マンション

ライオンズタワー神戸旧居留地

兵庫県神戸市中央区伊藤町106神戸市営地下鉄海岸線／三宮・花時計前駅徒歩8分阪急神戸本線／神戸三宮駅徒歩9分 JR東海道本線／三ノ宮駅徒歩10分神戸市営地下鉄海岸線／旧居留地・大丸前駅徒歩10分

ライオンズタワー神戸旧居留地をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども3人	4LDK	50m²以上	共用部充実希望, オートロック
2日前	賃貸からの住み替え夫婦	1LDK	55m²以上	駅徒歩8分以内, 角部屋希望
4日前	夫婦（DINKS）	1LDK	200m²前後	神戸市立こうべ小学校区希望, 駐車場あり希望
6日前	子育て世帯（転勤族）	4LDK	125m²前後	神戸市内で探している, 眺望重視
7日前	母＋子ども1人	1LDK	125m²台	大規模マンション希望, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども3人

1日前

4LDK50m²以上

共用部充実希望, オートロック

賃貸からの住み替え夫婦

2日前

1LDK55m²以上

駅徒歩8分以内, 角部屋希望

夫婦（DINKS）

4日前

1LDK200m²前後

神戸市立こうべ小学校区希望, 駐車場あり希望

子育て世帯（転勤族）

6日前

4LDK125m²前後

神戸市内で探している, 眺望重視

母＋子ども1人

7日前

1LDK125m²台

大規模マンション希望, 宅配ボックスあり

上記以外にもライオンズタワー神戸旧居留地の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市中央区伊藤町106

交通

神戸市営地下鉄海岸線／三宮・花時計前駅徒歩8分阪急神戸本線／神戸三宮駅徒歩9分 JR東海道本線／三ノ宮駅徒歩10分神戸市営地下鉄海岸線／旧居留地・大丸前駅徒歩10分

築年月

2006年9月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付27階建

総戸数

170戸

間取り

1LDK ～ 4LDK

専有面積

53.48m² ～ 198.53m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

南

敷地面積

2047.48m²

駐車場数

建ぺい率

100%

容積率

700%

分譲会社

大京

施工会社

三井住友建設

管理会社

大京アステージ

小学校区域

神戸市立こうべ小学校

中学校区域

神戸市立神戸生田中学校

ブランド

ライオンズタワー

延床面積

20564.17m²

建築面積

1194.47m²

設計会社

日建ハウジングシステム三井住友建設

所在地(住所)

