マンション

キングマンション尼崎シエナシティ

兵庫県尼崎市東難波町5丁目30-24阪神なんば線／尼崎駅徒歩4分

キングマンション尼崎シエナシティをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	夫婦＋子ども3人	2LDK	85m²前後	大規模マンション希望, 上層階希望
3日前	共働き夫婦	4LDK	50m²以上	共用部充実希望, リフォーム済み希望, 管理体制重視
4日前	夫婦＋子ども2人	2LDK	55m²以上	駅徒歩4分以内, 南向き希望
6日前	夫婦＋子ども1人	4LDK	70m²前後	難波小学校区希望, 駐車場あり希望
7日前	母＋子ども1人	2LDK	70m²台	尼崎市内で探している, すぐ住める状態

夫婦＋子ども3人

2日前

2LDK85m²前後

大規模マンション希望, 上層階希望

共働き夫婦

3日前

4LDK50m²以上

共用部充実希望, リフォーム済み希望, 管理体制重視

夫婦＋子ども2人

4日前

2LDK55m²以上

駅徒歩4分以内, 南向き希望

夫婦＋子ども1人

6日前

4LDK70m²前後

難波小学校区希望, 駐車場あり希望

母＋子ども1人

7日前

2LDK70m²台

尼崎市内で探している, すぐ住める状態

上記以外にもキングマンション尼崎シエナシティの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県尼崎市東難波町5丁目30-24

交通

阪神なんば線／尼崎駅徒歩4分

築年月

2007年4月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付15階建

総戸数

112戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

52.51m² ～ 85.28m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

南南西

敷地面積

1416.45m²

駐車場数

建ぺい率

80%・100%

容積率

600%

分譲会社

阪神住建

施工会社

東海興業

管理会社

阪神総合管理

小学校区域

難波小学校

中学校区域

中央中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ

延床面積

10502.94m²

建築面積

883.34m²

設計会社

TOKI設計

所在地(住所)

