マンション

リーデンススクエア学園東町

兵庫県神戸市西区学園東町6丁目1-1神戸市営地下鉄西神線／総合運動公園駅徒歩7分神戸市営地下鉄西神線／学園都市駅徒歩12分

リーデンススクエア学園東町をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	実家近居を希望する夫婦	3LDK	70m²以上	駅徒歩7分以内, ペット可必須, 眺望重視
2日前	母＋子ども1人	4LDK	95m²前後	神戸市内で探している, 南向き希望
6日前	賃貸からの住み替え夫婦	3LDK	65m²以上	神戸市立東町小学校区希望, 上層階希望
7日前	子育て世帯（転勤族）	4LDK	80m²台	築20年前後まで検討, リフォーム済み希望, オートロック
1週間前	単身（投資目的）	3LDK	80m²前後	大規模マンション希望, 角部屋希望

実家近居を希望する夫婦

1日前

3LDK70m²以上

駅徒歩7分以内, ペット可必須, 眺望重視

母＋子ども1人

2日前

4LDK95m²前後

神戸市内で探している, 南向き希望

賃貸からの住み替え夫婦

6日前

3LDK65m²以上

神戸市立東町小学校区希望, 上層階希望

子育て世帯（転勤族）

7日前

4LDK80m²台

築20年前後まで検討, リフォーム済み希望, オートロック

単身（投資目的）

1週間前

3LDK80m²前後

大規模マンション希望, 角部屋希望

上記以外にもリーデンススクエア学園東町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市西区学園東町6丁目1-1

交通

神戸市営地下鉄西神線／総合運動公園駅徒歩7分神戸市営地下鉄西神線／学園都市駅徒歩12分

築年月

2006年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

291戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

67.84m² ～ 96.06m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種住居地域

主方位

南南東

敷地面積

11417.25m²

駐車場数

315

建ぺい率

70%

容積率

200%

分譲会社

藤和不動産

施工会社

日本国土開発

管理会社

三菱地所コミュニティ

小学校区域

神戸市立東町小学校

中学校区域

神戸市立太山寺中学校

備考

●オートロック ●ペット可 ●専用庭：あり

延床面積

33584.22m²

建築面積

5262.95m²

設計会社

ノム建築設計室

所在地(住所)

