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マンション

ランズ王子公園

兵庫県神戸市灘区水道筋2丁目8-1阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩9分

ランズ王子公園をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

1日前
3LDK85m²前後

神戸市内で探している, ペット可必須

子育て世帯(転勤族)

4日前
4LDK75m²台

稗田小学校区希望, リフォーム済み希望, すぐ住める状態

夫婦(DINKS)

5日前
3LDK55m²以上

駅徒歩9分以内, 管理体制重視, 南向き希望

母+子ども1人

6日前
4LDK60m²以上

築20年前後まで検討, オートロック, 上層階希望

夫婦+子ども3人

1週間前
3LDK75m²前後

築20年前後まで検討, 角部屋希望, 眺望重視

上記以外にもランズ王子公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区水道筋2丁目8-1
交通
阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩9分
築年月
2006年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
89戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
60.50m² ~ 87.28m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南東
敷地面積
1377.9m²
駐車場数
68
建ぺい率
80%
容積率
500%
分譲会社
タミー・コーポレーション
施工会社
栗本建設工業
管理会社
TC神鋼不動産サービス
小学校区域
稗田小学校
中学校区域
上野中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
9142.48m²
建築面積
827.89m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区水道筋2丁目8-1
バルコニー面積
12.16m² ~ 30.27m²

売却査定履歴

ランズ王子公園の過去の取引実績

直近価格

5,647万円

平均価格

4,285万円

最高値

6,880万円

最安値

2,680万円

下落傾向(前回比 503万円

ランズ王子公園の売却査定履歴です。直近価格は5,647万円、平均価格は4,285万円、最高値は6,880万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市灘区水道筋2丁目8-1

口コミ・レビュー

子育てファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 王子公園がすぐ近くで、子供の遊び場や図書館、動物園もあって子育て世代には最高の環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活する上で不便を感じることはありません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 3LDKの間取りは、子供部屋と寝室、書斎として十分な広さがあります。収納も各部屋にしっかりあり、荷物が多い我が家でもスッキリ暮らせています。

気になる点: キッチンの換気扇が少し音が大きいのが気になります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、不在時の宅配便の受け取りや、ちょっとした困りごとにもすぐに対応してもらえます。オートロックもしっかりしていて安心です。

築年数は経ちますが、共用部やエントランスは綺麗に保たれており、管理状態の良さを感じます。公園が近く、静かで落ち着いた環境なので、リラックスして過ごせます。駅からは少し歩きますが、許容範囲です。

DINKSさん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急王子公園駅まで徒歩9分は、許容範囲内です。梅田まで乗り換えなしで行けるのは便利です。周辺には飲食店やお店もいくつかあります。

気になる点: もう少し駅近だとさらに良かったですが、静かな環境を考えると仕方ないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はシンプルながらも洗練されており、エントランスも広々としていて高級感があります。共用部も清潔に保たれており、気持ちよく利用できます。

気になる点: 地下駐車場は少し狭く、車の出し入れに慣れが必要です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと過ごせています。リビングは開放感があり、採光も良好です。ディスポーザーが付いているのは嬉しいポイントでした。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備は最新とは言えません。リフォームの検討も必要かもしれません。

静かな住宅街にあり、落ち着いた暮らしを求めている方には良いマンションだと思います。公園が近いのは魅力的ですが、駅からの距離と、築年数による設備の古さは少し気になります。日勤管理なので、日中は安心感があります。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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