月

2,754万

2,780万円

2020年12月

2,780万

2,626万円

2020年12月

2,626万

2,700万円

2020年12月

2,700万

2,824万円

2020年12月

2,824万

2,250万円

2020年12月

2,250万

2,125万円

2020年12月

2,125万

3,580万円

2020年12月

3,580万

3,132万円

2020年12月

3,132万

3,380万円

2020年12月

3,380万

3,510万円

2020年12月

3,510万

2,112万円

2020年12月

2,112万

3,080万円

2021年1月

3,080万

2,717万円

2021年1月

2,717万

2,350万円

2021年1月

2,350万

2,492万円

2021年1月

2,492万

2,780万円

2021年1月

2,780万

2,972万円

2021年1月

2,972万

2,290万円

2021年1月

2,290万

2,556万円

2021年1月

2,556万

2,480万円

2021年1月

2,480万

2,384万円

2021年1月

2,384万

2,880万円

2021年1月

2,880万

2,649万円

2021年1月

2,649万

2,590万円

2021年1月

2,590万

2,439万円

2021年1月

2,439万

3,180万円

2021年1月

3,180万

3,395万円

2021年1月

3,395万

2,380万円

2021年1月

2,380万

2,769万円

2021年1月

2,769万

3,150万円

2021年2月

3,150万

3,287万円

2021年2月

3,287万

2,340万円

2021年2月

2,340万

2,443万円

2021年2月

2,443万

2,770万円

2021年3月

2,770万

2,541万円

2021年3月

2,541万

2,440万円

2021年4月

2,440万

2,365万円

2021年4月

2,365万

2,310万円

2021年5月

2,310万

2,540万円

2021年5月

2,540万

3,400万円

2021年5月

3,400万

3,067万円

2021年5月

3,067万

3,180万円

2021年5月

3,180万

2,654万円

2021年5月

2,654万

3,680万円

2021年5月

3,680万

3,489万円

2021年5月

3,489万

3,680万円

2021年6月

3,680万

3,282万円

2021年6月

3,282万

2,880万円

2021年6月

2,880万

2,708万円

2021年6月

2,708万

2,480万円

2021年6月

2,480万

2,243万円

2021年6月

2,243万

2,850万円

2021年6月

2,850万

2,585万円

2021年6月

2,585万

2,720万円

2021年7月

2,720万

2,570万円

2021年7月

2,570万

2,390万円

2021年7月

2,390万

2,290万円

2021年7月

2,290万

3,250万円

2021年7月

3,250万

3,072万円

2021年7月

3,072万

2,450万円

2021年8月

2,450万

2,595万円

2021年8月

2,595万

2,690万円

2021年8月

2,690万

2,596万円

2021年8月

2,596万

3,100万円

2021年9月

3,100万

3,096万円

2021年9月

3,096万

2,880万円

2021年9月

2,880万

2,851万円

2021年9月

2,851万

2,780万円

2021年9月

2,780万

2,736万円

2021年9月

2,736万

3,180万円

2021年10月

3,180万

2,615万円

2021年10月

2,615万

2,580万円

2021年10月

2,580万

2,379万円

2021年10月

2,379万

2,780万円

2021年11月

2,780万

2,509万円

2021年11月

2,509万

2,980万円

2021年11月

2,980万

2,966万円

2021年11月

2,966万

3,180万円

2021年12月

3,180万

2,801万円

2021年12月

2,801万

2,990万円

2021年12月

2,990万

3,131万円

2021年12月

3,131万

2,800万円

2021年12月

2,800万

2,591万円

2021年12月

2,591万

3,180万円

2022年1月

3,180万

2,617万円

2022年1月

2,617万

3,180万円

2022年2月

3,180万

2,629万円

2022年2月

2,629万

4,080万円

2022年2月

4,080万

4,221万円

2022年2月

4,221万

3,680万円

2022年2月

3,680万

3,689万円

2022年2月

3,689万

2,480万円

2022年2月

2,480万

2,661万円

2022年2月

2,661万

2,580万円

2022年2月

2,580万

2,565万円

2022年2月

