マンション

アドバンテージ亀岡

京都府亀岡市大井町土田2丁目1-24JR山陰本線／並河駅徒歩4分

アドバンテージ亀岡をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
4日前	賃貸からの住み替え夫婦	2LDK	60m²前後	亀岡市内で探している, 宅配ボックスあり
5日前	単身（投資目的）	3LDK	45m²以上	駅徒歩4分以内, 上層階希望
6日前	夫婦＋子ども2人	2LDK	60m²台	亀岡市立大井小学校区希望, 角部屋希望, 南向き希望
7日前	夫婦＋子ども3人	3LDK	75m²前後	築20年前後まで検討, 管理体制重視, ペット可必須
1週間前	実家近居を希望する夫婦	2LDK	50m²以上	亀岡市内で探している, 眺望重視, オートロック

賃貸からの住み替え夫婦

4日前

2LDK60m²前後

亀岡市内で探している, 宅配ボックスあり

単身（投資目的）

5日前

3LDK45m²以上

駅徒歩4分以内, 上層階希望

夫婦＋子ども2人

6日前

2LDK60m²台

亀岡市立大井小学校区希望, 角部屋希望, 南向き希望

夫婦＋子ども3人

7日前

3LDK75m²前後

築20年前後まで検討, 管理体制重視, ペット可必須

実家近居を希望する夫婦

1週間前

2LDK50m²以上

亀岡市内で探している, 眺望重視, オートロック

上記以外にもアドバンテージ亀岡の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府亀岡市大井町土田2丁目1-24

交通

JR山陰本線／並河駅徒歩4分

築年月

2007年5月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

8階建

総戸数

49戸

間取り

2LDK ～ 3LDK

専有面積

48.32m² ～ 75.54m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域

主方位

南西

敷地面積

1670.16m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

アドバンテージ

施工会社

辻正南海辰村建設

管理会社

グローバルコミュニティ

小学校区域

亀岡市立大井小学校

中学校区域

亀岡市立大成中学校

備考

●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

3542.65m²

建築面積

720.42m²

設計会社

HIROプランニング

所在地(住所)

