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マンション

ワコーレ山本通アルベツィオ

兵庫県神戸市中央区山本通4丁目14-21神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩9分 JR東海道本線/元町駅 徒歩11分

ワコーレ山本通アルベツィオをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

1日前
3LDK100m²前後

神戸市内で探している, 管理体制重視, ペット可必須

定年前の住み替え検討

3日前
1LDK125m²前後

駅徒歩9分以内, リフォーム済み希望

母+子ども1人

5日前
1LDK100m²台

築20年前後まで検討, 眺望重視

ペットと暮らしたい夫婦

7日前
3LDK65m²以上

神戸市立こうべ小学校区希望, 駐車場あり希望, 宅配ボックスあり

夫婦+子ども2人

1週間前
1LDK70m²以上

神戸市立こうべ小学校区希望, 角部屋希望

上記以外にもワコーレ山本通アルベツィオの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区山本通4丁目14-21
交通
神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩9分 JR東海道本線/元町駅 徒歩11分
築年月
2006年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
19戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
70.07m² ~ 125.00m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
南南東
敷地面積
876.35m²
駐車場数
15
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
イチケン
管理会社
ネットワークサービス
小学校区域
神戸市立こうべ小学校
中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
2533.82m²
建築面積
489.81m²
設計会社
柳川賢次建築設計事務
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区山本通4丁目14-21
バルコニー面積
9.21m² ~ 31.44m²

売却査定履歴

ワコーレ山本通アルベツィオの過去の取引実績

直近価格

5,966万円

平均価格

5,547万円

最高値

7,333万円

最安値

3,850万円

上昇傾向(前回比 +166万円

ワコーレ山本通アルベツィオの売却査定履歴です。直近価格は5,966万円、平均価格は5,547万円、最高値は7,333万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市中央区山本通4丁目14-21

口コミ・レビュー

神戸山の手暮らしさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★★

良い点: 山の手の静かな住宅街にありながら、元町や県庁前駅も徒歩圏内。おしゃれなカフェやショップが多く、散歩が楽しいエリアです。神戸らしい景観を楽しめます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 共用部は清潔に保たれており、落ち着いた雰囲気です。小規模ながらも、きちんと管理されている印象を受けます。エントランスも上品なデザインです。

気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備とは言えない部分もあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりとした間取りが多いのが魅力です。リビングも開放感があり、快適に過ごせます。日当たりも良好な部屋が多いです。

気になる点: 水回りの設備は、最新のものに比べると少し古さを感じるかもしれません。リフォームされている部屋もあるようです。

神戸の山の手の雰囲気を満喫できる、閑静な立地が気に入っています。地下鉄・JRどちらも利用でき、交通の便も悪くありません。共用部や部屋の設備に多少の古さは感じますが、総じて満足度が高いマンションです。静かで落ち着いた暮らしを求める方におすすめです。

元町近隣検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 県庁前駅まで徒歩9分、元町駅まで徒歩11分と、2路線利用できるのは便利です。元町駅周辺は商業施設も多く、日常の買い物や食事に困りません。

気になる点: どちらの駅からも少し歩くため、雨の日などは少し億劫に感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 神戸らしい風情のある街並みが魅力的です。小学校も近く、子育て環境としても悪くなさそうです。坂道が多いエリアですが、それがまた神戸らしい雰囲気でもあります。

気になる点: 坂道が多いので、自転車の利用には少し覚悟が必要です。また、細い道も多い印象です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理とのことですが、共用部は比較的きれいに保たれているようです。総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすいかもしれません。

気になる点: 24時間有人管理ではないため、セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。オートロックはありますが、確認が必要です。

神戸の山の手エリアで、駅へのアクセスも比較的良い物件として検討しました。周辺環境は非常に魅力的で、神戸らしさを感じられます。ただ、築年数や管理形態、設備面などを考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。小規模マンションならではの良さもあると思いますが、もう少し最新の設備や充実した管理体制を求める場合は、他の選択肢も比較検討する必要がありそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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