マンション

サングレールクインセス

兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目4-8阪神本線／大物駅徒歩7分阪神本線／杭瀬駅徒歩10分

サングレールクインセスをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	賃貸からの住み替え夫婦	1LDK	60m²前後	管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望
4日前	単身（投資目的）	4LDK	80m²前後	駅徒歩7分以内, 角部屋希望, すぐ住める状態
6日前	夫婦＋子ども1人	1LDK	45m²以上	浦風小学校区希望, 眺望重視, ペット可必須
7日前	子育て世帯（転勤族）	4LDK	60m²台	大規模マンション希望, 上層階希望
1週間前	共働き夫婦	1LDK	40m²以上	尼崎市内で探している, 南向き希望, リフォーム済み希望

賃貸からの住み替え夫婦

1日前

1LDK60m²前後

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望

単身（投資目的）

4日前

4LDK80m²前後

駅徒歩7分以内, 角部屋希望, すぐ住める状態

夫婦＋子ども1人

6日前

1LDK45m²以上

浦風小学校区希望, 眺望重視, ペット可必須

子育て世帯（転勤族）

7日前

4LDK60m²台

大規模マンション希望, 上層階希望

共働き夫婦

1週間前

1LDK40m²以上

尼崎市内で探している, 南向き希望, リフォーム済み希望

上記以外にもサングレールクインセスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目4-8

交通

阪神本線／大物駅徒歩7分阪神本線／杭瀬駅徒歩10分

築年月

1987年11月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

125戸

間取り

1LDK ～ 4LDK

専有面積

46.84m² ～ 77.93m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

敷地面積

4045.34m²

分譲会社

長谷工アーベスト

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

浦風小学校

中学校区域

小田南中学校

備考

●エレベータ

設計会社

長谷川工務店

所在地(住所)

兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目4-8

売却査定履歴

サングレールクインセスの過去の取引実績

直近価格

1,815万円

平均価格

1,521万円

最高値

2,580万円

最安値

800万円

上昇傾向（前回比 +215万円）

1,250万円

2013年6月

1,250万

1,190万円

2013年7月

1,190万

1,140万円

2013年10月

1,140万

1,050万円

2014年1月

1,050万

1,280万円

2014年4月

1,280万

1,180万円

2014年9月

1,180万

1,480万円

2014年11月

1,480万

1,480万円

2014年12月

1,480万

1,424万円

2014年12月

1,424万

1,080万円

2014年12月

1,080万

1,045万円

2014年12月

1,045万

1,180万円

2014年12月

1,180万

1,398万円

2015年1月

1,398万

1,201万円

2015年1月

1,201万

1,380万円

2015年2月

1,380万

1,528万円

2015年2月

1,528万

1,390万円

2015年2月

1,390万

1,221万円

2015年2月

1,221万

1,280万円

2015年3月

1,280万

1,194万円

2015年3月

1,194万

1,280万円

2015年5月

1,280万

1,089万円

2015年5月

1,089万

980万円

2015年7月

980万

897万円

2015年7月

897万

880万円

2015年10月

880万

1,176万円

2015年10月

1,176万

1,390万円

2015年11月

1,390万

1,120万円

2015年11月

1,120万

880万円

2015年11月

880万

1,103万円

2015年11月

1,103万

890万円

2016年1月

890万

800万円

2016年1月

800万

1,180万円

2016年3月

1,180万

1,072万円

2016年3月

1,072万

999万円

2017年11月

999万

1,068万円

2017年11月

1,068万

980万円

2017年12月

980万

892万円

2017年12月

892万

1,060万円

2018年12月

1,060万

1,171万円

2018年12月

1,171万

1,380万円

2019年4月

1,380万

1,289万円

2019年4月

1,289万

1,980万円

2019年4月

1,980万

1,611万円

2019年4月

1,611万

1,302万円

2019年4月

1,302万

1,480万円

2019年6月

1,480万

1,339万円

2019年6月

1,339万

2,080万円

2019年8月

2,080万

2,073万円

2019年8月

2,073万

1,480万円

2019年8月

1,480万

1,484万円

2019年8月

1,484万

1,330万円

2019年10月

1,330万

1,469万円

2019年10月

1,469万

1,380万円

2021年6月

1,380万

1,348万円

2021年6月

1,348万

1,998万円

2021年7月

1,998万

1,593万円

2021年7月

1,593万

1,980万円

2021年10月

1,980万

1,748万円

2021年10月

1,748万

1,998万円

2021年10月

1,998万

1,915万円

2021年10月

1,915万

1,880万円

2021年10月

1,880万

1,771万円

2021年10月

1,771万

1,998万円

2022年1月

1,998万

1,955万円

2022年1月

1,955万

1,780万円

2022年2月

1,780万

1,796万円

2022年2月

1,796万

1,980万円

2022年10月

1,980万

2,022万円

2022年10月

2,022万

1,280万円

2022年12月

1,280万

1,461万円

2022年12月

1,461万

1,990万円

2023年4月

1,990万

1,918万円

2023年4月

1,918万

1,980万円

2023年4月

1,980万

1,985万円

2023年4月

1,985万

1,800万円

2023年4月

1,800万

1,681万円

2023年4月

1,681万

1,750万円

2023年7月

1,750万

1,631万円

2023年7月

1,631万

2,080万円

2023年9月

2,080万

2,562万円

2023年9月

2,562万

2,580万円

2023年10月

2,580万

2,360万円

2023年10月

2,360万

1,690万円

2023年11月

1,690万

1,613万円

2023年11月

1,613万

1,780万円

2023年11月

1,780万

1,794万円

2023年11月

1,794万

1,780万円

2024年4月

1,780万

1,865万円

2024年4月

1,865万

1,590万円

2024年5月

1,590万

1,587万円

2024年5月

1,587万

1,690万円

2024年5月

1,690万

1,592万円

2024年5月

1,592万

1,890万円

2024年6月

1,890万

1,778万円

2024年6月

1,778万

1,880万円

2024年9月

1,880万

1,852万円

2024年9月

1,852万

1,600万円

2025年3月

1,600万

1,815万円

2025年3月

1,815万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目4-8

口コミ・レビュー

尼崎在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

交通利便性★★★★☆

良い点: 阪神大物駅まで徒歩7分と近く、梅田や神戸方面へのアクセスが非常に便利です。日常の通勤・通学に助かっています。

気になる点: 杭瀬駅も徒歩圏内ですが、大物駅の方が利用頻度が高いです。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが近隣に複数あり、買い物には困りません。浦風小学校も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 商店街はありますが、少し活気がないと感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有スペースは清掃が行き届いている印象です。

気になる点: 夜間や休日の管理体制がやや手薄に感じることもあります。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。共用部や設備は年季を感じる部分もありますが、日々の生活には十分です。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。

単身者Aさん居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積46.84m²の1LDKに住んでいますが、一人暮らしには十分な広さです。収納も比較的多い方だと思います。

気になる点: キッチンやバスルームなどの水回りは、さすがに古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気です。共用廊下なども比較的きれいに保たれています。

気になる点: 外観は年季が入っており、新築のような華やかさはありません。エレベーターの待ち時間が長くなることもあります。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阪神大物駅まで徒歩7分と、駅近なのが魅力です。快速は止まりませんが、普通電車でも梅田まで短時間で行けます。

気になる点: null

交通の便が良く、生活に必要な施設も揃っているので、単身者には住みやすいマンションだと思います。建物の古さは否めませんが、その分、価格帯はお手頃だと感じています。リノベーションされている部屋なら、もっと快適かもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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