兵庫県神戸市西区学園東町6丁目1-1

バルコニー面積

10.47m² ～ 42.75m²

売却査定履歴

リーデンススクエア学園東町の過去の取引実績

直近価格

2,418万円

平均価格

2,523万円

最高値

3,580万円

最安値

1,850万円

下落傾向（前回比 162万円）

2,280万円

2009年2月

2,280万

2,980万円

2009年2月

2,980万

2,080万円

2009年3月

2,080万

2,280万円

2009年6月

2,280万

2,280万円

2009年12月

2,280万

2,480万円

2010年9月

2,480万

2,280万円

2010年9月

2,280万

2,730万円

2010年9月

2,730万

2,110万円

2010年11月

2,110万

2,250万円

2010年12月

2,250万

2,180万円

2010年12月

2,180万

2,260万円

2011年4月

2,260万

2,030万円

2011年5月

2,030万

2,280万円

2011年7月

2,280万

2,380万円

2011年7月

2,380万

2,240万円

2011年9月

2,240万

2,250万円

2011年10月

2,250万

2,150万円

2011年12月

2,150万

2,720万円

2012年2月

2,720万

1,850万円

2012年2月

1,850万

2,480万円

2012年2月

2,480万

2,480万円

2012年11月

2,480万

1,850万円

2012年11月

1,850万

2,390万円

2012年11月

2,390万

1,980万円

2013年1月

1,980万

2,190万円

2013年5月

2,190万

2,700万円

2013年11月

2,700万

2,160万円

2013年11月

2,160万

2,730万円

2013年11月

2,730万

2,600万円

2014年2月

2,600万

2,480万円

2014年2月

2,480万

2,680万円

2014年4月

2,680万

1,930万円

2014年5月

1,930万

2,030万円

2014年7月

2,030万

2,880万円

2014年10月

2,880万

2,880万円

2014年12月

2,880万

2,942万円

2014年12月

2,942万

2,120万円

2015年1月

2,120万

2,160万円

2015年1月

2,160万

2,280万円

2015年2月

2,280万

2,236万円

2015年2月

2,236万

2,740万円

2015年3月

2,740万

2,997万円

2015年3月

2,997万

2,320万円

2015年4月

2,320万

2,239万円

2015年4月

2,239万

2,580万円

2015年7月

2,580万

2,469万円

2015年7月

2,469万

2,380万円

2015年9月

2,380万

2,402万円

2015年9月

2,402万

2,730万円

2015年10月

2,730万

2,758万円

2015年10月

2,758万

2,490万円

2015年11月

2,490万

2,382万円

2015年11月

2,382万

2,730万円

2015年11月

2,730万

2,684万円

2015年11月

2,684万

2,190万円

2015年11月

2,190万

2,298万円

2015年11月

2,298万

2,250万円

2015年12月

2,250万

2,112万円

2015年12月

2,112万

2,350万円

2016年1月

2,350万

2,348万円

2016年1月

2,348万

1,980万円

2016年1月

1,980万

2,256万円

2016年1月

2,256万

2,380万円

2016年1月

2,380万

2,068万円

2016年1月

2,068万

2,480万円

2016年2月

2,480万

2,412万円

2016年2月

2,412万

2,180万円

2016年3月

2,180万

2,101万円

2016年3月

2,101万

2,680万円

2016年3月

2,680万

2,641万円

2016年3月

2,641万

2,350万円

2016年5月

2,350万

2,401万円

2016年5月

2,401万

2,380万円

2016年9月

2,380万

2,391万円

2016年9月

2,391万

2,080万円

2016年10月

2,080万

2,082万円

2016年10月

2,082万

2,150万円

2017年1月

2,150万

2,089万円

2017年1月

2,089万

2,380万円

2017年1月

2,380万

2,328万円

2017年1月

2,328万

2,170万円

2017年7月

2,170万

2,156万円

2017年7月

2,156万

2,030万円

2017年7月

2,030万

2,105万円

2017年7月

2,105万

2,100万円

2017年10月

2,100万

2,155万円

2017年10月

2,155万

2,580万円

2018年5月

2,580万

2,552万円

2018年5月

2,552万

2,470万円

2018年5月

2,470万

2,590万円

2018年6月

2,590万

2,456万円

2018年6月

2,456万

2,590万円

2018年7月

2,590万

2,582万円

2018年7月

2,582万

2,150万円

2018年9月

2,150万

2,146万円

2018年9月

2,146万

2,264万円

2018年9月

2,264万

2,470万円

2018年12月

2,470万

2,448万円

2018年12月

2,448万

2,590万円

2019年1月

2,590万

2,622万円

2019年1月

2,622万

2,580万円

2019年4月

2,580万

2,473万円

2019年4月

2,473万

2,170万円

2019年5月

2,170万

2,151万円

2019年5月

2,151万

2,070万円

2019年6月

2,070万

2,143万円

2019年6月

2,143万

2,470万円

2019年6月

2,470万

2,457万円

2019年6月

2,457万

2,380万円

2020年2月

2,380万

2,321万円

2020年2月

2,321万

2,880万円

2020年3月

2,880万

2,731万円

2020年3月

2,731万

2,380万円

2020年4月

2,380万

2,348万円

2020年4月

2,348万

2,190万円

2020年6月

2,190万

2,320万円

2020年6月

2,320万

2,380万円

2020年9月

2,380万

2,202万円

2020年9月

2,202万

2,190万円

2020年9月

2,190万

2,190万円

2020年9月

2,190万

2,580万円

2020年10月

2,580万

2,401万円

2020年10月

2,401万

2,380万円

2020年11月

2,380万

2,231万円

2020年11月

2,231万

2,380万円

2021年2月

2,380万

2,502万円

2021年2月

2,502万

2,280万円

2021年2月

2,280万

2,238万円

2021年2月

2,238万

2,480万円

2021年3月

2,480万

2,473万円

2021年3月

2,473万

2,480万円

2021年4月

2,480万

2,379万円

2021年4月

2,379万

2,480万円

2021年9月

2,480万

2,462万円

2021年9月

2,462万

2,280万円

2021年9月

2,280万

2,259万円

2021年9月

2,259万

2,480万円

2021年12月

2,480万

2,330万円

2021年12月

