マンション

アパタワーズ神戸三宮

兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目1-28阪急神戸本線／神戸三宮駅徒歩7分 JR東海道本線／三ノ宮駅徒歩8分

アパタワーズ神戸三宮をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
3日前	子育て世帯（転勤族）	4LDK	100m²台	共用部充実希望, すぐ住める状態
5日前	母＋子ども1人	1LDK	100m²前後	大規模マンション希望, 眺望重視
6日前	新婚夫婦	1LDK	45m²以上	駅徒歩7分以内, 南向き希望
7日前	実家近居を希望する夫婦	4LDK	155m²前後	市立中央小学校区希望, リフォーム済み希望
1週間前	夫婦＋子ども3人	1LDK	40m²以上	築20年前後まで検討, 駐車場あり希望, ペット可必須

子育て世帯（転勤族）

3日前

4LDK100m²台

共用部充実希望, すぐ住める状態

母＋子ども1人

5日前

1LDK100m²前後

大規模マンション希望, 眺望重視

新婚夫婦

6日前

1LDK45m²以上

駅徒歩7分以内, 南向き希望

実家近居を希望する夫婦

7日前

4LDK155m²前後

市立中央小学校区希望, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども3人

1週間前

1LDK40m²以上

築20年前後まで検討, 駐車場あり希望, ペット可必須

上記以外にもアパタワーズ神戸三宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目1-28

交通

阪急神戸本線／神戸三宮駅徒歩7分 JR東海道本線／三ノ宮駅徒歩8分

築年月

2005年9月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

20階建

総戸数

249戸

間取り

1LDK ～ 4LDK

専有面積

43.75m² ～ 154.03m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

西南西

敷地面積

3239.12m²

駐車場数

142

建ぺい率

80%・100%

容積率

600%・700%

分譲会社

アパホーム

施工会社

アパ建設

管理会社

大和ライフネクスト

小学校区域

市立中央小学校

中学校区域

市立布引中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●バリアフリー ●「金沢クリニック」約320m ●「そごう神戸店」約400m ●「神戸市役所」約800m

延床面積

28093.33m²

建築面積

2187.97m²

設計会社

イズムアソシエイツ

所在地(住所)

兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目1-28

バルコニー面積

4.20m² ～ 23.71m²

売却査定履歴

アパタワーズ神戸三宮の過去の取引実績

直近価格

6,141万円

平均価格

5,421万円

最高値

2億1,500万円

最安値

2,292万円

下落傾向（前回比 839万円）

1億2,000万円

2016年1月

1億2,000万

7,536万円

2016年1月

7,536万

3,930万円

2016年1月

3,930万

3,404万円

2016年1月

3,404万

4,280万円

2016年2月

4,280万

4,180万円

2016年2月

4,180万

3,080万円

2016年2月

3,080万

2,766万円

2016年2月

2,766万

9,000万円

2016年2月

9,000万

7,964万円

2016年2月

7,964万

3,480万円

2016年2月

3,480万

3,253万円

2016年2月

3,253万

3,980万円

2016年2月

3,980万

4,199万円

2016年2月

4,199万

3,280万円

2016年3月

3,280万

3,770万円

2016年3月

3,770万

3,834万円

2016年3月

3,834万

2,850万円

2016年3月

2,850万

2,747万円

2016年3月

2,747万

3,680万円

2016年3月

3,680万

3,988万円

2016年3月

3,988万

3,580万円

2016年4月

3,580万

3,307万円

2016年4月

3,307万

3,080万円

2016年5月

3,080万

2,872万円

2016年5月

2,872万

3,380万円

2016年5月

3,380万

3,331万円

2016年5月

3,331万

3,580万円

2016年6月

3,580万

3,395万円

2016年6月

3,395万

4,980万円

2016年6月

4,980万

4,862万円

2016年6月

4,862万

4,980万円

2016年8月

4,980万

4,652万円

2016年8月

4,652万

9,000万円

2016年8月

9,000万

7,782万円

2016年8月

7,782万

3,680万円

2016年8月

3,680万

3,405万円

2016年8月

3,405万

3,480万円

2016年9月

3,480万

3,356万円

2016年9月

3,356万

4,180万円

2016年10月

4,180万

4,059万円

2016年10月

4,059万

1億800万円

2016年10月

1億800万

8,370万円

2016年10月

8,370万

7,800万円

2016年10月

7,800万

8,560万円

2016年10月

8,560万

2,980万円

2016年11月

2,980万

2,958万円

2016年11月

2,958万

2,350万円

2016年12月

2,350万

2,452万円

2016年12月

2,452万

3,480万円

2017年1月

3,480万

3,754万円

2017年1月

3,754万

3,180万円

2017年1月

3,180万

3,141万円

2017年1月

3,141万

2,880万円

2017年2月

2,880万

2,949万円

2017年2月

2,949万

3,680万円

2017年2月

3,680万

3,759万円

2017年2月

3,759万

2,780万円

2017年3月

2,780万

2,844万円

2017年3月

2,844万

2,780万円

2017年4月

2,780万

3,020万円

2017年4月

3,020万

2,480万円

2017年4月

2,480万

2,292万円

2017年4月

2,292万

2,730万円

2017年5月

2,730万

2,736万円

2017年5月

2,736万

3,880万円

2017年7月

3,880万

3,808万円

2017年7月

3,808万

3,680万円

2017年8月

3,680万

3,427万円

2017年8月

3,427万

6,280万円

2017年9月

6,280万

5,101万円

2017年9月

5,101万

3,730万円

2017年9月

3,730万

3,896万円

2017年9月

3,896万

2,680万円

2017年9月

2,680万

2,782万円

2017年9月

2,782万

3,580万円

2017年11月

3,580万

3,693万円

2017年11月

3,693万

2,490万円

2017年11月

2,490万

2,708万円

2017年11月

2,708万

3,450万円

2017年11月

3,450万

3,469万円

2017年11月

3,469万

5,090万円

2017年12月

5,090万

4,838万円

2017年12月

4,838万

3,390万円

2017年12月

3,390万

3,064万円

2017年12月

3,064万

3,700万円

2018年1月

3,700万

3,710万円

2018年1月

3,710万

5,980万円

2018年1月

5,980万

5,212万円

2018年1月

5,212万

4,880万円

2018年1月

4,880万

4,916万円

2018年1月

4,916万

3,680万円

2018年2月

3,680万

3,659万円

2018年2月

3,659万

3,529万円

2018年2月

3,529万

2,680万円

2018年3月

2,680万

2,680万円

2018年3月

2,680万

3,680万円

2018年3月

3,680万

3,774万円

2018年3月

3,774万

4,280万円

2018年3月

4,280万

3,598万円

2018年3月

3,598万

3,360万円

2018年3月

3,360万

3,458万円

2018年3月

3,458万

2,980万円

2018年3月

2,980万

2,983万円

2018年3月

2,983万

3,000万円

2018年4月

3,000万

2,774万円

2018年4月

2,774万

4,180万円

2018年4月

4,180万

3,736万円

