マンション

ナチュラリー西神中央

兵庫県神戸市西区糀台5丁目5-2神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅徒歩2分

ナチュラリー西神中央をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
3日前	単身（投資目的）	1LDK	85m²前後	駅徒歩2分以内, 上層階希望
4日前	夫婦＋子ども2人	3LDK	85m²台	共用部充実希望, ペット可必須
6日前	夫婦＋子ども3人	1LDK	115m²前後	大規模マンション希望, 眺望重視, リフォーム済み希望
1週間前	夫婦（DINKS）	3LDK	50m²以上	築20年前後まで検討, すぐ住める状態
1週間前	子育て世帯（転勤族）	1LDK	45m²以上	神戸市内で探している, 管理体制重視, 駐車場あり希望

単身（投資目的）

3日前

1LDK85m²前後

駅徒歩2分以内, 上層階希望

夫婦＋子ども2人

4日前

3LDK85m²台

共用部充実希望, ペット可必須

夫婦＋子ども3人

6日前

1LDK115m²前後

大規模マンション希望, 眺望重視, リフォーム済み希望

夫婦（DINKS）

1週間前

3LDK50m²以上

築20年前後まで検討, すぐ住める状態

子育て世帯（転勤族）

1週間前

1LDK45m²以上

神戸市内で探している, 管理体制重視, 駐車場あり希望

上記以外にもナチュラリー西神中央の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市西区糀台5丁目5-2

交通

神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅徒歩2分

築年月

2006年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付19階建

総戸数

209戸

間取り

1LDK ～ 3LDK

専有面積

49.19m² ～ 116.74m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

南

敷地面積

4987.6m²

駐車場数

139

建ぺい率

63.47%

容積率

399.98%

分譲会社

兼北

施工会社

大林組フジタ

管理会社

東急コミュニティー

小学校区域

糀台小学校

中学校区域

櫨谷中学校

備考

●バリアフリー ●スーパー「プレンティ」約220m ●公園「西神中央公園」約520m ●病院「西神戸医療センター」約400m

延床面積

27201.64m²

建築面積

3165.53m²

設計会社

小野設計

所在地(住所)

