マンション

RICウエストコート７番街

兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目2-1六甲アイランド線／アイランドセンター駅徒歩5分

RICウエストコート７番街をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども1人	2LDK	105m²前後	大規模マンション希望, すぐ住める状態, 眺望重視
2日前	単身（投資目的）	4LDK	70m²以上	駅徒歩5分以内, 管理体制重視, オートロック
3日前	夫婦＋子ども3人	2LDK	105m²台	神戸市内で探している, 宅配ボックスあり, 角部屋希望
4日前	共働き夫婦	4LDK	140m²前後	管理状態の良さを重視, 上層階希望, 南向き希望
1週間前	母＋子ども1人	2LDK	65m²以上	神戸市立向洋小学校区希望, 駐車場あり希望, ペット可必須

夫婦＋子ども1人

1日前

2LDK105m²前後

大規模マンション希望, すぐ住める状態, 眺望重視

単身（投資目的）

2日前

4LDK70m²以上

駅徒歩5分以内, 管理体制重視, オートロック

夫婦＋子ども3人

3日前

2LDK105m²台

神戸市内で探している, 宅配ボックスあり, 角部屋希望

共働き夫婦

4日前

4LDK140m²前後

管理状態の良さを重視, 上層階希望, 南向き希望

母＋子ども1人

1週間前

2LDK65m²以上

神戸市立向洋小学校区希望, 駐車場あり希望, ペット可必須

上記以外にもRICウエストコート７番街の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目2-1

交通

六甲アイランド線／アイランドセンター駅徒歩5分

築年月

1999年11月

構造

SRC一部RC/S（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート・鉄骨）

階建て

14階建

総戸数

1181戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

67.90m² ～ 141.65m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

主方位

東

敷地面積

57303.18m²

駐車場数

287

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

神戸六甲アイランド積水ハウスアーバンライフJFE都市開発神戸製鋼所サントリー興産三井物産川崎重工業西日本旅客鉄道神戸土地建物

施工会社

前田建設工業大林組

管理会社

積水ハウスGMパートナーズ

小学校区域

神戸市立向洋小学校

中学校区域

神戸市立向洋中学校

延床面積

37172.94m²

建築面積

6262.34m²

設計会社

坂倉建築研究所宮脇檀建築研究室出江建築事務所安井建築設計事務所

所在地(住所)

兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目2-1

バルコニー面積

10.73m² ～ 102.58m²

売却査定履歴

RICウエストコート７番街の過去の取引実績

直近価格

2,496万円

平均価格

2,494万円

最高値

5,200万円

最安値

1,481万円

上昇傾向（前回比 +106万円）

1,600万円

2014年12月

1,600万

1,514万円

2014年12月

1,514万

1,980万円

2014年12月

1,980万

1,755万円

2014年12月

1,755万

1,850万円

2015年1月

1,850万

1,907万円

2015年1月

1,907万

1,580万円

2015年2月

1,580万

1,528万円

2015年2月

1,528万

1,980万円

2015年8月

1,980万

1,946万円

2015年8月

1,946万

1,890万円

2015年9月

1,890万

1,773万円

2015年9月

1,773万

2,680万円

2015年10月

2,680万

1,928万円

2015年10月

1,928万

1,830万円

2015年11月

1,830万

1,722万円

2015年11月

1,722万

1,780万円

2016年1月

1,780万

1,804万円

2016年1月

1,804万

1,750万円

2016年2月

1,750万

1,776万円

2016年2月

1,776万

2,480万円

2016年4月

2,480万

2,145万円

2016年4月

2,145万

1,580万円

2016年5月

1,580万

1,654万円

2016年5月

1,654万

1,780万円

2016年6月

1,780万

1,937万円

2016年6月

1,937万

1,620万円

2016年12月

1,620万

1,527万円

2016年12月

1,527万

1,600万円

2017年2月

1,600万

1,697万円

2017年2月

1,697万

1,780万円

2017年4月

1,780万

1,481万円

2017年4月

1,481万

2,180万円

2017年5月

2,180万

1,932万円

2017年5月

1,932万

1,740万円

2017年5月

1,740万

1,736万円

2017年5月

1,736万

1,980万円

2017年7月

1,980万

2,008万円

2017年7月

2,008万

1,750万円

2017年10月

1,750万

1,872万円

2017年10月

1,872万

1,782万円

2017年10月

1,782万

2,600万円

2018年1月

2,600万

2,421万円

2018年1月

2,421万

1,780万円

2018年3月

1,780万

1,716万円

2018年3月

1,716万

2,580万円

2018年3月

2,580万

2,331万円

2018年3月

2,331万

2,600万円

2018年4月

2,600万

2,175万円

2018年4月

2,175万

1,740万円

2018年6月

1,740万

1,787万円

2018年6月

1,787万

1,680万円

2019年4月

1,680万

1,659万円

2019年4月

1,659万

2,580万円

2019年7月

2,580万

2,332万円

2019年7月

2,332万

2,373万円

2019年7月

2,373万

2,180万円

2019年8月

2,180万

2,224万円

2019年8月

2,224万

2,280万円

2019年9月

2,280万

2,085万円

2019年9月

2,085万

2,580万円

2019年10月

2,580万

2,442万円

2019年10月

2,442万

2,580万円

2019年11月

2,580万

2,269万円

2019年11月

2,269万

2,080万円

2019年12月

2,080万

2,186万円

2019年12月

2,186万

1,880万円

2020年3月

1,880万

2,098万円

2020年3月

2,098万

2,880万円

2020年8月

2,880万

2,632万円

2020年8月

2,632万

5,200万円

2020年12月

5,200万

4,084万円

2020年12月

4,084万

2,698万円

2021年1月

2,698万

2,294万円

2021年1月

2,294万

1,880万円

2021年1月

1,880万

2,178万円

2021年1月

2,178万

2,698万円

2021年7月

2,698万

2,561万円

2021年7月

2,561万

3,880万円

2021年12月

3,880万

3,079万円

2021年12月

3,079万

2,480万円

2022年4月

2,480万

2,416万円

2022年4月

2,416万

2,898万円

2022年7月

2,898万

2,460万円

2022年7月

2,460万

2,980万円

2022年9月

2,980万

2,947万円

2022年9月

2,947万

2,580万円

2022年11月

2,580万

2,923万円

2022年11月

2,923万

2,780万円

2022年12月

2,780万

2,905万円

2022年12月

2,905万

3,280万円

2023年3月

3,280万

2,922万円

2023年3月

2,922万

3,680万円

2023年4月

3,680万

3,594万円

2023年4月

3,594万

2,980万円

2023年5月

2,980万

2,869万円

2023年5月

2,869万

2,380万円

2023年7月

2,380万

2,378万円

2023年7月

2,378万

2,400万円

2023年8月

2,400万

2,379万円

2023年8月

2,379万

2,580万円

2023年8月

2,580万

2,636万円

2023年8月

2,636万

3,580万円

2023年10月

3,580万

3,300万円

2023年10月

3,300万

2,980万円

2023年11月

2,980万

3,084万円

2023年11月

3,084万

2,490万円

2023年12月

2,490万

2,425万円

2023年12月

2,425万

3,380万円

2023年12月

3,380万

3,159万円

2023年12月

3,159万

2,580万円

2023年12月

2,580万

2,684万円

2023年12月

2,684万

2,475万円

2023年12月

2,475万

2,680万円