2,565万

2,880万円

2022年3月

2,880万

2,829万円

2022年3月

2,829万

2,970万円

2022年3月

2,970万

2,762万円

2022年3月

2,762万

2,980万円

2022年3月

2,980万

2,660万円

2022年3月

2,660万

3,100万円

2022年4月

3,100万

2,907万円

2022年4月

2,907万

3,580万円

2022年4月

3,580万

3,435万円

2022年4月

3,435万

3,180万円

2022年4月

3,180万

2,759万円

2022年4月

2,759万

3,080万円

2022年5月

3,080万

2,813万円

2022年5月

2,813万

2,980万円

2022年5月

2,980万

2,789万円

2022年5月

2,789万

3,080万円

2022年6月

3,080万

2,967万円

2022年6月

2,967万

3,650万円

2022年7月

3,650万

3,771万円

2022年7月

3,771万

2,990万円

2022年8月

2,990万

3,040万円

2022年8月

3,040万

3,498万円

2022年9月

3,498万

3,235万円

2022年9月

3,235万

2,880万円

2022年9月

2,880万

2,827万円

2022年9月

2,827万

3,150万円

2022年9月

3,150万

3,443万円

2022年9月

3,443万

2,880万円

2022年10月

2,880万

2,957万円

2022年10月

2,957万

2,845万円

2022年10月

2,845万

2,870万円

2022年11月

2,870万

2,917万円

2022年11月

2,917万

3,280万円

2022年12月

3,280万

3,275万円

2022年12月

3,275万

3,398万円

2022年12月

3,398万

3,234万円

2022年12月

3,234万

3,300万円

2022年12月

3,300万

3,174万円

2022年12月

3,174万

3,499万円

2022年12月

3,499万

3,258万円

2022年12月

3,258万

2,980万円

2023年1月

2,980万

2,873万円

2023年1月

2,873万

3,180万円

2023年1月

3,180万

3,072万円

2023年1月

3,072万

2,930万円

2023年3月

2,930万

3,024万円

2023年3月

3,024万

3,180万円

2023年4月

3,180万

3,293万円

2023年4月

3,293万

2,950万円

2023年4月

2,950万

2,773万円

2023年4月

2,773万

3,118万円

2023年4月

3,118万

2,990万円

2023年4月

2,990万

3,025万円

2023年4月

3,025万

3,480万円

2023年4月

3,480万

3,347万円

2023年4月

3,347万

2,680万円

2023年4月

2,680万

3,073万円

2023年4月

3,073万

3,144万円

2023年4月

3,144万

2,980万円

2023年4月

2,980万

2,845万円

2023年4月

2,845万

3,280万円

2023年5月

3,280万

3,171万円

2023年5月

3,171万

4,780万円

2023年5月

4,780万

4,699万円

2023年5月

4,699万

2,990万円

2023年6月

2,990万

3,177万円

2023年6月

3,177万

3,190万円

2023年6月

3,190万

3,136万円

2023年6月

3,136万

2,780万円

2023年6月

2,780万

2,838万円

2023年6月

2,838万

3,180万円

2023年6月

3,180万

3,106万円

2023年6月

3,106万

2,980万円

2023年7月

2,980万

2,958万円

2023年7月

2,958万

3,250万円

2023年7月

3,250万

3,329万円

2023年7月

3,329万

2,880万円

2023年8月

2,880万

2,759万円

2023年8月

2,759万

2,980万円

2023年8月

2,980万

2,959万円

2023年8月

2,959万

3,380万円

2023年9月

3,380万

2,793万円

2023年9月

2,793万

4,480万円

2023年11月

4,480万

4,066万円

2023年11月

4,066万

2,980万円

2023年12月

2,980万

3,106万円

2023年12月

3,106万

3,350万円

2023年12月

3,350万

3,042万円

2023年12月

3,042万

3,290万円

2024年1月

3,290万

3,201万円

2024年1月

3,201万

2,980万円

2024年2月

2,980万

3,081万円

2024年2月

3,081万

3,280万円

2024年2月

3,280万

3,251万円

2024年2月

3,251万