京都府亀岡市大井町土田2丁目1-24

バルコニー面積

8.68m² ～ 11.26m²

売却査定履歴

アドバンテージ亀岡の過去の取引実績

直近価格

2,216万円

平均価格

1,982万円

最高値

2,521万円

最安値

1,320万円

下落傾向（前回比 84万円）

1,780万円

2010年4月

1,780万

1,480万円

2011年3月

1,480万

1,580万円

2011年7月

1,580万

2,500万円

2011年7月

2,500万

2,320万円

2012年1月

2,320万

1,400万円

2012年1月

1,400万

2,500万円

2013年4月

2,500万

1,880万円

2013年6月

1,880万

2,080万円

2013年6月

2,080万

1,890万円

2013年6月

1,890万

2,230万円

2013年7月

2,230万

2,350万円

2013年9月

2,350万

1,780万円

2013年9月

1,780万

1,690万円

2013年9月

1,690万

2,180万円

2013年10月

2,180万

2,080万円

2013年11月

2,080万

1,980万円

2013年12月

1,980万

1,880万円

2014年3月

1,880万

1,780万円

2014年9月

1,780万

1,850万円

2014年12月

1,850万

1,735万円

2014年12月

1,735万

1,680万円

2014年12月

1,680万

1,638万円

2014年12月

1,638万

2,250万円

2015年2月

2,250万

2,210万円

2015年2月

2,210万

2,250万円

2015年3月

2,250万

2,229万円

2015年3月

2,229万

1,780万円

2015年5月

1,780万

1,616万円

2015年5月

1,616万

1,320万円

2015年6月

1,320万

1,498万円

2015年6月

1,498万

1,690万円

2015年6月

1,690万

1,645万円

2015年6月

1,645万

2,150万円

2015年7月

2,150万

2,330万円

2015年7月

2,330万

1,480万円

2015年9月

1,480万

1,536万円

2015年9月

1,536万

2,290万円

2015年11月

2,290万

2,134万円

2015年11月

2,134万

1,690万円

2015年12月

1,690万

1,633万円

2015年12月

1,633万

1,380万円

2016年2月

1,380万

1,536万円

2016年2月

1,536万

1,480万円

2016年3月

1,480万

1,597万円

2016年3月

1,597万

2,130万円

2016年3月

2,130万

2,267万円

2016年3月

2,267万

2,498万円

2016年9月

2,498万

2,294万円

2016年9月

2,294万

2,398万円

2016年10月

2,398万

2,320万円

2016年10月

2,320万

2,298万円

2016年11月

2,298万

2,327万円

2016年11月

2,327万

2,198万円

2017年4月

2,198万

2,370万円

2017年4月

2,370万

1,500万円

2017年9月

1,500万

1,554万円

2017年9月

1,554万

2,190万円

2017年11月

2,190万

2,256万円

2017年11月

2,256万

2,331万円

2017年11月

2,331万

1,380万円

2017年12月

1,380万

1,471万円

2017年12月

1,471万

2,480万円

2017年12月

2,480万

2,401万円

2017年12月

2,401万

1,500万円

2018年3月

1,500万

1,502万円

2018年3月

1,502万

1,980万円

2018年9月

1,980万

1,890万円

2018年9月

1,890万

1,580万円

2020年12月

1,580万

1,495万円

2020年12月

1,495万

2,398万円

2021年3月

2,398万

1,904万円

2021年3月

1,904万

2,398万円

2021年10月

2,398万

1,971万円

2021年10月

1,971万

2,398万円

2021年11月

2,398万

1,995万円

2021年11月

1,995万

2,298万円

2021年12月

2,298万

2,036万円

2021年12月

2,036万

2,298万円

2022年6月

2,298万

2,185万円

2022年6月

2,185万

2,198万円

2022年8月

2,198万

2,234万円

2022年8月

2,234万

2,198万円

2022年9月

2,198万

2,141万円

2022年9月

2,141万

1,599万円

2022年12月

1,599万

1,777万円

2022年12月

1,777万

2,198万円

2023年2月

2,198万

2,121万円

2023年2月

2,121万

2,480万円

2023年3月

2,480万

2,521万円

2023年3月

2,521万

1,599万円

2023年5月

1,599万

1,799万円

2023年5月

1,799万

2,380万円

2023年6月

2,380万

2,405万円

2023年6月

2,405万

1,599万円

2023年6月

1,599万

1,677万円

2023年6月

1,677万

2,280万円

2023年12月

2,280万

2,384万円

2023年12月

2,384万

1,750万円

2024年4月

1,750万

1,797万円

2024年4月

1,797万

2,000万円

2025年1月

2,000万

1,988万円

2025年1月

1,988万

2,300万円

2026年1月

2,300万

2,216万円

2026年1月

2,216万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府亀岡市大井町土田2丁目1-24

口コミ・レビュー

亀岡の風さんさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 並河駅まで徒歩4分と非常に近く、JR山陰本線で京都駅まで乗り換えなしで行けるのが便利。通勤や買い物に重宝しています。

周辺環境★★★★☆

良い点: 大井小学校も近く、子育て世代には安心な環境。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすいです。

気になる点: 駅周辺以外は車がないと少し不便な場所もあるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。

気になる点: 駐車場が少し狭く感じる時があります。

全体的に満足度の高いマンションです。特に駅近なのが最大の魅力。静かで住みやすく、子育てにも適した環境だと思います。日勤管理なので安心感もあります。価格帯を考えると、コストパフォーマンスは良いと感じています。

ファミリー層（元住人）さん居住者 / 2022年07月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りは2LDK〜3LDKとファミリーでも使いやすい広さ。収納も比較的多く、生活感が出にくいのが良かったです。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備は最新とは言えません。リフォームは必要かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり巡回してくれている印象。オートロックもあり、セキュリティ面は安心でした。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。小学校が近いのは子供を持つ家庭にはプラスポイント。

気になる点: 商業施設は駅周辺に集まっているので、車がないと少し不便。夜は街灯が少ない場所もあります。

駅からの近さは本当に魅力でした。通勤ラッシュ時でも間に合う距離感は助かります。ただ、建物の古さは否めず、設備面でやや物足りなさを感じることもありました。静かで落ち着いた環境を求める方には良い物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

アドバンテージ亀岡の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

亀岡市の他のマンション・物件を見る