マンション

グランコート王子公園

兵庫県神戸市灘区大内通5丁目1-1阪急神戸本線／王子公園駅徒歩7分

グランコート王子公園をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	共働き夫婦	2LDK	65m²以上	築20年前後まで検討, 駐車場あり希望
3日前	ペットと暮らしたい夫婦	4LDK	75m²前後	神戸市内で探している, すぐ住める状態, 角部屋希望
4日前	夫婦＋子ども2人	2LDK	60m²以上	稗田小学校区希望, 南向き希望
1週間前	子育て世帯（転勤族）	4LDK	75m²台	駅徒歩7分以内, オートロック, 上層階希望
1週間前	実家近居を希望する夫婦	2LDK	90m²前後	神戸市内で探している, 管理体制重視

共働き夫婦

1日前

2LDK65m²以上

築20年前後まで検討, 駐車場あり希望

ペットと暮らしたい夫婦

3日前

4LDK75m²前後

神戸市内で探している, すぐ住める状態, 角部屋希望

夫婦＋子ども2人

4日前

2LDK60m²以上

稗田小学校区希望, 南向き希望

子育て世帯（転勤族）

1週間前

4LDK75m²台

駅徒歩7分以内, オートロック, 上層階希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前

2LDK90m²前後

神戸市内で探している, 管理体制重視

上記以外にもグランコート王子公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市灘区大内通5丁目1-1

交通

阪急神戸本線／王子公園駅徒歩7分

築年月

2004年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

8階建

総戸数

56戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

65.62m² ～ 89.13m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

主方位

南南東

敷地面積

2113.9m²

駐車場数

建ぺい率

70%

容積率

200%

分譲会社

大倉建設

施工会社

鴻池組

管理会社

HESTAオークラハウジング

小学校区域

稗田小学校

中学校区域

原田中学校

備考

●オートロック ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり

延床面積

5450.74m²

建築面積

951.51m²

設計会社

ティー・スガアンドパートナーズ

所在地(住所)

兵庫県神戸市灘区大内通5丁目1-1

バルコニー面積

11.97m² ～ 25.86m²

売却査定履歴

グランコート王子公園の過去の取引実績

直近価格

4,484万円

平均価格

3,641万円

最高値

5,044万円

最安値

2,380万円

上昇傾向（前回比 +704万円）

2,550万円

2009年12月

2,550万

2,380万円

2009年12月

2,380万

2,980万円

2010年11月

2,980万

3,080万円

2011年4月

3,080万

2,840万円

2014年2月

2,840万

2,980万円

2015年3月

2,980万

3,081万円

2015年3月

3,081万

2,780万円

2016年3月

2,780万

3,134万円

2016年3月

3,134万

2,980万円

2016年7月

2,980万

3,236万円

2016年7月

3,236万

2,980万円

2018年3月

2,980万

3,180万円

2018年3月

3,180万

3,680万円

2018年5月

3,680万

3,512万円

2018年5月

3,512万

3,380万円

2018年6月

3,380万

3,557万円

2018年6月

3,557万

3,380万円

2018年9月

3,380万

3,666万円

2018年9月

3,666万

3,580万円

2019年2月

3,580万

3,958万円

2019年2月

3,958万

4,199万円

2020年2月

4,199万

4,029万円

2020年2月

4,029万

3,480万円

2020年7月

3,480万

3,983万円

2020年7月

3,983万

4,498万円

2020年10月

4,498万

4,338万円

2020年10月

4,338万

4,380万円

2021年2月

4,380万

4,605万円

2021年2月

4,605万

4,580万円

2022年6月

4,580万

4,757万円

2022年6月

4,757万

4,380万円

2023年5月

4,380万

5,044万円

2023年5月

5,044万

3,780万円

2023年7月

3,780万

4,484万円

2023年7月

4,484万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市灘区大内通5丁目1-1

口コミ・レビュー

王子公園近隣在住40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阪急王子公園駅まで徒歩7分で、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利。通勤や買い物に困ることはありません。

気になる点: 特になし。

周辺環境★★★★☆

良い点: 王子動物園や大きな公園が近く、子育て環境としても魅力的。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。

気になる点: 駅周辺はやや賑やかですが、マンション自体は静かな環境です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年相応の箇所も見受けられるが、全体的には良好。

築年数は経過していますが、駅からの近さと周辺環境の良さが魅力のマンションです。子育て世代にも、単身者にもおすすめできる立地だと思います。日勤管理なので、何かあった際の対応も安心感があります。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層が暮らしやすそうです。収納スペースも十分にある部屋が多い印象でした。

気になる点: 設備は最新のものではないため、リフォームが必要な場合もあるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしているようです。管理組合の活動も活発と聞きました。

周辺環境★★★★★

良い点: 緑豊かで、子育てしやすい環境が整っています。小学校が近く、通学路の安全性も考慮されている点が良いです。

立地と周辺環境は大変魅力的です。特に稗田小学校区という点や、公園が近い点は子育てファミリーにとって大きなメリットだと感じました。お部屋の設備は確認が必要ですが、共用部や管理体制はしっかりしている印象で、前向きに検討したい物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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