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マンション

コスモ六甲ガーデンフォート

兵庫県神戸市灘区新在家北町2丁目3-1阪神本線/新在家駅 徒歩1分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩7分

コスモ六甲ガーデンフォートをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

2日前
2LDK60m²以上

大規模マンション希望, リフォーム済み希望, 上層階希望

新婚夫婦

4日前
5LDK80m²前後

神戸市内で探している, 管理体制重視

共働き夫婦

7日前
2LDK65m²以上

西郷小学校区希望, オートロック

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
5LDK95m²前後

駅徒歩1分以内, 駐車場あり希望

夫婦+子ども1人

1週間前
2LDK80m²台

共用部充実希望, 眺望重視

上記以外にもコスモ六甲ガーデンフォートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区新在家北町2丁目3-1
交通
阪神本線/新在家駅 徒歩1分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩7分
築年月
2004年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
129戸
間取り
2LDK ~ 5LDK
専有面積
63.74m² ~ 93.78m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南東
敷地面積
4896.5m²
駐車場数
104
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
リクルートコスモス阪神電気鉄道
施工会社
淺沼組
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
西郷小学校
中学校区域
烏帽子中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
11042.53m²
建築面積
2221.45m²
設計会社
アペックス
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区新在家北町2丁目3-1
バルコニー面積
11.90m² ~ 36.89m²

売却査定履歴

コスモ六甲ガーデンフォートの過去の取引実績

直近価格

4,872万円

平均価格

3,630万円

最高値

5,480万円

最安値

2,380万円

下落傾向(前回比 108万円

コスモ六甲ガーデンフォートの売却査定履歴です。直近価格は4,872万円、平均価格は3,630万円、最高値は5,480万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市灘区新在家北町2丁目3-1

口コミ・レビュー

神戸在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神とJRの2路線が利用でき、通勤や買い物に非常に便利です。特に阪神新在家駅まで徒歩1分なのは驚異的で、雨の日でもほとんど濡れずに駅まで行けます。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、生活に必要なものは大抵揃います。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 六甲道駅周辺は平日・休日問わず賑わっているので、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感があります。共用部分も清潔に保たれており、管理組合の活動も活発だと感じています。

駅近の利便性は抜群で、子育て世代にもおすすめできるマンションです。共用施設はあまり派手ではありませんが、毎日の生活に必要なものは十分に整っています。周辺環境も充実しており、総合的に満足しています。

元住人シングルさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと過ごせました。収納スペースも十分で、家具の配置にも困りませんでした。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備などはやや古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽なども綺麗に手入れされています。共用廊下も広めで、雨の日でも荷物を持って歩きやすいです。

気になる点: エレベーターが少ないため、朝の通勤時間帯などは少し待つことがありました。

周辺環境★★★★

良い点: 最寄り駅へのアクセスは非常に良いです。コンビニやドラッグストアなども近く、普段の買い物には困りませんでした。

気になる点: 夏場は阪神電車沿いの音が気になることもありました。窓を閉めれば問題ありませんが、気になる人はいるかもしれません。

駅からの近さは本当に魅力的でした。単身者には十分な設備でしたが、築年数なりの古さは感じました。周辺環境は整っており、利便性は高いです。コスパを考えれば良い物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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