マンション

ライオンズマンション神戸栄町通

兵庫県神戸市中央区栄町通2丁目3-3JR東海道本線／元町駅徒歩4分神戸市営地下鉄海岸線／旧居留地・大丸前駅徒歩5分

ライオンズマンション神戸栄町通をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	新婚夫婦	1LDK	50m²以上	築20年前後まで検討, 角部屋希望, 上層階希望
3日前	夫婦＋子ども3人	4LDK	85m²前後	駅徒歩4分以内, すぐ住める状態
4日前	子育て世帯（転勤族）	1LDK	115m²前後	こうべ小学校区希望, 南向き希望
6日前	共働き夫婦	4LDK	55m²以上	神戸市内で探している, リフォーム済み希望
1週間前	夫婦（DINKS）	1LDK	85m²台	神戸市内で探している, 管理体制重視, 宅配ボックスあり

新婚夫婦

2日前

1LDK50m²以上

築20年前後まで検討, 角部屋希望, 上層階希望

夫婦＋子ども3人

3日前

4LDK85m²前後

駅徒歩4分以内, すぐ住める状態

子育て世帯（転勤族）

4日前

1LDK115m²前後

こうべ小学校区希望, 南向き希望

共働き夫婦

6日前

4LDK55m²以上

神戸市内で探している, リフォーム済み希望

夫婦（DINKS）

1週間前

1LDK85m²台

神戸市内で探している, 管理体制重視, 宅配ボックスあり

上記以外にもライオンズマンション神戸栄町通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市中央区栄町通2丁目3-3

交通

JR東海道本線／元町駅徒歩4分神戸市営地下鉄海岸線／旧居留地・大丸前駅徒歩5分

築年月

2005年2月

構造

SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

83戸

間取り

1LDK ～ 4LDK

専有面積

56.55m² ～ 113.16m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

南南東

敷地面積

1090.81m²

駐車場数

建ぺい率

80%

容積率

600%

分譲会社

大京

施工会社

大末建設

管理会社

大京アステージ

小学校区域

こうべ小学校

中学校区域

神戸生田中学校

ブランド

ライオンズマンション

備考

●オートロック ●ペット可 ●公園「東遊園地」約780m ●病院「神戸博愛病院」約230m ●「元町商店街」約200m ●「大丸神戸店」約320m ●「神戸市役所」約500m ●ルーフバルコニー：あり

延床面積

8660.04m²

建築面積

710.12m²

設計会社

IAO竹田設計

所在地(住所)