2,330万

2,980万円

2022年1月

2,980万

2,673万円

2022年1月

2,673万

2,380万円

2022年2月

2,380万

2,434万円

2022年2月

2,434万

3,190万円

2022年4月

3,190万

2,522万円

2022年4月

2,522万

2,480万円

2022年5月

2,480万

2,796万円

2022年5月

2,796万

2,680万円

2022年5月

2,680万

2,775万円

2022年5月

2,775万

3,090万円

2022年7月

3,090万

2,712万円

2022年7月

2,712万

2,990万円

2022年9月

2,990万

2,820万円

2022年9月

2,820万

2,980万円

2022年10月

2,980万

2,932万円

2022年10月

2,932万

2,880万円

2022年10月

2,880万

2,785万円

2022年10月

2,785万

2,680万円

2022年11月

2,680万

3,033万円

2022年11月

3,033万

2,680万円

2023年1月

2,680万

2,826万円

2023年1月

2,826万

2,650万円

2023年1月

2,650万

3,240万円

2023年1月

3,240万

3,280万円

2023年1月

3,280万

3,167万円

2023年1月

3,167万

3,119万円

2023年1月

3,119万

2,580万円

2023年3月

2,580万

2,774万円

2023年3月

2,774万

3,080万円

2023年4月

3,080万

3,092万円

2023年4月

3,092万

2,550万円

2023年6月

2,550万

2,632万円

2023年6月

2,632万

2,480万円

2023年7月

2,480万

2,558万円

2023年7月

2,558万

1,980万円

2023年9月

1,980万

2,285万円

2023年9月

2,285万

2,980万円

2023年9月

2,980万

2,763万円

2023年9月

2,763万

2,691万円

2023年9月

2,691万

2,650万円

2023年10月

2,650万

2,607万円

2023年10月

2,607万

2,499万円

2023年10月

2,499万

2,620万円

2023年10月

2,620万

2,999万円

2023年10月

2,999万

2,686万円

2023年10月

2,686万

2,880万円

2023年10月

2,880万

2,844万円

2023年10月

2,844万

2,790万円

2023年11月

2,790万

2,851万円

2023年11月

2,851万

2,650万円

2024年5月

2,650万

2,608万円

2024年5月

2,608万

2,790万円

2024年5月

2,790万

2,848万円

2024年5月

2,848万

3,180万円

2024年6月

3,180万

2,572万円

2024年6月

2,572万

2,880万円

2024年9月

2,880万

2,741万円

2024年9月

2,741万

2,780万円

2024年10月

2,780万

2,945万円

2024年10月

2,945万

2,780万円

2024年11月

2,780万

2,837万円

2024年11月

2,837万

3,580万円

2024年12月

3,580万

3,370万円

2024年12月

3,370万

2,999万円

2025年2月

2,999万

3,045万円

2025年2月

3,045万

2,750万円

2025年2月

2,750万

2,423万円

2025年2月

2,423万

2,780万円

2025年2月

2,780万

2,783万円

2025年2月

2,783万

2,760万円

2025年3月

2,760万

2,713万円

2025年3月

2,713万

2,750万円

2025年5月

2,750万

2,716万円

2025年5月

2,716万

2,750万円

2025年6月

2,750万

2,818万円

2025年6月

2,818万

2,730万円

2025年7月

2,730万

2,736万円

2025年7月

2,736万

2,980万円

2025年10月

2,980万

2,782万円

2025年10月

2,782万

2,280万円

2025年12月

2,280万

2,543万円

2025年12月

2,543万

2,780万円

2026年1月

2,780万

2,523万円

2026年1月

2,523万

2,580万円

2026年2月

2,580万

2,418万円

2026年2月

2,418万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市西区学園東町6丁目1-1

口コミ・レビュー

子育てファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 近くに大きな公園（総合運動公園）があり、子供を遊ばせるのに最適です。自然も豊かで、散歩コースとしても楽しめます。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くため、雨の日などは少し不便に感じることもあります。駅周辺の商業施設は限られています。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: エントランスは広々としており、植栽も手入れが行き届いていて綺麗です。共用部分も清潔に保たれており、快適に過ごせます。築年数は経っていますが、管理状態は良好です。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は比較的広めで、収納スペースも十分あります。リビングは明るく、家族で過ごしやすい空間です。

気になる点: 設備は最新のものではなく、少し古さを感じるところもあります。リフォームされていない部屋だと、水回りの劣化が気になるかもしれません。

子育て環境を重視するなら、このマンションは良い選択肢だと思います。公園が近く、小学校も徒歩圏内なのは大きな魅力です。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的安心できます。ただ、駅からの距離や周辺の利便性はもう少し欲しいと感じることもあります。

DINKSさん居住者 / 2024年03月

交通★★★★☆

良い点: 地下鉄の駅が2つ利用でき、神戸市中心部へのアクセスは比較的良好です。総合運動公園駅まで徒歩7分は許容範囲内です。通勤・通学には便利だと思います。

気になる点: 学園都市駅まで徒歩12分は、少し遠く感じます。バス便も利用できますが、本数が多いとは言えません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は概ね問題ないと感じています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し強化されても良いかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 緑が多く、閑静な住宅街です。落ち着いた環境で暮らしたい方には向いています。スーパーやコンビニまでは少し歩く必要がありますが、日常の買い物は問題なくできます。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店や、賑やかな繁華街のようなものはありません。静かすぎるのが苦手な人には物足りないかもしれません。

静かで緑豊かな環境を求める方には適したマンションです。交通アクセスも悪くはありませんが、もう少し駅近で利便性を求めるなら他の物件も検討した方が良いかもしれません。築年数を考慮すると、共用部や部屋の設備にはある程度の古さを感じますが、管理はしっかりしている印象です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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