マンション

ビスタグランデ舞子

兵庫県神戸市垂水区舞子台7丁目3-1山陽電鉄本線／舞子公園駅徒歩10分 JR山陽本線／舞子駅徒歩11分

ビスタグランデ舞子をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	定年前の住み替え検討	4LDK	60m²以上	神戸市立東舞子小学校区希望, 宅配ボックスあり, 管理体制重視
3日前	ペットと暮らしたい夫婦	2LDK	90m²前後	築20年前後まで検討, 南向き希望
4日前	賃貸からの住み替え夫婦	2LDK	65m²以上	神戸市内で探している, 駐車場あり希望, 上層階希望
5日前	実家近居を希望する夫婦	4LDK	110m²前後	駅徒歩10分以内, ペット可必須
1週間前	共働き夫婦	2LDK	90m²台	共用部充実希望, オートロック, すぐ住める状態

定年前の住み替え検討

1日前

4LDK60m²以上

神戸市立東舞子小学校区希望, 宅配ボックスあり, 管理体制重視

ペットと暮らしたい夫婦

3日前

2LDK90m²前後

築20年前後まで検討, 南向き希望

賃貸からの住み替え夫婦

4日前

2LDK65m²以上

神戸市内で探している, 駐車場あり希望, 上層階希望

実家近居を希望する夫婦

5日前

4LDK110m²前後

駅徒歩10分以内, ペット可必須

共働き夫婦

1週間前

2LDK90m²台

共用部充実希望, オートロック, すぐ住める状態

上記以外にもビスタグランデ舞子の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市垂水区舞子台7丁目3-1

交通

山陽電鉄本線／舞子公園駅徒歩10分 JR山陽本線／舞子駅徒歩11分

築年月

2005年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

260戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

63.83m² ～ 111.31m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

主方位

南

敷地面積

11679.09m²

駐車場数

262

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

近鉄不動産藤和不動産近畿菱重興産エス・ディー・マネジメント

施工会社

フジタ

管理会社

日本ハウズイング

小学校区域

神戸市立東舞子小学校

中学校区域

神戸市立歌敷山中学校

備考

●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

29367.14m²

建築面積

5364.59m²

設計会社

フジタ

所在地(住所)

