マンション

アスタ新長田タワーズコート３番館

兵庫県神戸市長田区久保町5丁目1-1神戸市営地下鉄海岸線／駒ヶ林駅徒歩3分 JR山陽本線／新長田駅徒歩6分

アスタ新長田タワーズコート３番館をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
4日前	夫婦＋子ども1人	2LDK	55m²以上	共用部充実希望, ペット可必須, 上層階希望
5日前	母＋子ども1人	5LDK	90m²台	神戸市内で探している, 宅配ボックスあり, リフォーム済み希望
6日前	共働き夫婦	2LDK	90m²前後	築20年前後まで検討, 角部屋希望, 駐車場あり希望
7日前	シニア夫婦（住み替え）	5LDK	50m²以上	神戸市立駒ケ林小学校区希望, 眺望重視, 管理体制重視
1週間前	子育て世帯（転勤族）	2LDK	130m²前後	駅徒歩3分以内, オートロック, すぐ住める状態

夫婦＋子ども1人

4日前

2LDK55m²以上

共用部充実希望, ペット可必須, 上層階希望

母＋子ども1人

5日前

5LDK90m²台

神戸市内で探している, 宅配ボックスあり, リフォーム済み希望

共働き夫婦

6日前

2LDK90m²前後

築20年前後まで検討, 角部屋希望, 駐車場あり希望

シニア夫婦（住み替え）

7日前

5LDK50m²以上

神戸市立駒ケ林小学校区希望, 眺望重視, 管理体制重視

子育て世帯（転勤族）

1週間前

2LDK130m²前後

駅徒歩3分以内, オートロック, すぐ住める状態

上記以外にもアスタ新長田タワーズコート３番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市長田区久保町5丁目1-1

交通

神戸市営地下鉄海岸線／駒ヶ林駅徒歩3分 JR山陽本線／新長田駅徒歩6分

築年月

2004年3月

構造

RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

階建て

地下1階付29階建

総戸数

155戸

間取り

2LDK ～ 5LDK

専有面積

54.11m² ～ 129.54m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

南西

敷地面積

9010.28m²

駐車場数

100

建ぺい率

90%

容積率

481%

分譲会社

神戸市

施工会社

鹿島東急鴻池イチケン

管理会社

新長田まちづくり

小学校区域

神戸市立駒ケ林小学校

中学校区域

神戸市立駒ケ林中学校

備考

●ルーフバルコニー：あり

延床面積

57448.9m²

建築面積

8084.32m²

設計会社

神戸市環境再開発研究所東急設計コンサルタント

所在地(住所)