兵庫県神戸市中央区伊藤町106

売却査定履歴

ライオンズタワー神戸旧居留地の過去の取引実績

直近価格

5,830万円

平均価格

6,811万円

最高値

1億9,036万円

最安値

2,480万円

下落傾向（前回比 50万円）

6,250万円

2009年2月

6,250万

6,280万円

2009年2月

6,280万

2,480万円

2009年2月

2,480万

5,580万円

2009年3月

5,580万

3,680万円

2009年3月

3,680万

3,990万円

2009年4月

3,990万

3,490万円

2009年4月

3,490万

3,000万円

2009年4月

3,000万

5,180万円

2009年4月

5,180万

3,760万円

2009年5月

3,760万

5,500万円

2009年6月

5,500万

3,300万円

2009年6月

3,300万

3,480万円

2009年6月

3,480万

3,500万円

2009年9月

3,500万

3,300万円

2009年11月

3,300万

5,380万円

2010年2月

5,380万

4,580万円

2010年3月

4,580万

3,380万円

2010年6月

3,380万

3,150万円

2010年6月

3,150万

3,680万円

2010年8月

3,680万

3,980万円

2010年9月

3,980万

5,500万円

2010年9月

5,500万

4,180万円

2011年2月

4,180万

7,700万円

2011年4月

7,700万

3,780万円

2011年7月

3,780万

3,380万円

2011年7月

3,380万

3,500万円

2011年7月

3,500万

3,370万円

2011年7月

3,370万

5,100万円

2011年9月

5,100万

3,280万円

2011年10月

3,280万

4,650万円

2011年10月

4,650万

3,080万円

2011年12月

3,080万

3,250万円

2011年12月

3,250万

4,480万円

2012年3月

4,480万

3,380万円

2012年3月

3,380万

3,150万円

2012年5月

3,150万

3,380万円

2012年5月

3,380万

3,300万円

2012年9月

3,300万

2,980万円

2012年10月

2,980万

2,980万円

2012年11月

2,980万

2,750万円

2012年11月

2,750万

3,680万円

2013年3月

3,680万

1億7,000万円

2013年6月

1億7,000万

3,580万円

2013年6月

3,580万

9,500万円

2013年6月

9,500万

4,700万円

2013年8月

4,700万

3,480万円

2013年8月

3,480万

4,200万円

2013年10月

4,200万

9,500万円

2014年2月

9,500万

1億7,000万円

2014年2月

1億7,000万

2,980万円

2014年4月

2,980万

3,700万円

2014年4月

3,700万

3,730万円

2014年4月

3,730万

4,850万円

2014年4月

4,850万

4,890万円

2014年4月

4,890万

9,900万円

2014年8月

9,900万

3,780万円

2014年9月

3,780万

3,980万円

2014年9月

3,980万

1億120万円

2014年9月

1億120万

1億500万円

2014年9月

1億500万

9,900万円

2014年9月

9,900万

1億7,000万円

2014年9月

1億7,000万

1億8,000万円

2014年9月

1億8,000万

1億5,330万円

2014年11月

1億5,330万

1億5,330万円

2014年12月

1億5,330万

1億4,718万円

2014年12月

1億4,718万

1億7,370万円

2014年12月

1億7,370万

1億8,908万円

2014年12月

1億8,908万

1億120万円

2014年12月

1億120万

1億1,536万円

2014年12月

1億1,536万

1億7,000万円

2015年1月

1億7,000万

1億9,036万円

2015年1月

1億9,036万

4,880万円

2015年1月

4,880万

7,197万円

2015年1月

7,197万

1億5,330万円

2015年1月

1億5,330万

1億4,226万円

2015年1月

1億4,226万

4,380万円

2015年4月

4,380万

5,913万円

2015年4月

5,913万

3,280万円

2015年4月

3,280万

4,188万円

2015年4月

4,188万

2,950万円

2015年5月

2,950万

3,804万円

2015年5月

3,804万

1億7,370万円

2015年6月

1億7,370万

1億6,456万円

2015年6月

1億6,456万

1億5,330万円

2015年6月

1億5,330万

1億2,801万円

2015年6月

1億2,801万

1億120万円

2015年6月

1億120万

1億17万円

2015年6月

1億17万

3,480万円

2015年6月

3,480万

4,545万円

2015年6月

4,545万

1億6,000万円

2015年6月

1億6,000万

1億2,840万円

2015年6月

1億2,840万

4,880万円

2015年7月

4,880万

5,663万円

2015年7月

5,663万

5,980万円

2015年8月

5,980万

5,886万円

2015年8月

5,886万

1億500万円

2015年10月

1億500万

9,845万円

2015年10月

9,845万

1億8,000万円

2015年10月

1億8,000万

1億6,174万円

2015年10月

1億6,174万

3,200万円

2015年10月

3,200万

4,364万円

2015年10月

4,364万

4,580万円

2015年10月

4,580万

5,388万円

2015年10月

5,388万

2,980万円

2015年10月

2,980万

3,576万円

2015年10月

3,576万

3,080万円

2015年10月

3,080万

3,361万円

2015年10月

3,361万

2,980万円

2015年11月

2,980万

3,386万円

2015年11月

3,386万

4,580万円

2015年12月

4,580万

1億2,920万円

2015年12月

1億2,920万

1億5,330万円

2015年12月

1億5,330万