兵庫県神戸市西区糀台5丁目5-2

バルコニー面積

9.61m² ～ 41.00m²

売却査定履歴

ナチュラリー西神中央の過去の取引実績

直近価格

2,940万円

平均価格

2,800万円

最高値

5,445万円

最安値

1,590万円

下落傾向（前回比 340万円）

2,950万円

2010年7月

2,950万

2,500万円

2010年11月

2,500万

1,980万円

2010年11月

1,980万

3,150万円

2010年11月

3,150万

2,090万円

2010年11月

2,090万

2,200万円

2010年12月

2,200万

1,980万円

2011年2月

1,980万

1,850万円

2011年3月

1,850万

1,980万円

2011年4月

1,980万

2,150万円

2011年4月

2,150万

4,180万円

2011年4月

4,180万

2,980万円

2011年6月

2,980万

1,780万円

2011年6月

1,780万

1,698万円

2011年6月

1,698万

2,180万円

2011年7月

2,180万

1,890万円

2011年7月

1,890万

3,280万円

2011年7月

3,280万

1,970万円

2011年7月

1,970万

1,620万円

2011年7月

1,620万

3,190万円

2011年7月

3,190万

1,598万円

2011年7月

1,598万

1,780万円

2011年10月

1,780万

1,680万円

2011年11月

1,680万

3,580万円

2011年12月

3,580万

2,120万円

2012年1月

2,120万

2,800万円

2012年2月

2,800万

2,980万円

2012年2月

2,980万

2,950万円

2012年2月

2,950万

4,500万円

2012年4月

4,500万

2,070万円

2012年4月

2,070万

3,730万円

2012年4月

3,730万

2,780万円

2012年6月

2,780万

3,580万円

2012年7月

3,580万

1,980万円

2012年8月

1,980万

3,480万円

2012年9月

3,480万

2,580万円

2012年9月

2,580万

2,480万円

2012年10月

2,480万

2,030万円

2012年10月

2,030万

2,380万円

2012年11月

2,380万

1,890万円

2013年3月

1,890万

2,180万円

2013年4月

2,180万

2,280万円

2013年5月

2,280万

1,830万円

2013年6月

1,830万

3,380万円

2013年7月

3,380万

2,380万円

2013年7月

2,380万

1,720万円

2013年11月

1,720万

3,880万円

2013年12月

3,880万

3,650万円

2014年2月

3,650万

2,280万円

2014年2月

2,280万

1,980万円

2014年2月

1,980万

2,780万円

2014年2月

2,780万

2,580万円

2014年3月

2,580万

3,350万円

2014年4月

3,350万

1,720万円

2014年5月

1,720万

2,480万円

2014年5月

2,480万

1,890万円

2014年5月

1,890万

1,980万円

2014年6月

1,980万

1,790万円

2014年9月

1,790万

1,920万円

2014年9月

1,920万

3,580万円

2014年9月

3,580万

3,380万円

2014年9月

3,380万

3,480万円

2014年9月

3,480万

1,690万円

2014年9月

1,690万

1,590万円

2014年9月

1,590万

3,650万円

2014年11月

3,650万

3,650万円

2014年12月

3,650万

3,219万円

2014年12月

3,219万

3,180万円

2014年12月

3,180万

3,056万円

2014年12月

3,056万

3,580万円

2014年12月

3,580万

3,033万円

2014年12月

3,033万

1,920万円

2014年12月

1,920万

2,037万円

2014年12月

2,037万

2,480万円

2014年12月

2,480万

2,327万円

2014年12月

2,327万

1,690万円

2014年12月

1,690万

1,839万円

2014年12月

1,839万

1,800万円

2015年2月

1,800万

1,784万円

2015年2月

1,784万

2,100万円

2015年2月

2,100万

2,063万円

2015年2月

2,063万

3,480万円

2015年2月

3,480万

3,248万円

2015年2月

3,248万

1,890万円

2015年2月

1,890万

2,033万円

2015年2月

2,033万

2,590万円

2015年3月

2,590万

2,499万円

2015年3月

2,499万

3,480万円

2015年4月

3,480万

3,109万円

2015年4月

3,109万

3,188万円

2015年5月

3,188万

2,815万円

2015年5月

2,815万

2,850万円

2015年5月

2,850万

3,049万円

2015年5月

3,049万

2,988万円

2015年8月

2,988万

2,862万円

2015年8月

2,862万

2,180万円

2015年8月

2,180万

2,134万円

2015年8月

2,134万

3,680万円

2015年8月

3,680万

3,607万円

2015年8月

3,607万

2,680万円

2015年9月

2,680万

2,802万円

2015年9月

2,802万

3,480万円

2015年10月

3,480万

3,308万円

2015年10月

3,308万

2,280万円

2015年11月

2,280万

2,471万円

2015年11月

2,471万

3,330万円

2015年11月

3,330万

3,284万円

2015年11月

3,284万

2,457万円

2015年11月

2,457万

2,080万円

2016年1月

2,080万

2,113万円

2016年1月

2,113万

3,300万円

2016年2月

3,300万

2,973万円

2016年2月

2,973万

3,280万円

2016年4月

3,280万

3,277万円

2016年4月

3,277万

1,750万円

2016年4月

1,750万

1,928万円

2016年4月

1,928万

3,380万円

2016年4月

3,380万

3,259万円

2016年4月

3,259万

2,980万円

2016年7月

2,980万

3,199万円