2018年4月

3,736万

3,380万円

2018年5月

3,380万

3,843万円

2018年5月

3,843万

3,950万円

2018年5月

3,950万

3,597万円

2018年5月

3,597万

3,780万円

2018年8月

3,780万

3,303万円

2018年8月

3,303万

3,850万円

2018年8月

3,850万

3,649万円

2018年8月

3,649万

1億1,800万円

2018年10月

1億1,800万

7,472万円

2018年10月

7,472万

3,280万円

2018年10月

3,280万

3,115万円

2018年10月

3,115万

3,580万円

2018年11月

3,580万

3,750万円

2018年11月

3,750万

3,180万円

2019年2月

3,180万

3,198万円

2019年2月

3,198万

3,770万円

2019年2月

3,770万

3,486万円

2019年2月

3,486万

3,980万円

2019年3月

3,980万

4,072万円

2019年3月

4,072万

1億2,800万円

2019年3月

1億2,800万

8,375万円

2019年3月

8,375万

3,180万円

2019年3月

3,180万

3,196万円

2019年3月

3,196万

9,000万円

2019年4月

9,000万

7,422万円

2019年4月

7,422万

5,500万円

2019年4月

5,500万

5,278万円

2019年4月

5,278万

5,480万円

2019年5月

5,480万

5,334万円

2019年5月

5,334万

5,980万円

2019年5月

5,980万

4,733万円

2019年5月

4,733万

3,880万円

2019年7月

3,880万

4,243万円

2019年7月

4,243万

4,980万円

2019年7月

4,980万

5,408万円

2019年7月

5,408万

3,980万円

2019年7月

3,980万

4,199万円

2019年7月

4,199万

1億1,800万円

2019年10月

1億1,800万

7,519万円

2019年10月

7,519万

1億3,500万円

2019年11月

1億3,500万

8,697万円

2019年11月

8,697万

2,980万円

2019年11月

2,980万

2,964万円

2019年11月

2,964万

3,330万円

2019年12月

3,330万

3,409万円

2019年12月

3,409万

3,050万円

2019年12月

3,050万

2,754万円

2019年12月

2,754万

5,990万円

2020年2月

5,990万

4,928万円

2020年2月

4,928万

6,280万円

2020年2月

6,280万

5,574万円

2020年2月

5,574万

3,850万円

2020年2月

3,850万

4,027万円

2020年2月

4,027万

1億2,500万円

2020年3月

1億2,500万

7,584万円

2020年3月

7,584万

5,980万円

2020年4月

5,980万

5,034万円

2020年4月

5,034万

1億1,800万円

2020年4月

1億1,800万

8,367万円

2020年4月

8,367万

3,800万円

2020年5月

3,800万

3,667万円

2020年5月

3,667万

3,330万円

2020年5月

3,330万

3,892万円

2020年5月

3,892万

4,480万円

2020年7月

4,480万

4,647万円

2020年7月

4,647万

4,580万円

2020年8月

4,580万

4,933万円

2020年8月

4,933万

8,480万円

2020年10月

8,480万

6,631万円

2020年10月

6,631万

1億1,800万円

2020年10月

1億1,800万

9,232万円

2020年10月

9,232万

4,580万円

2020年10月

4,580万

5,039万円

2020年10月

5,039万

3,980万円

2020年11月

3,980万

4,465万円

2020年11月

4,465万

7,480万円

2020年11月

7,480万

6,568万円

2020年11月

6,568万

3,950万円

2020年12月

3,950万

5,076万円

2020年12月

5,076万

4,200万円

2021年1月

4,200万

4,884万円

2021年1月

4,884万

3,780万円

2021年2月

3,780万

4,893万円

2021年2月

4,893万

1億2,800万円

2021年2月

1億2,800万

8,044万円

2021年2月

8,044万

3,780万円

2021年3月

3,780万

4,286万円

2021年3月

4,286万

4,580万円

2021年3月

4,580万

4,606万円

2021年3月

4,606万

3,480万円

2021年3月

3,480万

4,013万円

2021年3月

4,013万

5,980万円

2021年3月

5,980万

4,796万円

2021年3月

4,796万

4,200万円

2021年4月

4,200万

4,786万円

2021年4月

4,786万

1億1,800万円

2021年4月

1億1,800万

8,268万円

2021年4月

8,268万

3,700万円

2021年4月

3,700万

3,580万円

2021年4月

3,580万

3,377万円

2021年4月

3,377万

4,480万円

2021年4月

4,480万

4,379万円

2021年4月

4,379万

4,180万円

2021年5月

4,180万

4,067万円

2021年5月

4,067万

4,280万円

2021年5月

4,280万

3,974万円

2021年5月

3,974万

4,450万円

2021年6月

4,450万

4,181万円

2021年6月

4,181万

3,580万円

2021年6月

3,580万

3,422万円

2021年6月

3,422万

4,350万円

2021年7月

4,350万

4,342万円

