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マンション

ファミール逆瀬川ザガーデン

兵庫県宝塚市伊孑志3丁目14-1阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩9分

ファミール逆瀬川ザガーデンをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

1日前
3LDK70m²以上

宝塚市内で探している, すぐ住める状態

夫婦+子ども1人

3日前
5LDK95m²前後

末広小学校区希望, 上層階希望

子育て世帯(転勤族)

6日前
3LDK80m²台

築20年前後まで検討, 南向き希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前
5LDK65m²以上

駅徒歩9分以内, 駐車場あり希望, オートロック

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
3LDK80m²前後

築20年前後まで検討, リフォーム済み希望

上記以外にもファミール逆瀬川ザガーデンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市伊孑志3丁目14-1
交通
阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩9分
築年月
2003年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付9階建
総戸数
89戸
間取り
3LDK ~ 5LDK
専有面積
67.71m² ~ 94.11m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
東南東
敷地面積
3569.91m²
駐車場数
81
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
丸紅大阪ハイネス
施工会社
淺沼組
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
末広小学校
中学校区域
宝梅中学校
ブランド
ファミール
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●オール電化 ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
7754.56m²
建築面積
1438.5m²
設計会社
現代綜合設計事務所
所在地(住所)
兵庫県宝塚市伊孑志3丁目14-1
バルコニー面積
12.67m² ~ 22.74m²

売却査定履歴

ファミール逆瀬川ザガーデンの過去の取引実績

直近価格

3,433万円

平均価格

3,123万円

最高値

5,098万円

最安値

2,250万円

下落傾向(前回比 57万円

ファミール逆瀬川ザガーデンの売却査定履歴です。直近価格は3,433万円、平均価格は3,123万円、最高値は5,098万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県宝塚市伊孑志3丁目14-1

口コミ・レビュー

宝塚暮らし、子育て世代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 逆瀬川駅まで徒歩9分と、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困りません。特急は止まりませんが、急行で宝塚駅まで行けるので便利です。

気になる点: null

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境として非常に良いです。近くに公園もいくつかあり、子供を連れて遊びに行くのに最適です。小学校も近く、通学路も安全に配慮されています。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 共用部は綺麗に管理されており、植栽も豊かでガーデンのような雰囲気があります。エントランスも広々としていて、高級感があります。築年数は経っていますが、古さを感じさせないデザインです。

気になる点: エレベーターがもう少し大きいと、ベビーカーや大きな荷物の際によいのですが。

築年数は経っていますが、手入れが行き届いており、快適に暮らせています。周辺環境の良さと、日勤管理による安心感が決め手でした。子供の成長と共に、このマンションで長く住み続けたいと思っています。

静かな環境を求める単身者さん居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりとした間取りが魅力です。収納スペースも十分あり、快適に過ごせます。リビングは日当たりも良く、気持ちよく過ごせる時間が多いです。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、築年数なりに古さを感じます。リフォームされている部屋もあるようです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面も問題ないと感じています。共用部の清掃も行き届いています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制がもう少し手厚いと、さらに安心できます。

交通の利便性★★★☆☆

良い点: 阪急今津線逆瀬川駅まで徒歩9分は許容範囲ですが、もう少し近ければ嬉しいです。梅田方面へのアクセスは乗り換えが必要ですが、許容範囲内です。

気になる点: バス便はありますが、本数が少なく、あまり利用していません。

静かで落ち着いた環境で暮らしたい方にはおすすめです。周辺の緑も多く、リラックスできます。ただ、駅からの距離や、一部設備の古さを考えると、もう少し価格が抑えられていると、より満足度が高かったかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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