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マンション

D’クラディア園田駅前パークフロント

兵庫県尼崎市東園田町9丁目1-29阪急神戸本線/園田駅 徒歩3分

D’クラディア園田駅前パークフロントをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

1日前
2LDK85m²前後

尼崎市内で探している, 宅配ボックスあり, 角部屋希望

シニア夫婦(住み替え)

3日前
4LDK105m²前後

園和小学校区希望, リフォーム済み希望

単身(投資目的)

5日前
2LDK65m²以上

築20年前後まで検討, 南向き希望, 眺望重視

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
4LDK85m²台

駅徒歩3分以内, 駐車場あり希望

子育て世帯(転勤族)

1週間前
2LDK60m²以上

園和小学校区希望, すぐ住める状態

上記以外にもD’クラディア園田駅前パークフロントの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市東園田町9丁目1-29
交通
阪急神戸本線/園田駅 徒歩3分
築年月
2004年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
23戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
65.61m² ~ 106.43m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南西
敷地面積
946.54m²
駐車場数
17
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大和ハウス工業
施工会社
真柄建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
園和小学校
中学校区域
園田東中学校
ブランド
D’クラディア
備考
●オートロック ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
2086.75m²
建築面積
519.22m²
設計会社
エム・ケイ設計事務所
所在地(住所)
兵庫県尼崎市東園田町9丁目1-29
バルコニー面積
10.31m² ~ 25.56m²

売却査定履歴

D’クラディア園田駅前パークフロントの過去の取引実績

直近価格

3,346万円

平均価格

3,172万円

最高値

4,080万円

最安値

2,780万円

下落傾向(前回比 434万円

D’クラディア園田駅前パークフロントの売却査定履歴です。直近価格は3,346万円、平均価格は3,172万円、最高値は4,080万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県尼崎市東園田町9丁目1-29

口コミ・レビュー

園田在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急園田駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田まで乗り換えなしで約15分なので、通勤・通学に最適です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前ですが、公園が近いこともあり、思ったより落ち着いた雰囲気です。子育て世代には嬉しい、小学校や保育園も近くにあります。ただ、駅前の活気は夜遅くまであることも。

気になる点: 時々、駅周辺で遅くまで賑やかな声が聞こえることがあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、リビングが広めで日当たりも良好です。収納スペースも十分あり、家族4人でも快適に暮らせています。キッチンやバスルームも使いやすいです。

気になる点: 最新の設備ではないため、一部古さを感じる部分もあります。リフォームは検討したいです。

駅近の利便性と、公園が近い落ち着いた環境のバランスが良いマンションです。子育てにも適しており、ファミリー層におすすめできます。築年数は考慮が必要ですが、日勤管理で安心感もあります。

購入検討者夫婦さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 徒歩3分という近さは最大の魅力です。駅からの道も平坦で歩きやすく、毎日の通勤が楽になりそうです。周辺の商業施設も充実しており、生活利便性は非常に高いと感じました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも清潔感があります。総戸数が少ないため、共用部はコンパクトですが、静かに暮らせそうです。

気になる点: 築年数が20年近く経つため、共用部のデザインや設備にやや古さを感じました。修繕履歴の確認は必須かと思いました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面は一定水準を満たしていると感じました。清掃も行き届いている印象です。

気になる点: 夜間や休日の管理体制について、もう少し詳細を確認したいです。

立地条件は抜群で、駅近を重視する方には最適です。周辺環境も充実しており、生活しやすいエリアだと感じました。建物の築年数や共用部の仕様は、価格とのバランスを見て検討する必要がありそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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