1億35万円

2015年12月

1億35万

4,100万円

2016年1月

4,100万

4,346万円

2016年1月

4,346万

3,980万円

2016年1月

3,980万

3,801万円

2016年1月

3,801万

3,280万円

2016年1月

3,280万

2,895万円

2016年1月

2,895万

3,500万円

2016年2月

3,500万

3,572万円

2016年2月

3,572万

3,900万円

2016年2月

3,900万

3,705万円

2016年2月

3,705万

3,180万円

2016年2月

3,180万

2,861万円

2016年2月

2,861万

1億500万円

2016年4月

1億500万

7,263万円

2016年4月

7,263万

1億8,000万円

2016年4月

1億8,000万

1億1,959万円

2016年4月

1億1,959万

5,200万円

2016年4月

5,200万

4,911万円

2016年4月

4,911万

3,580万円

2016年5月

3,580万

3,709万円

2016年5月

3,709万

3,780万円

2016年5月

3,780万

3,696万円

2016年5月

3,696万

1億500万円

2016年6月

1億500万

1億1,934万円

2016年6月

1億1,934万

3,680万円

2016年6月

3,680万

3,437万円

2016年6月

3,437万

3,600万円

2016年8月

3,600万

3,559万円

2016年8月

3,559万

3,780万円

2016年9月

3,780万

3,496万円

2016年9月

3,496万

1億8,000万円

2016年10月

1億8,000万

1億1,977万円

2016年10月

1億1,977万

4,860万円

2016年11月

4,860万

3,949万円

2016年11月

3,949万

1億8,000万円

2017年4月

1億8,000万

1億2,099万円

2017年4月

1億2,099万

1億500万円

2017年6月

1億500万

9,021万円

2017年6月

9,021万

1億8,000万円

2017年10月

1億8,000万

1億2,541万円

2017年10月

1億2,541万

1億500万円

2017年12月

1億500万

9,546万円

2017年12月

9,546万

1億500万円

2018年1月

1億500万

1億1,303万円

2018年1月

1億1,303万

5,180万円

2018年6月

5,180万

6,312万円

2018年6月

6,312万

7,680万円

2018年11月

7,680万

8,209万円

2018年11月

8,209万

5,380万円

2018年12月

5,380万

6,154万円

2018年12月

6,154万

6,480万円

2019年3月

6,480万

7,125万円

2019年3月

7,125万

5,180万円

2019年4月

5,180万

5,338万円

2019年4月

5,338万

6,380万円

2019年4月

6,380万

6,341万円

2019年4月

6,341万

7,380万円

2019年4月

7,380万

6,984万円

2019年4月

6,984万

5,600万円

2019年5月

5,600万

5,210万円

2019年5月

5,210万

4,980万円

2019年6月

4,980万

5,270万円

2019年6月

5,270万

5,380万円

2019年6月

5,380万

5,335万円

2019年6月

5,335万

6,980万円

2019年7月

6,980万

6,869万円

2019年7月

6,869万

4,780万円

2019年8月

4,780万

4,902万円

2019年8月

4,902万

4,025万円

2019年8月

4,025万

4,680万円

2019年9月

4,680万

4,812万円

2019年9月

4,812万

6,380万円

2019年11月

6,380万

6,169万円

2019年11月

6,169万

4,380万円

2019年11月

4,380万

4,731万円

2019年11月

4,731万

5,180万円

2019年11月

5,180万

5,086万円

2019年11月

5,086万

4,280万円

2019年12月

4,280万

4,402万円

2019年12月

4,402万

4,740万円

2020年1月

4,740万

4,799万円

2020年1月

4,799万

6,180万円

2020年2月

6,180万

5,922万円

2020年2月

5,922万

5,180万円

2020年2月

5,180万

4,888万円

2020年2月

4,888万

9,000万円

2020年2月

9,000万

8,227万円

2020年2月

8,227万

1億2,500万円

2020年2月

1億2,500万

1億538万円

2020年2月

1億538万

4,980万円

2020年3月

4,980万

5,109万円

2020年3月

5,109万

5,780万円

2020年5月

5,780万

5,997万円

2020年5月

5,997万

1億1,000万円

2020年5月

1億1,000万

9,138万円

2020年5月

9,138万

4,280万円

2020年6月

4,280万

4,589万円

2020年6月

4,589万

3,580万円

2020年7月

3,580万

3,922万円

2020年7月

3,922万

4,180万円

2020年9月

4,180万

4,399万円

2020年9月

4,399万

3,550万円

2020年9月

3,550万

3,611万円

2020年9月

3,611万

5,280万円

2021年1月

5,280万

5,083万円

2021年1月

5,083万

5,780万円

2021年1月

5,780万

5,105万円

2021年1月

5,105万

4,980万円

2021年4月

4,980万

5,081万円

2021年4月

5,081万

9,480万円

2021年4月

9,480万

8,517万円

2021年4月

8,517万

5,475万円

2021年4月

5,475万

4,450万円

2021年5月

4,450万

4,771万円

2021年5月

4,771万

7,680万円

2021年8月

7,680万

7,299万円

2021年8月

7,299万

4,990万円

2021年11月

4,990万

4,867万円

2021年11月

4,867万

4,990万円

2021年12月

4,990万

4,872万円

