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マンション

ワコーレ王子公園ヴィヴィア

兵庫県神戸市灘区水道筋3丁目5-7阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩7分 阪神本線/西灘駅 徒歩11分 JR東海道本線/灘駅 徒歩13分

ワコーレ王子公園ヴィヴィアをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

2日前
2SLDK75m²台

稗田小学校区希望, ペット可必須, 南向き希望

子育て世帯(転勤族)

5日前
4LDK55m²以上

駅徒歩7分以内, 眺望重視

ペットと暮らしたい夫婦

7日前
2SLDK60m²以上

神戸市内で探している, 管理体制重視

夫婦+子ども1人

1週間前
4LDK85m²前後

築20年前後まで検討, すぐ住める状態

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
2SLDK75m²前後

駅徒歩7分以内, 上層階希望, リフォーム済み希望

上記以外にもワコーレ王子公園ヴィヴィアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区水道筋3丁目5-7
交通
阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩7分 阪神本線/西灘駅 徒歩11分 JR東海道本線/灘駅 徒歩13分
築年月
2005年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
40戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
61.39m² ~ 86.46m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南東
敷地面積
801.48m²
駐車場数
25
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
和田興産
施工会社
フナビキ工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
稗田小学校
中学校区域
原田中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
3219.89m²
建築面積
396.38m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区水道筋3丁目5-7
バルコニー面積
7.76m² ~ 27.72m²

売却査定履歴

ワコーレ王子公園ヴィヴィアの過去の取引実績

直近価格

4,275万円

平均価格

3,724万円

最高値

5,380万円

最安値

2,750万円

上昇傾向(前回比 +175万円

ワコーレ王子公園ヴィヴィアの売却査定履歴です。直近価格は4,275万円、平均価格は3,724万円、最高値は5,380万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市灘区水道筋3丁目5-7

口コミ・レビュー

王子公園在住30代ファミリーさん居住者 / 2024年7月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急、阪神、JRの3路線が徒歩圏内で、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利。通勤や買い物に困ることはありません。

気になる点: どの駅も徒歩10分前後なので、荷物が多い時は少し遠く感じることもあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 王子動物園や公園が近く、子育て環境として最適。スーパーやコンビニ、飲食店も程よくあり、生活利便性も高いです。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部も綺麗に清掃されています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などが少し古さを感じる場面もあります。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。特に子育て世代にはおすすめです。日勤管理なので、日常的な困りごとも相談しやすく、安心して暮らせます。駅へのアクセスも良好で、生活しやすいマンションです。

灘区購入検討者さん購入検討者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすい。収納スペースも十分な部屋が多いようです。

気になる点: 2005年築なので、最新の設備やデザインとは言えません。リフォームの必要性を感じる物件もあるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: RC造で12階建てとしっかりした造り。外観も落ち着いたデザインで、共用部も管理が行き届いている印象です。

気になる点: 総戸数が40戸と少なめなので、掲示板などの情報共有が少ないかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にありながら、駅やスーパーへのアクセスも悪くない。稗田小学校区も子育てには魅力的だと感じました。

気になる点: 坂道が多いエリアなので、子連れや高齢者には少し負担になるかもしれません。

王子公園駅からの距離は許容範囲内ですが、周辺の利便性と子育て環境の良さが魅力です。建物の状態は年数相応という印象ですが、管理はしっかりしているようです。価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。内見では、部屋のコンディションをしっかり確認したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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