マンション

アスタプラザウエスト

兵庫県神戸市長田区大橋町6丁目1-1JR山陽本線／新長田駅徒歩4分

アスタプラザウエストをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	母＋子ども1人	2LDK	95m²前後	駅徒歩4分以内, 眺望重視
2日前	新婚夫婦	4LDK	70m²台	共用部充実希望, 上層階希望, リフォーム済み希望
7日前	共働き夫婦	2LDK	45m²以上	だいち小学校区希望, 駐車場あり希望, 管理体制重視
1週間前	単身（投資目的）	4LDK	70m²前後	築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	2LDK	40m²以上	大規模マンション希望, 角部屋希望

母＋子ども1人

1日前

2LDK95m²前後

駅徒歩4分以内, 眺望重視

新婚夫婦

2日前

4LDK70m²台

共用部充実希望, 上層階希望, リフォーム済み希望

共働き夫婦

7日前

2LDK45m²以上

だいち小学校区希望, 駐車場あり希望, 管理体制重視

単身（投資目的）

1週間前

4LDK70m²前後

築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

2LDK40m²以上

大規模マンション希望, 角部屋希望

上記以外にもアスタプラザウエストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市長田区大橋町6丁目1-1

交通

JR山陽本線／新長田駅徒歩4分

築年月

2005年4月

構造

SRC一部S（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨）

階建て

地下1階付26階建

総戸数

126戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

45.72m² ～ 94.60m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

南東

敷地面積

6394.27m²

駐車場数

建ぺい率

90%

容積率

425.15%

分譲会社

神戸市

施工会社

清水錢高間藤原

管理会社

新長田まちづくり

小学校区域

だいち小学校

中学校区域

太田中学校

備考

●スーパー「スーパーマルハチ」約30m ●公園「若松公園」約30m ●病院「神戸共同病院」約600m ●ルーフバルコニー：あり

延床面積

37413.48m²

建築面積

5491.9m²

設計会社

神戸市環境再開発研究所東急設計コンサルタント

所在地(住所)