2024年1月

2,680万

2,374万円

2024年1月

2,374万

2,880万円

2024年1月

2,880万

2,413万円

2024年1月

2,413万

2,880万円

2024年2月

2,880万

2,593万円

2024年2月

2,593万

2,480万円

2024年2月

2,480万

2,532万円

2024年2月

2,532万

2,780万円

2024年3月

2,780万

2,436万円

2024年3月

2,436万

3,480万円

2024年3月

3,480万

3,202万円

2024年3月

3,202万

3,680万円

2024年3月

3,680万

2,798万円

2024年3月

2,798万

3,820万円

2024年4月

3,820万

3,421万円

2024年4月

3,421万

2,580万円

2024年4月

2,580万

2,505万円

2024年4月

2,505万

2,280万円

2024年5月

2,280万

2,629万円

2024年5月

2,629万

2,680万円

2024年6月

2,680万

2,512万円

2024年6月

2,512万

3,280万円

2024年6月

3,280万

3,173万円

2024年6月

3,173万

2,980万円

2024年8月

2,980万

2,979万円

2024年8月

2,979万

2,658万円

2024年8月

2,658万

2,860万円

2024年8月

2,860万

3,280万円

2024年9月

3,280万

3,290万円

2024年9月

3,290万

2,380万円

2024年9月

2,380万

2,486万円

2024年9月

2,486万

2,380万円

2024年10月

2,380万

2,408万円

2024年10月

2,408万

3,080万円

2024年10月

3,080万

3,022万円

2024年10月

3,022万

2,280万円

2024年10月

2,280万

2,355万円

2024年10月

2,355万

2,580万円

2024年10月

2,580万

2,692万円

2024年10月

2,692万

2,190万円

2024年11月

2,190万

2,389万円

2024年11月

2,389万

2,080万円

2024年12月

2,080万

2,313万円

2024年12月

2,313万

2,860万円

2025年2月

2,860万

2,503万円

2025年2月

2,503万

2,670万円

2025年2月

2,670万

2,498万円

2025年2月

2,498万

3,280万円

2025年3月

3,280万

3,038万円

2025年3月

3,038万

2,980万円

2025年3月

2,980万

3,009万円

2025年3月

3,009万

3,350万円

2025年4月

3,350万

2,666万円

2025年4月

2,666万

3,300万円

2025年5月

3,300万

2,758万円

2025年5月

2,758万

2,190万円

2025年5月

2,190万

2,477万円

2025年5月

2,477万

3,180万円

2025年6月

3,180万

2,870万円

2025年6月

2,870万

2,990万円

2025年8月

2,990万

2,889万円

2025年8月

2,889万

2,390万円

2025年12月

2,390万

2,644万円

2025年12月

2,644万

2,190万円

2025年12月

2,190万

2,523万円

2025年12月

2,523万

2,990万円

2025年12月

2,990万

2,843万円

2025年12月

2,843万

2,390万円

2026年1月

2,390万

2,535万円

2026年1月

2,535万

2,390万円

2026年2月

2,390万

2,496万円

2026年2月

2,496万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目2-1

口コミ・レビュー

子育てファミリーさん居住者 / 2023年10月

周辺環境★★★★★

良い点: 子育て世代には最高の環境です。公園や学校が近く、子供が安全に遊べる場所がたくさんあります。スーパーや病院も徒歩圏内で、生活に必要なものはほとんど揃います。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 広めのリビングは家族が一緒に過ごすのに十分なスペースがあり、収納も比較的多いので助かっています。日当たりも良好です。

気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備は少し古さを感じます。リフォームを検討するかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分もいつも綺麗に保たれています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: エレベーターが混み合う時間帯があるのが少し気になります。

六甲アイランドは、静かで緑も多く、子育てしやすい街です。RICウエストコート７番街は、駅からも近く、生活利便性も高いので、ファミリー層におすすめできるマンションだと思います。

DINKSさん居住者 / 2021年05月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: アイランドセンター駅まで徒歩5分は非常に便利です。神戸市街地へのアクセスも良く、通勤に助かっています。

気になる点: 電車の本数がもう少し多いと嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 総戸数が多く、街並みに溶け込んでいる印象です。植栽なども手入れされており、共用部は清潔感があります。

気になる点: 大規模マンションなので、人の往来が多く、少し騒がしく感じることもあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 海が近く、散歩コースには最適です。スーパーやコンビニもあり、日常の買い物には不便しません。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。飲食店などがもっとあると、より便利だと感じます。

利便性と静かさのバランスが取れたマンションです。神戸中心部へのアクセスは良好ですが、夜は落ち着いた雰囲気になります。大規模ならではの便利さもありますが、賑やかさを求める方には物足りないかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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