2,780万円

2024年3月

2,780万

3,106万円

2024年3月

3,106万

3,280万円

2024年4月

3,280万

2,986万円

2024年4月

2,986万

4,480万円

2024年4月

4,480万

3,866万円

2024年4月

3,866万

3,180万円

2024年5月

3,180万

3,212万円

2024年5月

3,212万

2,980万円

2024年6月

2,980万

3,085万円

2024年6月

3,085万

2,950万円

2024年7月

2,950万

3,043万円

2024年7月

3,043万

3,980万円

2024年8月

3,980万

3,725万円

2024年8月

3,725万

2,950万円

2024年8月

2,950万

2,852万円

2024年8月

2,852万

4,100万円

2024年9月

4,100万

3,663万円

2024年9月

3,663万

2,800万円

2024年10月

2,800万

2,906万円

2024年10月

2,906万

3,780万円

2024年10月

3,780万

3,340万円

2024年10月

3,340万

3,180万円

2024年11月

3,180万

3,087万円

2024年11月

3,087万

3,680万円

2024年11月

3,680万

3,185万円

2024年11月

3,185万

3,699万円

2024年12月

3,699万

3,053万円

2024年12月

3,053万

4,780万円

2025年1月

4,780万

4,692万円

2025年1月

4,692万

3,180万円

2025年1月

3,180万

3,107万円

2025年1月

3,107万

3,080万円

2025年1月

3,080万

3,258万円

2025年1月

3,258万

2,980万円

2025年2月

2,980万

2,966万円

2025年2月

2,966万

3,480万円

2025年2月

3,480万

3,472万円

2025年2月

3,472万

3,090万円

2025年3月

3,090万

3,129万円

2025年3月

3,129万

3,180万円

2025年3月

3,180万

3,200万円

2025年3月

3,200万

5,580万円

2025年3月

5,580万

4,857万円

2025年3月

4,857万

3,499万円

2025年3月

3,499万

3,211万円

2025年3月

3,211万

3,480万円

2025年3月

3,480万

3,439万円

2025年3月

3,439万

3,999万円

2025年3月

3,999万

3,892万円

2025年3月

3,892万

3,280万円

2025年3月

3,280万

3,217万円

2025年3月

3,217万

3,080万円

2025年4月

3,080万

3,058万円

2025年4月

3,058万

2,980万円

2025年4月

2,980万

3,172万円

2025年4月

3,172万

3,180万円

2025年7月

3,180万

3,096万円

2025年7月

3,096万

3,300万円

2025年8月

3,300万

3,440万円

2025年8月

3,440万

3,480万円

2025年8月

3,480万

2,846万円

2025年8月

2,846万

3,280万円

2025年9月

3,280万

3,597万円

2025年9月

3,597万

3,380万円

2025年9月

3,380万

3,427万円

2025年9月

3,427万

3,180万円

2025年10月

3,180万

2,816万円

2025年10月

2,816万

3,150万円

2025年10月

3,150万

2,839万円

2025年10月

2,839万

3,080万円

2025年11月

3,080万

2,876万円

2025年11月

2,876万

3,680万円

2025年11月

3,680万

3,514万円

2025年11月

3,514万

3,380万円

2026年1月

3,380万

3,510万円

2026年1月

3,510万

3,280万円

2026年1月

3,280万

3,156万円

2026年1月

3,156万

3,380万円

2026年2月

3,380万

3,479万円

2026年2月

3,479万

4,780万円

2026年2月

4,780万

4,350万円

2026年2月

4,350万

3,280万円

2026年3月

3,280万

3,241万円

2026年3月

3,241万

3,580万円

2026年3月

3,580万

4,028万円

2026年3月

4,028万

5,800万円

2026年3月

5,800万

4,935万円

2026年3月

4,935万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区向洋町中5丁目6-1

口コミ・レビュー

六アイ暮らし20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: アイランド北口駅まで徒歩5分と近く、通勤に便利です。神戸市中心部へもアクセスしやすいのが魅力。