兵庫県神戸市中央区栄町通2丁目3-3

バルコニー面積

6.00m² ～ 30.00m²

売却査定履歴

ライオンズマンション神戸栄町通の過去の取引実績

直近価格

4,552万円

平均価格

4,150万円

最高値

6,998万円

最安値

2,630万円

下落傾向（前回比 136万円）

4,450万円

2009年7月

4,450万

4,200万円

2009年7月

4,200万

3,380万円

2009年8月

3,380万

3,230万円

2009年8月

3,230万

3,580万円

2009年10月

3,580万

3,950万円

2009年12月

3,950万

3,680万円

2010年2月

3,680万

2,950万円

2010年3月

2,950万

3,580万円

2010年7月

3,580万

3,480万円

2010年11月

3,480万

3,180万円

2011年5月

3,180万

3,200万円

2011年5月

3,200万

3,480万円

2011年7月

3,480万

3,190万円

2011年7月

3,190万

3,180万円

2011年7月

3,180万

3,980万円

2011年7月

3,980万

2,980万円

2011年10月

2,980万

3,580万円

2011年10月

3,580万

2,950万円

2011年11月

2,950万

2,980万円

2011年11月

2,980万

2,970万円

2012年2月

2,970万

2,990万円

2012年5月

2,990万

2,850万円

2012年6月

2,850万

2,980万円

2012年6月

2,980万

3,380万円

2012年8月

3,380万

2,980万円

2012年10月

2,980万

2,990万円

2013年1月

2,990万

2,980万円

2013年4月

2,980万

2,990万円

2013年4月

2,990万

2,980万円

2013年7月

2,980万

2,980万円

2014年2月

2,980万

4,350万円

2014年10月

4,350万

3,580万円

2014年11月

3,580万

3,590万円

2014年11月

3,590万

4,100万円

2014年12月

4,100万

4,011万円

2014年12月

4,011万

3,480万円

2014年12月

3,480万

3,500万円

2014年12月

3,500万

2,630万円

2014年12月

2,630万

2,743万円

2014年12月

2,743万

3,300万円

2015年1月

3,300万

3,243万円

2015年1月

3,243万

3,880万円

2015年1月

3,880万

3,269万円

2015年1月

3,269万

4,080万円

2015年3月

4,080万

3,712万円

2015年3月

3,712万

3,970万円

2015年6月

3,970万

3,436万円

2015年6月

3,436万

3,580万円

2015年10月

3,580万

3,473万円

2015年10月

3,473万

3,700万円

2015年10月

3,700万

3,517万円

2015年10月

3,517万

3,580万円

2016年4月

3,580万

3,523万円

2016年4月

3,523万

3,850万円

2016年6月

3,850万

3,372万円

2016年6月

3,372万

3,880万円

2016年6月

3,880万

3,811万円

2016年6月

3,811万

5,280万円

2017年4月

5,280万

5,206万円

2017年4月

5,206万

5,280万円

2017年5月

5,280万

5,332万円

2017年5月

5,332万

4,180万円

2017年7月

4,180万

3,884万円

2017年7月

3,884万

3,880万円

2017年10月

3,880万

3,852万円

2017年10月

3,852万

4,000万円

2017年11月

4,000万

4,023万円

2017年11月

4,023万

5,350万円

2018年11月

5,350万

5,598万円

2018年11月

5,598万

5,580万円

2020年3月

5,580万

5,759万円

2020年3月

5,759万

4,980万円

2021年4月

4,980万

4,674万円

2021年4月

4,674万

4,480万円

2021年6月

4,480万

4,409万円

2021年6月

4,409万

4,280万円

2021年6月

4,280万

4,381万円

2021年6月

4,381万

4,980万円

2022年4月

4,980万

4,726万円

2022年4月

4,726万

5,380万円

2022年5月

5,380万

5,369万円

2022年5月

5,369万

5,480万円

2022年12月

5,480万

5,253万円

2022年12月

5,253万

5,180万円

2023年1月

5,180万

5,252万円

2023年1月

5,252万

6,480万円

2023年2月

6,480万

6,177万円

2023年2月

6,177万

6,180万円

2023年4月

6,180万

5,437万円

2023年4月

5,437万

4,480万円

2023年5月

4,480万

4,677万円

2023年5月

4,677万

6,998万円

2023年12月

6,998万

6,219万円

2023年12月

6,219万

6,280万円

2024年3月

6,280万

6,210万円

2024年3月

6,210万

4,980万円

2024年5月

4,980万

4,815万円

2024年5月

4,815万

4,880万円

2024年8月

4,880万

4,798万円

2024年8月

4,798万

4,688万円

2024年9月

4,688万

4,552万円

2024年9月

4,552万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市中央区栄町通2丁目3-3

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 元町駅と旧居留地・大丸前駅が徒歩圏内なのが非常に便利。JR、地下鉄ともにアクセスが良く、通勤や週末の外出に困ることはありません。神戸の中心部へのアクセスも抜群です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 旧居留地や元町商店街が近く、おしゃれなカフェやレストラン、ショッピングを楽しめるのが魅力です。少し歩けばハーバーランドにも行けるので、休日の過ごし方には困りません。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、場所によっては少し騒がしく感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、快適に過ごせています。オートロックもしっかりしているので、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 築年数も経っているので、一部共用部の設備は少し古さを感じる部分もあります。

神戸の中心部に住みたい方には最高のロケーションだと思います。交通の便、買い物の便、どちらも非常に優れています。建物自体もライオンズマンションなので、しっかりとした造りです。価格帯もこの立地を考えれば妥当だと感じています。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも1LDKから4LDKまで多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすい点が良いです。バルコニーからの眺望が良い部屋もあるようです。

気になる点: 築年数が2005年なので、最新の設備ではありません。リフォームの有無によっては、内装の古さが気になる可能性があります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: ライオンズマンションブランドなので、外観は落ち着いたデザインで品があります。エントランス周りも手入れされている印象です。

気になる点: 総戸数が83戸と、そこまで大規模ではないため、共用施設は限られています。

周辺環境★★★★☆

良い点: 神戸らしい洗練された街並みにあり、神戸国際会館なども近く、文化的な刺激も受けやすい環境です。スーパーやコンビニも近くにあり、生活利便性も高いです。

気になる点: 海沿いではないため、残念ながらオーシャンビューは期待できません。

神戸の都心部で暮らしたい、という方には魅力的だと思います。駅近で利便性は抜群ですし、周辺環境も文句なしです。ただ、築年数を考慮すると、リノベーションの状況や、将来的な修繕計画なども含めて検討する必要がありそうです。内見で細部を確認したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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