兵庫県神戸市垂水区舞子台7丁目3-1

バルコニー面積

4.20m² ～ 28.30m²

売却査定履歴

ビスタグランデ舞子の過去の取引実績

直近価格

5,203万円

平均価格

3,285万円

最高値

5,580万円

最安値

1,780万円

下落傾向（前回比 277万円）

1,780万円

2010年3月

1,780万

3,300万円

2011年4月

3,300万

3,580万円

2011年11月

3,580万

3,280万円

2012年4月

3,280万

2,150万円

2012年6月

2,150万

2,880万円

2013年4月

2,880万

2,280万円

2013年7月

2,280万

1,980万円

2014年8月

1,980万

2,680万円

2014年12月

2,680万

2,626万円

2014年12月

2,626万

3,750万円

2015年1月

3,750万

3,786万円

2015年1月

3,786万

2,780万円

2015年3月

2,780万

2,895万円

2015年3月

2,895万

4,000万円

2015年6月

4,000万

3,839万円

2015年6月

3,839万

3,480万円

2015年11月

3,480万

3,738万円

2015年11月

3,738万

2,170万円

2016年2月

2,170万

2,418万円

2016年2月

2,418万

2,980万円

2016年7月

2,980万

2,759万円

2016年7月

2,759万

1,880万円

2017年3月

1,880万

1,926万円

2017年3月

1,926万

3,290万円

2017年4月

3,290万

2,738万円

2017年4月

2,738万

3,480万円

2017年11月

3,480万

3,170万円

2017年11月

3,170万

2,980万円

2018年2月

2,980万

2,768万円

2018年2月

2,768万

3,280万円

2019年3月

3,280万

3,200万円

2019年3月

3,200万

3,580万円

2019年4月

3,580万

3,294万円

2019年4月

3,294万

2,880万円

2019年10月

2,880万

3,035万円

2019年10月

3,035万

3,730万円

2019年10月

3,730万

3,468万円

2019年10月

3,468万

2,980万円

2020年4月

2,980万

2,627万円

2020年4月

2,627万

2,680万円

2020年6月

2,680万

2,606万円

2020年6月

2,606万

3,280万円

2020年11月

3,280万

2,780万円

2020年11月

2,780万

3,080万円

2021年1月

3,080万

2,958万円

2021年1月

2,958万

3,180万円

2021年2月

3,180万

2,925万円

2021年2月

2,925万

2,480万円

2021年3月

2,480万

2,601万円

2021年3月

2,601万

3,400万円

2021年5月

3,400万

3,568万円

2021年5月

3,568万

3,180万円

2021年8月

3,180万

2,914万円

2021年8月

2,914万

3,000万円

2021年10月

3,000万

2,889万円

2021年10月

2,889万

3,150万円

2021年10月

3,150万

3,312万円

2021年10月

3,312万

3,680万円

2021年11月

3,680万

3,864万円

2021年11月

3,864万

3,750万円

2021年11月

3,750万

3,890万円

2022年2月

3,890万

3,229万円

2022年2月

3,229万

3,790万円

2022年7月

3,790万

3,281万円

2022年7月

3,281万

3,690万円

2022年9月

3,690万

3,265万円

2022年9月

3,265万

3,590万円

2022年10月

3,590万

3,282万円

2022年10月

3,282万

4,380万円

2022年12月

4,380万

4,163万円

2022年12月

4,163万

2,680万円

2024年2月

2,680万

2,666万円

2024年2月

2,666万

2,550万円

2024年6月

2,550万

2,575万円

2024年6月

2,575万

3,380万円

2024年11月

3,380万

3,265万円

2024年11月

3,265万

4,000万円

2024年11月

4,000万

3,455万円

2024年11月

3,455万

3,680万円

2025年2月

3,680万

3,427万円

2025年2月

3,427万

4,380万円

2025年2月

4,380万

3,531万円

2025年2月

3,531万

4,350万円

2025年4月

4,350万

3,988万円

2025年4月

3,988万

3,580万円

2025年5月

3,580万

3,874万円

2025年5月

3,874万

3,580万円

2026年1月

3,580万

3,824万円

2026年1月

3,824万

5,580万円

2026年2月

5,580万

5,210万円

2026年2月

5,210万

5,480万円

2026年2月

5,480万

5,203万円

2026年2月

5,203万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市垂水区舞子台7丁目3-1

口コミ・レビュー

舞子公園在住30代さん居住者 / 2024年05月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 山陽電鉄とJRが徒歩圏内で、神戸方面や明石方面へのアクセスが非常に便利です。通勤に助かっています。

気になる点: 電車の本数は時間帯によっては少なく感じることがあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 舞子公園や海岸が近く、散歩やジョギングに最適です。夏には花火大会も楽しめます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすいです。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数の割には共用部が綺麗に保たれており、エントランスも広々としています。日勤管理なので安心感があります。

気になる点: エレベーターが少し混み合う時間帯があるのが気になります。

海も近く、公園もあるので子育て環境としても良いと思います。駅からの距離は少しありますが、慣れれば気になりません。全体的に満足しており、住みやすいマンションです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2023年11月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取りが多く、ファミリー層には魅力的だと感じました。収納スペースも比較的しっかりしています。

気になる点: 築年数なりの設備（キッチンや浴室など）なので、リフォームが必要になるかもしれません。最新の設備ではありませんでした。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理員さんの対応も丁寧でした。

周辺環境★★★★☆

良い点: 海辺の景色は素晴らしいですが、最寄りの大型商業施設までは車が必要になるのが少し不便だと感じました。小学校が近いのは子育て世代にはプラスです。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが、特に夏場や荷物が多い時には大変そうです。

眺望や住環境は魅力的ですが、築年数と設備面で少し懸念があります。価格とのバランスを考慮して、リフォームの必要性なども含めて検討したいと思います。日勤管理は安心材料です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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