2016年7月

3,199万

1,690万円

2016年9月

1,690万

2,003万円

2016年9月

2,003万

1,590万円

2016年9月

1,590万

1,686万円

2016年9月

1,686万

2,980万円

2016年9月

2,980万

2,526万円

2016年9月

2,526万

2,280万円

2016年10月

2,280万

2,015万円

2016年10月

2,015万

1,680万円

2016年10月

1,680万

1,750万円

2016年10月

1,750万

1,780万円

2016年10月

1,780万

1,760万円

2016年10月

1,760万

2,080万円

2016年11月

2,080万

1,878万円

2016年11月

1,878万

2,700万円

2016年11月

2,700万

2,527万円

2016年11月

2,527万

2,580万円

2016年12月

2,580万

2,540万円

2016年12月

2,540万

3,380万円

2017年1月

3,380万

3,098万円

2017年1月

3,098万

2,180万円

2017年1月

2,180万

2,043万円

2017年1月

2,043万

3,280万円

2017年3月

3,280万

2,936万円

2017年3月

2,936万

3,080万円

2017年6月

3,080万

2,834万円

2017年6月

2,834万

3,180万円

2017年6月

3,180万

3,280万円

2017年6月

3,280万

3,380万円

2017年7月

3,380万

3,594万円

2017年7月

3,594万

3,550万円

2017年7月

3,550万

3,706万円

2017年7月

3,706万

2,990万円

2017年8月

2,990万

2,900万円

2017年8月

2,900万

2,280万円

2017年8月

2,280万

2,286万円

2017年8月

2,286万

2,080万円

2017年8月

2,080万

2,218万円

2017年8月

2,218万

2,050万円

2017年9月

2,050万

2,170万円

2017年9月

2,170万

2,190万円

2017年10月

2,190万

2,174万円

2017年10月

2,174万

2,100万円

2017年11月

2,100万

2,104万円

2017年11月

2,104万

3,390万円

2017年11月

3,390万

3,470万円

2017年11月

3,470万

2,580万円

2017年12月

2,580万

2,721万円

2017年12月

2,721万

2,820万円

2017年12月

2,820万

2,736万円

2017年12月

2,736万

3,180万円

2018年1月

3,180万

3,139万円

2018年1月

3,139万

2,070万円

2018年1月

2,070万

2,158万円

2018年1月

2,158万

2,990万円

2018年3月

2,990万

3,096万円

2018年3月

3,096万

2,160万円

2018年4月

2,160万

2,383万円

2018年4月

2,383万

2,480万円

2018年6月

2,480万

2,430万円

2018年6月

2,430万

2,990万円

2018年7月

2,990万

2,742万円

2018年7月

2,742万

2,280万円

2018年9月

2,280万

2,078万円

2018年9月

2,078万

2,830万円

2018年9月

2,830万

2,751万円

2018年9月

2,751万

2,580万円

2018年12月

2,580万

2,617万円

2018年12月

2,617万

3,500万円

2019年3月

3,500万

3,265万円

2019年3月

3,265万

1,930万円

2019年4月

1,930万

1,917万円

2019年4月

1,917万

2,400万円

2019年6月

2,400万

2,227万円

2019年6月

2,227万

4,180万円

2019年9月

4,180万

4,648万円

2019年9月

4,648万

3,380万円

2019年10月

3,380万

3,345万円

2019年10月

3,345万

2,900万円

2019年12月

2,900万

3,254万円

2019年12月

3,254万

3,250万円

2020年1月

3,250万

3,279万円

2020年1月

3,279万

3,280万円

2020年4月

3,280万

2,817万円

2020年4月

2,817万

2,990万円

2020年6月

2,990万

2,975万円

2020年6月

2,975万

2,480万円

2020年7月

2,480万

2,475万円

2020年7月

2,475万

2,670万円

2020年8月

2,670万

2,831万円

2020年8月

2,831万

2,990万円

2020年9月

2,990万

2,992万円

2020年9月

2,992万

2,480万円

2020年10月

2,480万

2,181万円

2020年10月

2,181万

3,980万円

2021年6月

3,980万

3,484万円

2021年6月

3,484万

2,490万円

2021年12月

2,490万

2,320万円

2021年12月

2,320万

2,880万円

2022年1月

2,880万

2,402万円

2022年1月

2,402万

3,180万円

2022年1月

3,180万

2,966万円

2022年1月

2,966万

2,880万円

2022年2月

2,880万

3,255万円

2022年2月

3,255万

2,980万円

2022年3月

2,980万

2,730万円

2022年3月

2,730万

2,860万円

2022年4月

2,860万

2,670万円

2022年4月

2,670万

2,760万円

2022年6月

2,760万

2,665万円

2022年6月

2,665万

3,180万円

2022年6月

3,180万

3,242万円

2022年6月

3,242万

3,880万円

2022年7月

3,880万

4,246万円

2022年7月

4,246万

3,480万円

2022年7月

3,480万

3,843万円

2022年7月

3,843万

2,880万円

2022年7月

2,880万

2,592万円

2022年7月

2,592万

2,600万円

2022年7月

2,600万

2,710万円

2022年7月

2,710万

2,890万円

2022年8月

2,890万

2,381万円

2022年8月

2,381万

2,980万円

2022年9月

2,980万

2,827万円

2022年9月

2,827万

3,009万円

2022年9月