周辺環境★★★★★

良い点: 島全体が計画的に整備されており、公園や緑が多く、子育て環境としても素晴らしいです。スーパーや病院も近く生活しやすい。

気になる点: 強いて言えば、もう少し商業施設が充実してくれると嬉しい。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共用部も綺麗に保たれています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

ブリリア六甲アイランドブランズリビオに住んで数年経ちますが、全体的に満足しています。特に、静かで緑豊かな環境は子育て世代には最適だと思います。駅からのアクセスも良好で、日々の生活に不便を感じることはありません。管理もしっかりしており、快適に過ごせています。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: ブリリアブランドということもあり、外観は洗練されていて、エントランスも高級感があります。共用部も手入れが行き届いている印象です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積も広く、間取りの選択肢も多いので、ファミリー層には魅力的だと思います。設備も一定水準は満たしているようです。

気になる点: 築年数が経過しているため、最新の設備ではない点は気になります。リフォームの有無などを確認したいです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 六甲アイランド自体が静かで落ち着いた雰囲気。向洋小学校も近く、教育環境は良さそうです。海も近いので散歩に良いですね。

気になる点: 神戸市中心部へのアクセスに少し時間がかかるのがネック。車がないと不便に感じる場面もあるかもしれません。

モデルルームを見学させていただきました。建物のデザインや共用部の雰囲気はとても気に入りました。周辺環境も静かで子育てには良さそうですが、やはり交通の便が少し気になります。価格帯によっては魅力的な物件になりそうです。実際に住んでいる方の意見も参考にしたいです。

ブリリア六甲アイランドブランズリビオの価格相場・売却実績

現在の価格相場と売却動向

ブリリア六甲アイランドブランズリビオは神戸市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。六甲アイランド線／アイランド北口駅徒歩5分の交通利便性と良好な住環境により、築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。

管理状態

確認項目

築年数

価格要素

専有面積

比較要素

交通条件

評価要素

交通アクセス・立地環境

主要駅へのアクセス時間

最寄駅・路線

六甲アイランド線／アイランド北口駅徒歩5分

立地の魅力

神戸市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。

周辺環境・生活利便性

🏪

商業施設

スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内

🏥

医療機関

クリニック・総合病院へのアクセス良好

🎓

教育環境

保育園・幼稚園・学校等の環境充実

神戸市エリアの市場動向・資産価値

ブリリア六甲アイランドブランズリビオの立地価値・将来性

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られており、六甲アイランド線／アイランド北口駅徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。

査定で確認する項目

• 建物管理:修繕履歴

• 住戸条件:階数・方位

• 室内状態:設備・内装

• 周辺相場:販売事例

エリア特性・購入層

• 購入需要:安定・高水準

• 主要購入層:ファミリー世帯

• 資産価値:長期安定傾向

• 流動性:良好

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ブリリア六甲アイランドブランズリビオに関するよくある質問

ブリリア六甲アイランドブランズリビオの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。

一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。

仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。

はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。

不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

🏠 ブリリア六甲アイランドブランズリビオの売却・購入相談

最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか？

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✓ 相談無料・✓ 専門スタッフ対応・✓ 9:00-21:00受付

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よくある質問

ブリリア六甲アイランドブランズリビオの売却相場はいくらですか？

ブリリア六甲アイランドブランズリビオの売却相場は、六甲アイランド線／アイランド北口駅徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ブリリア六甲アイランドブランズリビオは築18年ですが売れますか？

ブリリア六甲アイランドブランズリビオは築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

神戸市エリアのマンション市場の動向は？

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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