2021年7月

4,342万

1億2,800万円

2021年8月

1億2,800万

7,687万円

2021年8月

7,687万

4,380万円

2021年9月

4,380万

4,065万円

2021年9月

4,065万

5,980万円

2021年9月

5,980万

4,717万円

2021年9月

4,717万

3,780万円

2021年10月

3,780万

3,323万円

2021年10月

3,323万

1億1,800万円

2021年10月

1億1,800万

8,856万円

2021年10月

8,856万

5,480万円

2021年11月

5,480万

4,935万円

2021年11月

4,935万

3,990万円

2021年11月

3,990万

4,617万円

2021年11月

4,617万

4,780万円

2021年12月

4,780万

4,597万円

2021年12月

4,597万

4,980万円

2021年12月

4,980万

5,069万円

2021年12月

5,069万

3,180万円

2021年12月

3,180万

3,555万円

2021年12月

3,555万

3,180万円

2022年1月

3,180万

2,984万円

2022年1月

2,984万

9,800万円

2022年3月

9,800万

6,834万円

2022年3月

6,834万

3,480万円

2022年3月

3,480万

3,800万円

2022年3月

3,800万

3,980万円

2022年4月

3,980万

4,449万円

2022年4月

4,449万

3,580万円

2022年8月

3,580万

3,654万円

2022年8月

3,654万

4,080万円

2022年9月

4,080万

3,926万円

2022年9月

3,926万

5,280万円

2022年10月

5,280万

4,744万円

2022年10月

4,744万

4,380万円

2022年12月

4,380万

4,110万円

2022年12月

4,110万

4,880万円

2022年12月

4,880万

4,491万円

2022年12月

4,491万

6,180万円

2022年12月

6,180万

6,115万円

2022年12月

6,115万

4,740万円

2022年12月

4,740万

4,471万円

2022年12月

4,471万

4,980万円

2023年1月

4,980万

4,992万円

2023年1月

4,992万

9,800万円

2023年1月

9,800万

6,592万円

2023年1月

6,592万

7,480万円

2023年1月

7,480万

6,623万円

2023年1月

6,623万

5,118万円

2023年1月

5,118万

3,780万円

2023年2月

3,780万

3,723万円

2023年2月

3,723万

3,150万円

2023年2月

3,150万

2,800万円

2023年2月

2,800万

3,580万円

2023年2月

3,580万

3,680万円

2023年2月

3,680万

7,680万円

2023年3月

7,680万

6,487万円

2023年3月

6,487万

4,280万円

2023年3月

4,280万

4,124万円

2023年3月

4,124万

8,760万円

2023年4月

8,760万

6,915万円

2023年4月

6,915万

4,880万円

2023年4月

4,880万

5,280万円

2023年4月

5,280万

9,540万円

2023年4月

9,540万

7,011万円

2023年4月

7,011万

6,180万円

2023年5月

6,180万

4,688万円

2023年5月

4,688万

5,750万円

2023年5月

5,750万

5,559万円

2023年5月

5,559万

7,490万円

2023年5月

7,490万

6,883万円

2023年5月

6,883万

5,980万円

2023年5月

5,980万

4,758万円

2023年5月

4,758万

5,580万円

2023年5月

5,580万

5,751万円

2023年5月

5,751万

4,080万円

2023年6月

4,080万

4,147万円

2023年6月

4,147万

9,280万円

2023年6月

9,280万

7,643万円

2023年6月

7,643万

4,100万円

2023年7月

4,100万

5,353万円

2023年7月

5,353万

5,880万円

2023年7月

5,880万

5,771万円

2023年7月

5,771万

4,280万円

2023年8月

4,280万

4,246万円

2023年8月

4,246万

7,290万円

2023年8月

7,290万

7,131万円

2023年8月

7,131万

7,580万円

2023年8月

7,580万

6,739万円

2023年8月

6,739万

8,880万円

2023年9月

8,880万

7,708万円

2023年9月

7,708万

7,280万円

2023年9月

7,280万

7,650万円

2023年9月

7,650万

8,900万円

2023年11月

8,900万

7,931万円

2023年11月

7,931万

2,650万円

2023年11月

2,650万

3,248万円

2023年11月

3,248万

5,980万円

2023年11月

5,980万

4,930万円

2023年11月

4,930万

3,680万円

2023年12月

3,680万

4,249万円

2023年12月

4,249万

4,080万円

2023年12月

4,080万

4,278万円

2023年12月

4,278万

3,980万円

2024年2月

3,980万

4,284万円

2024年2月

4,284万

6,480万円

2024年2月

6,480万

5,972万円

2024年2月

5,972万

5,880万円

2024年2月

5,880万

5,861万円

2024年2月

5,861万

5,980万円

2024年3月

5,980万

5,244万円

2024年3月

5,244万

5,280万円

2024年3月

5,280万

5,465万円

2024年3月

5,465万

3,980万円

2024年4月