3,009万

3,326万円

2022年9月

3,326万

2,490万円

2022年10月

2,490万

2,675万円

2022年10月

2,675万

2,980万円

2022年10月

2,980万

3,015万円

2022年10月

3,015万

2,680万円

2022年10月

2,680万

2,634万円

2022年10月

2,634万

4,100万円

2022年11月

4,100万

4,050万円

2022年11月

4,050万

3,080万円

2022年11月

3,080万

2,925万円

2022年11月

2,925万

2,850万円

2023年1月

2,850万

2,998万円

2023年1月

2,998万

2,880万円

2023年1月

2,880万

2,991万円

2023年1月

2,991万

2,790万円

2023年1月

2,790万

2,418万円

2023年1月

2,418万

2,600万円

2023年1月

2,600万

2,848万円

2023年1月

2,848万

3,960万円

2023年2月

3,960万

4,142万円

2023年2月

4,142万

2,480万円

2023年2月

2,480万

2,651万円

2023年2月

2,651万

2,850万円

2023年2月

2,850万

2,930万円

2023年2月

2,930万

2,980万円

2023年3月

2,980万

3,276万円

2023年3月

3,276万

2,780万円

2023年4月

2,780万

2,905万円

2023年4月

2,905万

5,160万円

2023年5月

5,160万

5,445万円

2023年5月

5,445万

3,980万円

2023年5月

3,980万

3,884万円

2023年5月

3,884万

4,089万円

2023年5月

4,089万

4,280万円

2023年5月

4,280万

3,867万円

2023年5月

3,867万

3,280万円

2023年6月

3,280万

2,786万円

2023年6月

2,786万

4,530万円

2023年8月

4,530万

5,254万円

2023年8月

5,254万

2,780万円

2023年10月

2,780万

2,610万円

2023年10月

2,610万

2,480万円

2023年10月

2,480万

2,151万円

2023年10月

2,151万

3,490万円

2023年10月

3,490万

3,320万円

2023年10月

3,320万

3,490万円

2023年11月

3,490万

3,349万円

2023年11月

3,349万

2,700万円

2023年12月

2,700万

3,142万円

2023年12月

3,142万

4,180万円

2024年1月

4,180万

4,090万円

2024年1月

4,090万

2,380万円

2024年2月

2,380万

2,182万円

2024年2月

2,182万

2,580万円

2024年2月

2,580万

2,581万円

2024年2月

2,581万

2,680万円

2024年2月

2,680万

2,552万円

2024年2月

2,552万

3,450万円

2024年2月

3,450万

3,274万円

2024年2月

3,274万

2,400万円

2024年9月

2,400万

2,551万円

2024年9月

2,551万

2,980万円

2024年9月

2,980万

2,996万円

2024年9月

2,996万

2,650万円

2024年9月

2,650万

2,558万円

2024年9月

2,558万

2,580万円

2024年11月

2,580万

2,509万円

2024年11月

2,509万

3,180万円

2025年3月

3,180万

3,250万円

2025年3月

3,250万

2,680万円

2025年4月

2,680万

3,098万円

2025年4月

3,098万

2,580万円

2025年5月

2,580万

2,433万円

2025年5月

2,433万

3,980万円

2025年8月

3,980万

3,645万円

2025年8月

3,645万

3,280万円

2025年11月

3,280万

2,940万円

2025年11月

2,940万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市西区糀台5丁目5-2

口コミ・レビュー

神戸在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西神中央駅まで徒歩2分は本当に便利。地下鉄一本で神戸市内の主要な場所へアクセスできるので、通勤や買い物に困ることはありません。駅周辺には商業施設も充実しています。

周辺環境★★★★☆

良い点: 糀台小学校まで近く、子育て環境としては良いと思います。公園も点在しており、子供たちが遊ぶ場所には困りません。落ち着いた住宅街で、静かに暮らせます。

気になる点: スーパーが駅前以外は少し離れているため、車がないと不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に管理されている印象です。エントランスも広々としており、高級感があります。日勤管理なので、安心感があります。

気になる点: エレベーターの待ち時間が少し気になる時があります。

西神中央駅からの近さは最大の魅力です。子育て世代にも住みやすい環境が整っており、静かで落ち着いた暮らしができます。建物自体も管理が行き届いており、満足度は高いです。もう少し近くに大型スーパーがあれば完璧ですが、全体的にはおすすめです。

単身赴任者さん居住者 / 2022年05月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 駅近なので、新神戸や三宮へのアクセスは非常に良いです。毎日の通勤が楽になりました。駅ビルには一通りの店舗が入っており、駅周辺で用事は済みます。

気になる点: 地下鉄の終電が早いのが少し残念です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積49.19m²の1LDKに住んでいますが、単身者には十分な広さです。キッチンやバスルームなど、基本的な設備は整っています。

気になる点: 築年数相応で、最新の設備というわけではありません。もう少し収納スペースが欲しかったと感じています。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと思います。

駅からの近さと神戸市内へのアクセスの良さを重視して選びました。単身者向けの部屋でも十分な広さがあり、快適に過ごせています。築年数は経っていますが、共用部や管理はしっかりしています。ただ、周辺に飲食店がもう少し多いと嬉しいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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