2021年12月

4,872万

4,850万円

2022年1月

4,850万

4,837万円

2022年1月

4,837万

5,280万円

2022年5月

5,280万

5,097万円

2022年5月

5,097万

5,380万円

2022年7月

5,380万

5,158万円

2022年7月

5,158万

5,180万円

2022年8月

5,180万

5,074万円

2022年8月

5,074万

5,080万円

2022年9月

5,080万

5,063万円

2022年9月

5,063万

6,480万円

2022年12月

6,480万

5,587万円

2022年12月

5,587万

5,900万円

2023年1月

5,900万

5,674万円

2023年1月

5,674万

6,280万円

2023年3月

6,280万

5,663万円

2023年3月

5,663万

5,980万円

2023年5月

5,980万

5,673万円

2023年5月

5,673万

1億2,800万円

2023年5月

1億2,800万

1億1,012万円

2023年5月

1億1,012万

1億6,800万円

2023年5月

1億6,800万

1億7,900万円

2023年5月

1億7,900万

1億5,600万円

2023年5月

1億5,600万

1億4,390万円

2023年5月

1億4,390万

6,180万円

2023年6月

6,180万

6,324万円

2023年6月

6,324万

5,880万円

2023年10月

5,880万

6,367万円

2023年10月

6,367万

3,990万円

2024年1月

3,990万

4,313万円

2024年1月

4,313万

4,780万円

2024年2月

4,780万

4,759万円

2024年2月

4,759万

4,150万円

2024年6月

4,150万

4,063万円

2024年6月

4,063万

6,280万円

2024年6月

6,280万

6,751万円

2024年6月

6,751万

6,480万円

2024年6月

6,480万

5,852万円

2024年6月

5,852万

5,580万円

2024年7月

5,580万

5,167万円

2024年7月

5,167万

3,950万円

2024年9月

3,950万

3,749万円

2024年9月

3,749万

6,280万円

2024年9月

6,280万

5,909万円

2024年9月

5,909万

3,800万円

2024年10月

3,800万

4,041万円

2024年10月

4,041万

4,153万円

2024年10月

4,153万

8,280万円

2025年1月

8,280万

7,438万円

2025年1月

7,438万

5,250万円

2025年3月

5,250万

5,030万円

2025年3月

5,030万

7,380万円

2025年5月

7,380万

6,977万円

2025年5月

6,977万

1億1,290万円

2025年5月

1億1,290万

7,593万円

2025年5月

7,593万

1億6,800万円

2025年8月

1億6,800万

1億2,902万円

2025年8月

1億2,902万

6,480万円

2025年9月

6,480万

5,793万円

2025年9月

5,793万

9,880万円

2025年11月

9,880万

8,793万円

2025年11月

8,793万

4,980万円

2025年11月

4,980万

5,367万円

2025年11月

5,367万

9,880万円

2025年12月

9,880万

9,273万円

2025年12月

9,273万

5,280万円

2025年12月

5,280万

5,853万円

2025年12月

5,853万

5,880万円

2026年2月

5,880万

5,830万円

2026年2月

5,830万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市中央区伊藤町106

口コミ・レビュー

神戸旧居留地在住30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 三宮駅まで徒歩圏内なので、JR、阪急、阪神、地下鉄と複数路線が使えて非常に便利。新幹線での移動や、大阪方面への通勤にも困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 旧居留地エリアの落ち着いた雰囲気と、神戸らしい景観が魅力的。おしゃれなカフェやレストランも多く、休日の散策が楽しいです。

気になる点: スーパーが少し遠いのが難点。日常の買い出しは車があると便利かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: ライオンズタワーというブランドにふさわしい、重厚感のある外観。エントランスも高級感があり、共用部はいつも綺麗に清掃されています。

気になる点: 築年数なりの古さは若干感じられる部分もありますが、全体的に良好な状態です。

神戸の都心にありながら、旧居留地の落ち着いた雰囲気を享受できるのが最大の魅力です。交通利便性は抜群で、日常生活にも観光にも便利。高層階からの眺望も素晴らしく、満足度は高いです。共用部も綺麗に保たれており、快適に暮らしています。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ファミリーでもゆったり過ごせました。キッチンやお風呂などの設備も、当時の水準としては標準的で使いやすかったです。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しかった。特に子供の荷物が増えると手狭に感じることがありました。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、コンシェルジュサービスもあり、セキュリティ面はしっかりしていました。オートロックや防犯カメラなど、安心して暮らせる環境でした。

気になる点: 大規模修繕の時期などは、共用部へのアクセスに多少の制限がありました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 元町商店街やハーバーランドも徒歩圏内。休日のお出かけには困りません。神戸市立こうべ小学校も学区内でした。

気になる点: 子供が遊べる公園が近くに少ないのが少し残念でした。静かな環境ですが、活気のあるエリアからは少し離れている印象です。

神戸の旧居留地というロケーションは魅力的で、静かで落ち着いた環境で子育てができました。交通の便も良く、神戸の街を存分に楽しめたのは良かったです。ただ、子育て世代にはもう少し近隣に公園や商業施設があると、より便利だと感じました。

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