3,980万

3,163万円

2024年4月

3,163万

8,900万円

2024年5月

8,900万

7,837万円

2024年5月

7,837万

4,080万円

2024年7月

4,080万

5,116万円

2024年7月

5,116万

5,480万円

2024年7月

5,480万

5,643万円

2024年7月

5,643万

1億9,800万円

2024年7月

1億9,800万

1億1,411万円

2024年7月

1億1,411万

5,280万円

2024年8月

5,280万

5,598万円

2024年8月

5,598万

7,090万円

2024年8月

7,090万

7,449万円

2024年8月

7,449万

9,280万円

2024年10月

9,280万

7,430万円

2024年10月

7,430万

4,780万円

2024年10月

4,780万

5,179万円

2024年10月

5,179万

1億7,000万円

2024年11月

1億7,000万

9,327万円

2024年11月

9,327万

5,180万円

2024年12月

5,180万

4,587万円

2024年12月

4,587万

4,980万円

2024年12月

4,980万

4,104万円

2024年12月

4,104万

4,380万円

2025年1月

4,380万

4,842万円

2025年1月

4,842万

8,880万円

2025年1月

8,880万

7,247万円

2025年1月

7,247万

4,680万円

2025年2月

4,680万

4,202万円

2025年2月

4,202万

6,180万円

2025年2月

6,180万

5,572万円

2025年2月

5,572万

1億7,000万円

2025年5月

1億7,000万

1億647万円

2025年5月

1億647万

3,380万円

2025年5月

3,380万

3,314万円

2025年5月

3,314万

7,800万円

2025年6月

7,800万

7,449万円

2025年6月

7,449万

9,680万円

2025年6月

9,680万

8,251万円

2025年6月

8,251万

7,480万円

2025年8月

7,480万

8,454万円

2025年8月

8,454万

5,680万円

2025年9月

5,680万

5,288万円

2025年9月

5,288万

3,180万円

2025年9月

3,180万

3,466万円

2025年9月

3,466万

4,780万円

2025年10月

4,780万

4,629万円

2025年10月

4,629万

2億1,500万円

2025年11月

2億1,500万

1億907万円

2025年11月

1億907万

7,780万円

2025年11月

7,780万

7,839万円

2025年11月

7,839万

1億7,000万円

2026年1月

1億7,000万

9,452万円

2026年1月

9,452万

8,480万円

2026年2月

8,480万

7,183万円

2026年2月

7,183万

2億1,500万円

2026年2月

2億1,500万

1億721万円

2026年2月

1億721万

7,780万円

2026年2月

7,780万

7,764万円

2026年2月

7,764万

6,980万円

2026年3月

6,980万

6,141万円

2026年3月

6,141万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目1-28

口コミ・レビュー

神戸在住 40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 神戸三宮駅まで徒歩7分と非常に便利。阪急、JR、阪神、地下鉄と複数路線が利用でき、通勤や週末の外出に全く困りません。駅周辺の商業施設も充実しています。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅近でありながら、マンション周辺は比較的落ち着いています。徒歩圏内にスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活利便性は高いです。市立中央小学校も近く、子育て世代にも安心。

気になる点: 夜遅くなると、一部の歓楽街が近いので人通りが多くなることがあります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 20階建ての高層マンションで、外観は洗練されています。エントランスや共用部はきれいに清掃されており、日勤管理なので安心感があります。眺望が良い部屋が多いのも魅力。

気になる点: 築年数が経ってきているため、一部共用部の設備に古さを感じる部分もあります。

神戸の中心部で、これだけ交通の便が良い物件はなかなかないと思います。高層階からの眺めも素晴らしく、毎日の生活に満足しています。周辺環境も充実しており、総合的に見て住みやすいマンションです。

元住人 30代さん居住者 / 2021年07月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいのは良い点。設備自体は標準的ですが、必要なものは揃っています。高層階は日当たりや眺望が良いです。

気になる点: 築年数相応で、最新の設備ではありません。特に水回りは、リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており、安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ対策もしっかりしている印象です。

気になる点: 夜間や休日は無人になるため、その時間帯の対応は少し気になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 三宮駅まで徒歩圏内なのは最大のメリット。買い物や食事には困りません。市立中央小学校も近いので、ファミリー層には利便性が高いと思います。

気になる点: 繁華街に近いこともあり、夜は騒がしく感じることも。また、近隣に商業施設が多い分、緑は少なめです。

神戸三宮という立地を考えれば、コスパは悪くないマンションだと思います。利便性は抜群で、駅周辺の活気ある雰囲気が好きな人にはぴったりです。ただ、築年数なりの部分もあるので、内見でしっかり確認することをおすすめします。

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