兵庫県神戸市長田区大橋町6丁目1-1

バルコニー面積

14.52m² ～ 41.77m²

売却査定履歴

アスタプラザウエストの過去の取引実績

直近価格

2,753万円

平均価格

3,161万円

最高値

5,280万円

最安値

1,302万円

下落傾向（前回比 127万円）

2,480万円

2009年10月

2,480万

2,780万円

2012年3月

2,780万

2,480万円

2012年11月

2,480万

3,280万円

2012年12月

3,280万

2,980万円

2013年3月

2,980万

2,780万円

2013年3月

2,780万

2,580万円

2013年5月

2,580万

2,380万円

2013年12月

2,380万

2,300万円

2014年2月

2,300万

1,950万円

2014年7月

1,950万

2,380万円

2014年11月

2,380万

2,320万円

2014年11月

2,320万

2,180万円

2014年12月

2,180万

2,205万円

2014年12月

2,205万

2,680万円

2015年3月

2,680万

2,458万円

2015年3月

2,458万

2,580万円

2015年3月

2,580万

2,483万円

2015年3月

2,483万

2,880万円

2015年6月

2,880万

2,877万円

2015年6月

2,877万

2,480万円

2015年7月

2,480万

2,507万円

2015年7月

2,507万

2,680万円

2015年9月

2,680万

2,487万円

2015年9月

2,487万

2,980万円

2016年4月

2,980万

2,650万円

2016年4月

2,650万

2,090万円

2016年4月

2,090万

2,269万円

2016年4月

2,269万

2,680万円

2016年8月

2,680万

2,564万円

2016年8月

2,564万

1,600万円

2018年4月

1,600万

1,302万円

2018年4月

1,302万

1,950万円

2019年2月

1,950万

2,048万円

2019年2月

2,048万

3,000万円

2019年7月

3,000万

2,984万円

2019年7月

2,984万

3,680万円

2019年9月

3,680万

3,115万円

2019年9月

3,115万

3,180万円

2019年9月

3,180万

2,687万円

2019年9月

2,687万

1,980万円

2019年10月

1,980万

2,148万円

2019年10月

2,148万

2,980万円

2019年12月

2,980万

2,776万円

2019年12月

2,776万

1,840万円

2020年9月

1,840万

2,138万円

2020年9月

2,138万

2,580万円

2020年11月

2,580万

2,139万円

2020年11月

2,139万

2,480万円

2021年2月

2,480万

2,673万円

2021年2月

2,673万

3,380万円

2021年2月

3,380万

2,799万円

2021年2月

2,799万

3,750万円

2021年3月

3,750万

3,589万円

2021年3月

3,589万

3,890万円

2021年5月

3,890万

3,031万円

2021年5月

3,031万

3,980万円

2022年1月

3,980万

4,130万円

2022年1月

4,130万

3,180万円

2022年8月

3,180万

2,947万円

2022年8月

2,947万

3,600万円

2022年12月

3,600万

3,200万円

2022年12月

3,200万

3,580万円

2023年9月

3,580万

3,403万円

2023年9月

3,403万

4,480万円

2024年4月

4,480万

3,357万円

2024年4月

3,357万

4,380万円

2024年4月

4,380万

4,181万円

2024年4月

4,181万

3,980万円

2025年2月

3,980万

4,278万円

2025年2月

4,278万

4,200万円

2025年4月

4,200万

3,841万円

2025年4月

3,841万

3,980万円

2025年5月

3,980万

3,755万円

2025年5月

3,755万

3,980万円

2025年7月

3,980万

3,984万円

2025年7月

3,984万

4,280万円

2025年8月

4,280万

4,309万円

2025年8月

4,309万

3,980万円

2025年11月

3,980万

3,774万円

2025年11月

3,774万

3,580万円

2025年11月

3,580万

3,728万円

2025年11月

3,728万

3,780万円

2025年12月

3,780万

3,664万円

2025年12月

3,664万

3,980万円

2025年12月

3,980万

3,909万円

2025年12月

3,909万

4,280万円

2025年12月

4,280万

4,269万円

2025年12月

4,269万

3,480万円

2025年12月

3,480万

3,685万円

2025年12月

3,685万

5,280万円

2026年1月

5,280万

4,996万円

2026年1月

4,996万

3,380万円

2026年1月

3,380万

3,650万円

2026年1月

3,650万

2,980万円

2026年2月

2,980万

2,735万円

2026年2月

2,735万

5,280万円

2026年2月

5,280万

4,951万円

2026年2月

4,951万

2,880万円

2026年3月

2,880万

2,753万円

2026年3月

2,753万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市長田区大橋町6丁目1-1

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新長田駅まで徒歩4分と非常に近く、JRだけでなく地下鉄も利用できるので、神戸市内や大阪方面へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺は賑やかですが、マンションまでは少し離れるので、騒がしすぎることもなく、静かに暮らせます。だいち小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 近隣に大きな公園が少ないのが少し残念です。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されており、エントランスも広々としています。26階建てなので眺望の良い部屋もあるようです。

気になる点: エレベーターの待ち時間が時々長くなることがあります。

新長田駅からの近さと、複数路線が使える利便性は本当に素晴らしいです。周辺には生活に必要な施設が揃っており、日々の生活はとても快適です。建物の管理もしっかりしており、安心して暮らせます。総合的に満足度の高いマンションだと思います。

子育てファミリー（元住人）さん居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったりと過ごせました。設備は標準的ですが、特に不便を感じることはありませんでした。日当たりの良い部屋でした。

気になる点: 水回りの設備はやや古さを感じました。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと思います。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺の活気は良いのですが、夜遅くなると少し人通りが気になることもありました。スーパーやコンビニは近くに複数あり、買い物には便利でした。

気になる点: もっと緑豊かな環境があれば、さらに良かったかもしれません。

駅近で利便性は非常に高いですが、周辺の環境は場所によって少し差があるように感じました。部屋の広さや管理体制には満足していましたが、建物の古さからくる設備面のマイナスもありました。ファミリーで住むには、駅からの近さを重視する方におすすめです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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