腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
神戸市の物件一覧に戻る
マンション

ダイナシティ住吉川

兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目1-26JR東海道本線/住吉駅 徒歩6分

ダイナシティ住吉川をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

1日前
2SLDK105m²前後

築20年前後まで検討, 南向き希望

賃貸からの住み替え夫婦

3日前
4LDK90m²前後

神戸市内で探している, オートロック

共働き夫婦

4日前
2SLDK90m²台

駅徒歩6分以内, 駐車場あり希望

シニア夫婦(住み替え)

5日前
4LDK75m²以上

住吉小学校区希望, 眺望重視

母+子ども1人

1週間前
2SLDK70m²以上

神戸市内で探している, 角部屋希望, リフォーム済み希望

上記以外にもダイナシティ住吉川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目1-26
交通
JR東海道本線/住吉駅 徒歩6分
築年月
2007年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下2階付6階建
総戸数
38戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
73.52m² ~ 107.32m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
1798.62m²
駐車場数
26
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ダイナシティ
施工会社
西松建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
住吉小学校
中学校区域
住吉中学校
備考
●バリアフリー ●公園「住吉公園」約350m ●病院「住吉川病院」約340m ●「キララ住吉」約420m ●「グルメシティ(住吉店)」約440m ●「シーアリブ」約510m ●オートロック ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
3990.92m²
建築面積
892.36m²
設計会社
NB建築計画事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目1-26
バルコニー面積
3.70m² ~ 32.97m²

売却査定履歴

ダイナシティ住吉川の過去の取引実績

直近価格

5,095万円

平均価格

5,084万円

最高値

6,880万円

最安値

3,600万円

上昇傾向(前回比 +115万円

ダイナシティ住吉川の売却査定履歴です。直近価格は5,095万円、平均価格は5,084万円、最高値は6,880万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目1-26

口コミ・レビュー

住吉在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 住吉駅まで徒歩6分と近く、JR神戸線で大阪や姫路方面へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、住吉川の河川敷も近く、散歩やジョギングに最適です。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 周辺に大型商業施設は少ないので、車がないと少し不便かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスがあるのも便利です。

気になる点: 地下駐車場なので、雨の日の乗り降りが少し億劫なことがあります。

総戸数38戸と小規模ながら、落ち着いた雰囲気のマンションです。駅近で利便性が高く、周辺環境も良好なので、ファミリー層におすすめできます。管理も日勤で安心感があります。

元住人夫婦さん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 73㎡超の2SLDKに住んでいましたが、収納が多く、部屋も明るくて快適でした。床暖房やディスポーザーなど、設備は充実していました。

気になる点: 築年数相応に、水回りの古さは感じられました。リフォームはされていませんでした。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、挨拶など気持ちの良い対応でした。オートロックやモニター付きインターホンでセキュリティ面も安心です。

気になる点: 特に問題はありませんでしたが、大規模修繕の時期が近かったかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR住吉駅まで徒歩6分は本当に便利でした。毎日の通勤・通学に助かりました。駅周辺の商業施設も一通り揃っています。

利便性の良い立地と、落ち着いた住環境が魅力のマンションでした。部屋も広めで使いやすく、子育てにも適していると思います。ただ、建物の古さは少し感じられるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

ダイナシティ住吉川の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

電話する