兵庫県尼崎市東難波町5丁目30-24

バルコニー面積

11.91m² ～ 33.88m²

売却査定履歴

キングマンション尼崎シエナシティの過去の取引実績

直近価格

4,211万円

平均価格

2,886万円

最高値

4,389万円

最安値

1,828万円

下落傾向（前回比 61万円）

2,580万円

2009年1月

2,580万

2,850万円

2009年3月

2,850万

2,490万円

2009年3月

2,490万

2,580万円

2009年3月

2,580万

2,750万円

2009年6月

2,750万

2,800万円

2009年9月

2,800万

2,550万円

2010年2月

2,550万

2,800万円

2010年5月

2,800万

2,780万円

2010年6月

2,780万

2,380万円

2010年6月

2,380万

2,680万円

2011年6月

2,680万

2,280万円

2011年7月

2,280万

2,480万円

2012年5月

2,480万

2,380万円

2012年9月

2,380万

2,880万円

2012年10月

2,880万

2,100万円

2013年1月

2,100万

2,480万円

2013年2月

2,480万

2,180万円

2013年2月

2,180万

2,380万円

2013年2月

2,380万

2,580万円

2013年2月

2,580万

2,580万円

2013年3月

2,580万

2,230万円

2013年3月

2,230万

2,380万円

2013年3月

2,380万

2,430万円

2013年5月

2,430万

2,450万円

2013年6月

2,450万

2,480万円

2013年7月

2,480万

2,190万円

2013年7月

2,190万

2,380万円

2013年8月

2,380万

2,950万円

2013年9月

2,950万

2,090万円

2013年9月

2,090万

2,850万円

2013年9月

2,850万

2,680万円

2013年10月

2,680万

2,100万円

2013年11月

2,100万

2,160万円

2013年12月

2,160万

2,380万円

2013年12月

2,380万

2,080万円

2014年2月

2,080万

2,580万円

2014年2月

2,580万

2,090万円

2014年3月

2,090万

1,960万円

2014年3月

1,960万

2,280万円

2014年4月

2,280万

2,030万円

2014年6月

2,030万

2,880万円

2014年9月

2,880万

2,780万円

2014年10月

2,780万

2,780万円

2014年12月

2,780万

2,948万円

2014年12月

2,948万

2,680万円

2014年12月

2,680万

2,862万円

2014年12月

2,862万

2,590万円

2015年3月

2,590万

2,813万円

2015年3月

2,813万

2,720万円

2015年5月

2,720万

2,898万円

2015年5月

2,898万

2,700万円

2015年6月

2,700万

2,833万円

2015年6月

2,833万

1,880万円

2015年6月

1,880万

2,100万円

2015年6月

2,100万

2,380万円

2015年7月

2,380万

2,500万円

2015年7月

2,500万

2,980万円

2015年8月

2,980万

2,679万円

2015年8月

2,679万

2,380万円

2015年8月

2,380万

2,800万円

2015年8月

2,800万

2,590万円

2015年9月

2,590万

2,876万円

2015年9月

2,876万

2,380万円

2015年9月

2,380万

2,159万円

2015年9月

2,159万

3,290万円

2015年10月

3,290万

3,033万円

2015年10月

3,033万

2,880万円

2016年1月

2,880万

2,973万円

2016年1月

2,973万

1,980万円

2016年3月

1,980万

1,996万円

2016年3月

1,996万

1,887万円

2016年3月

1,887万

2,380万円

2016年4月

2,380万

2,721万円

2016年4月

2,721万

1,995万円

2016年12月

1,995万

2,033万円

2016年12月

2,033万

2,180万円

2017年2月

2,180万

2,003万円

2017年2月

2,003万

2,780万円

2017年8月

2,780万

3,036万円

2017年8月

3,036万

2,950万円

2018年5月

2,950万

3,384万円

2018年5月

3,384万

2,950万円

2018年6月

2,950万

3,183万円

2018年6月

3,183万

2,850万円

2018年8月

2,850万

3,121万円

2018年8月

3,121万

2,880万円

2019年1月

2,880万

3,005万円

2019年1月

3,005万

3,380万円

2019年3月

3,380万

3,326万円

2019年3月

3,326万

2,550万円

2019年7月

2,550万

2,649万円

2019年7月

2,649万

2,880万円

2019年7月

2,880万

3,010万円

2019年7月

3,010万

2,824万円

2019年7月

2,824万

2,750万円

2019年10月

2,750万

3,029万円

2019年10月

3,029万

2,600万円

2020年3月

2,600万

2,622万円

2020年3月

2,622万

2,680万円

2020年5月

2,680万

3,051万円

2020年5月

3,051万

2,690万円

2020年7月

2,690万

2,852万円

2020年7月

2,852万

2,500万円

2020年7月

2,500万

2,482万円

2020年7月

2,482万

2,500万円

2020年8月

2,500万

2,449万円

2020年8月

2,449万

2,080万円

2021年1月

2,080万

1,828万円

2021年1月

1,828万

2,980万円

2022年3月

2,980万

2,908万円

2022年3月

2,908万

2,950万円

2022年4月

2,950万

2,710万円

2022年4月

2,710万

2,680万円

2022年7月

2,680万

2,105万円

2022年7月

2,105万

2,980万円

2022年9月

2,980万

3,017万円

2022年9月

3,017万

2,630万円

2022年10月

2,630万

2,403万円

2022年10月

2,403万

3,080万円

2022年10月

3,080万

3,407万円

2022年10月

3,407万

3,180万円

2022年11月

3,180万

3,859万円

2022年11月

3,859万

3,080万円

2023年1月

3,080万

3,375万円

2023年1月

3,375万

3,094万円

2023年1月

3,094万

3,080万円

2023年2月

3,080万

3,140万円

2023年2月

3,140万

2,980万円

2023年3月

2,980万

3,271万円

2023年3月

3,271万

3,079万円

2023年3月

3,079万

2,980万円

2023年4月

2,980万

3,062万円

2023年4月

3,062万

3,080万円

2023年4月

3,080万

3,057万円

2023年4月

3,057万

3,980万円

2023年5月

3,980万

3,499万円

2023年5月

3,499万

3,880万円

2023年6月

3,880万

3,569万円

2023年6月

3,569万

3,780万円

2023年10月

3,780万

3,583万円

2023年10月

3,583万

3,198万円

2024年1月

3,198万

3,024万円

2024年1月

3,024万

3,198万円

2024年2月

3,198万

3,044万円

2024年2月

3,044万

3,098万円

2024年3月

3,098万

3,204万円

2024年3月

3,204万

3,180万円

2024年4月

3,180万

3,665万円

2024年4月

3,665万

3,990万円

2024年9月

3,990万

3,765万円

2024年9月

3,765万

3,880万円

2024年9月

3,880万

4,130万円

2024年9月

4,130万

3,280万円

2024年11月

3,280万

3,808万円

2024年11月

3,808万

3,480万円

2025年1月

3,480万

3,530万円

2025年1月

3,530万

3,780万円

2025年2月

3,780万

4,116万円

2025年2月

4,116万

3,380万円

2025年7月

3,380万

3,592万円

2025年7月

3,592万

3,180万円

2025年8月

3,180万

3,564万円

2025年8月

3,564万

4,180万円

2025年9月

4,180万

3,877万円

2025年9月

3,877万

2,750万円

2025年11月

2,750万

2,646万円

2025年11月

2,646万

3,870万円

2025年12月

3,870万

4,389万円

2025年12月

4,389万

4,290万円

2025年12月

4,290万

4,145万円

2025年12月

4,145万

4,290万円

2026年2月

4,290万

4,272万円

2026年2月

4,272万

4,211万円

2026年2月

4,211万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県尼崎市東難波町5丁目30-24

口コミ・レビュー

尼崎ファミリー30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神尼崎駅まで徒歩4分と非常に近く、梅田や神戸方面へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅近ながらも、少し歩けば閑静な住宅街が広がっています。難波小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 夜間、駅周辺はやや賑やかになることもあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共用部はいつも綺麗に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

駅からの近さと利便性は非常に高いです。日々の通勤・通学はもちろん、週末のお出かけにも便利。子育て世代にも住みやすい環境だと思います。共用部も綺麗で、管理体制も良好です。

元住人シングルさん元居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積50㎡台の2LDKでしたが、一人暮らしには十分な広さでした。キッチンやバスルームなどの設備は、標準的ですが特に不便はありませんでした。

気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備ではありません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 外観はモダンで、エントランスも広々としていました。共用廊下なども清潔に保たれており、快適に過ごせました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺は賑やかで活気がありますが、少し離れると落ち着いた雰囲気になります。スーパーやコンビニも近く、生活する上では便利でした。

気になる点: 大型商業施設へのアクセスは、電車を使う必要があり少し手間がかかります。

駅近で生活利便性は高いマンションです。共用部も綺麗で、管理もしっかりしている印象でした。ただし、築年数なりの設備なので、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。全体的にはバランスの取れたマンションだと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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