兵庫県神戸市長田区久保町5丁目1-1

バルコニー面積

13.79m² ～ 73.71m²

売却査定履歴

アスタ新長田タワーズコート３番館の過去の取引実績

直近価格

3,099万円

平均価格

2,820万円

最高値

4,295万円

最安値

1,689万円

上昇傾向（前回比 +319万円）

2,680万円

2012年5月

2,680万

2,350万円

2012年5月

2,350万

2,780万円

2012年9月

2,780万

2,480万円

2012年9月

2,480万

2,380万円

2012年12月

2,380万

2,180万円

2013年3月

2,180万

2,680万円

2013年5月

2,680万

2,380万円

2013年5月

2,380万

1,880万円

2013年8月

1,880万

2,380万円

2013年8月

2,380万

2,280万円

2013年9月

2,280万

2,180万円

2013年12月

2,180万

2,160万円

2014年2月

2,160万

2,180万円

2014年2月

2,180万

2,130万円

2014年4月

2,130万

2,960万円

2014年4月

2,960万

2,950万円

2014年4月

2,950万

1,990万円

2014年5月

1,990万

2,890万円

2014年6月

2,890万

2,180万円

2014年6月

2,180万

2,090万円

2014年7月

2,090万

1,980万円

2014年9月

1,980万

2,280万円

2014年9月

2,280万

2,280万円

2014年12月

2,280万

2,159万円

2014年12月

2,159万

2,180万円

2014年12月

2,180万

2,580万円

2015年1月

2,580万

2,295万円

2015年1月

2,295万

1,780万円

2015年3月

1,780万

1,689万円

2015年3月

1,689万

2,180万円

2015年3月

2,180万

2,214万円

2015年3月

2,214万

2,580万円

2015年5月

2,580万

2,398万円

2015年5月

2,398万

2,380万円

2015年6月

2,380万

2,373万円

2015年6月

2,373万

2,550万円

2015年8月

2,550万

2,305万円

2015年8月

2,305万

2,550万円

2016年4月

2,550万

2,335万円

2016年4月

2,335万

2,080万円

2016年7月

2,080万

2,122万円

2016年7月

2,122万

2,180万円

2017年11月

2,180万

2,332万円

2017年11月

2,332万

2,780万円

2017年12月

2,780万

2,617万円

2017年12月

2,617万

2,580万円

2018年1月

2,580万

2,619万円

2018年1月

2,619万

2,380万円

2018年4月

2,380万

2,089万円

2018年4月

2,089万

2,680万円

2019年2月

2,680万

2,462万円

2019年2月

2,462万

3,280万円

2019年8月

3,280万

3,036万円

2019年8月

3,036万

2,880万円

2019年9月

2,880万

3,214万円

2019年9月

3,214万

2,580万円

2019年9月

2,580万

2,400万円

2019年9月

2,400万

2,800万円

2019年9月

2,800万

2,425万円

2019年9月

2,425万

2,780万円

2020年1月

2,780万

2,547万円

2020年1月

2,547万

3,180万円

2020年1月

3,180万

3,188万円

2020年1月

3,188万

2,080万円

2020年7月

2,080万

2,238万円

2020年7月

2,238万

3,380万円

2020年7月

3,380万

3,073万円

2020年7月

3,073万

1,706万円

2020年7月

1,706万

2,880万円

2020年8月

2,880万

2,546万円

2020年8月

2,546万

2,480万円

2020年9月

2,480万

2,499万円

2020年9月

2,499万

3,180万円

2020年9月

3,180万

2,809万円

2020年9月

2,809万

2,480万円

2020年10月

2,480万

2,527万円

2020年10月

2,527万

3,280万円

2020年11月

3,280万

3,198万円

2020年11月

3,198万

2,880万円

2021年1月

2,880万

2,381万円

2021年1月

2,381万

1,980万円

2021年3月

1,980万

1,915万円

2021年3月

1,915万

2,680万円

2021年6月

2,680万

2,499万円

2021年6月

2,499万

2,680万円

2021年7月

2,680万

2,504万円

2021年7月

2,504万

3,690万円

2021年8月

3,690万

2,747万円

2021年8月

2,747万

3,500万円

2022年6月

3,500万

3,720万円

2022年6月

3,720万

3,380万円

2022年6月

3,380万

2,877万円

2022年6月

2,877万

3,180万円

2022年9月

3,180万

2,898万円

2022年9月

2,898万

3,980万円

2022年11月

3,980万

3,244万円

2022年11月

3,244万

3,680万円

2022年11月

3,680万

3,414万円

2022年11月

3,414万

3,280万円

2023年2月

3,280万

2,952万円

2023年2月

2,952万

3,180万円

2023年2月

3,180万

3,551万円

2023年2月

3,551万

3,980万円

2023年2月

3,980万

4,213万円

2023年2月

4,213万

2,480万円

2023年2月

2,480万

2,326万円

2023年2月

2,326万

3,580万円

2023年3月

3,580万

3,446万円

2023年3月

3,446万

3,480万円

2023年4月

3,480万

3,015万円

2023年4月

3,015万

3,280万円

2023年4月

3,280万

3,473万円

2023年4月

3,473万

3,528万円

2023年4月

3,528万

3,680万円

2023年4月

3,680万

3,238万円

2023年4月

3,238万

3,580万円

2023年6月

3,580万

3,203万円

2023年6月

3,203万

3,280万円

2023年7月

3,280万

3,228万円

2023年7月

3,228万

3,280万円

2023年8月

3,280万

3,282万円

2023年8月

3,282万

3,780万円

2023年8月

3,780万

4,295万円

2023年8月

4,295万

3,680万円

2023年12月

3,680万

3,394万円

2023年12月

3,394万

3,180万円

2023年12月

3,180万

3,097万円

2023年12月

3,097万

3,280万円

2023年12月

3,280万

3,315万円

2023年12月

3,315万

3,280万円

2024年2月

3,280万

3,282万円

2024年2月

3,282万

3,320万円

2024年7月

3,320万

3,170万円

2024年7月

3,170万

2,450万円

2024年7月

2,450万

2,286万円

2024年7月

2,286万

3,280万円

2024年7月

3,280万

3,185万円

2024年7月

3,185万

3,124万円

2024年7月

3,124万

3,280万円

2024年11月

3,280万

3,070万円

2024年11月

3,070万

3,450万円

2024年11月

3,450万

3,227万円

2024年11月

3,227万

3,280万円

2024年12月

3,280万

3,222万円

2024年12月

3,222万

2,980万円

2025年2月

2,980万

3,138万円

2025年2月

3,138万

2,780万円

2025年4月

2,780万

3,099万円

2025年4月

3,099万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市長田区久保町5丁目1-1

口コミ・レビュー

長田在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 駒ヶ林駅と新長田駅が徒歩圏内。地下鉄海岸線でハーバーランドへ直結、JRで大阪方面へのアクセスも良好で通勤に便利です。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーや商店街が近く、日々の買い物に困りません。公園も点在しており、子育てしやすい環境です。医療機関も充実しています。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分も綺麗に保たれています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

築年数は経ちますが、管理状態が良く、共用部も綺麗に保たれています。駅近で生活利便性も高く、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。神戸市内の主要エリアへのアクセスも良好で、子育て環境としても満足しています。

神戸移住検討者30代さん購入検討者 / 2024年01月

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: タワーマンションらしい外観で、エントランスも広々としており高級感があります。共用施設（キッズルームなど）も充実しているようです。

気になる点: 築年数が20年近く経つため、共用部のデザインなどが少し古さを感じる部分もあるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすそうです。高層階からの眺望は期待できそうです。

気になる点: 内装はリフォームされていない場合、古さを感じる可能性があり、購入後のリフォーム費用を考慮する必要がありそうです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駒ヶ林駅、新長田駅ともに近く、交通の便は良いです。スーパーや商店街もあり、生活に必要なものは揃えられます。

気になる点: 新長田駅周辺は再開発が進んでいますが、一部エリアはまだ整備途上の印象もあります。

駅からのアクセスが非常に良く、生活利便性も高い点が魅力的です。タワーマンションとしてのグレード感はありますが、築年数を考慮すると、価格や部屋の状態をしっかり見極める必要がありそうです。周辺環境は整っているため、リノベーション前提で検討する価値はあると感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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