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マンション

グランシティオ宇治大久保

京都府宇治市広野町97-1JR奈良線/新田駅 徒歩1分 近鉄京都線/大久保駅 徒歩4分

グランシティオ宇治大久保をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

2日前
4LDK85m²台

駅徒歩1分以内, 駐車場あり希望

夫婦(DINKS)

3日前
2SLDK85m²前後

宇治市内で探している, リフォーム済み希望

夫婦+子ども1人

4日前
2SLDK110m²前後

築20年前後まで検討, 上層階希望, すぐ住める状態

母+子ども1人

7日前
4LDK60m²以上

駅徒歩1分以内, 眺望重視

定年前の住み替え検討

1週間前
2SLDK65m²以上

築20年前後まで検討, 管理体制重視, 宅配ボックスあり

上記以外にもグランシティオ宇治大久保の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府宇治市広野町97-1
交通
JR奈良線/新田駅 徒歩1分 近鉄京都線/大久保駅 徒歩4分
築年月
2003年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
74戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
64.79m² ~ 108.81m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
2999.15m²
駐車場数
60
建ぺい率
37.5%
容積率
198.84%
分譲会社
敷島住宅
施工会社
日本国土開発
管理会社
合人社計画研究所
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
6789.83m²
建築面積
1124.88m²
設計会社
オペックス建築事務所
所在地(住所)
京都府宇治市広野町97-1
バルコニー面積
2.52m² ~ 18.17m²

売却査定履歴

グランシティオ宇治大久保の過去の取引実績

直近価格

3,610万円

平均価格

2,400万円

最高値

3,610万円

最安値

1,750万円

上昇傾向(前回比 +30万円

グランシティオ宇治大久保の売却査定履歴です。直近価格は3,610万円、平均価格は2,400万円、最高値は3,610万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府宇治市広野町97-1

口コミ・レビュー

宇治在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR新田駅まで徒歩1分、近鉄大久保駅も徒歩4分と、2路線利用できて通勤・通学に非常に便利です。駅近なので、日常の買い物も楽々です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、生活必需品の購入には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 大型商業施設へは車が必要になります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 夜間や休日の対応は、日勤管理のため限定的です。

駅近の利便性と、生活に必要な施設が揃っている点が最大の魅力です。子育て世代にも住みやすい環境だと思います。築年数は経ちますが、管理状態は良好で、これからも長く住み続けたいと思えるマンションです。

大久保検討者30代さん購入検討者 / 2024年2月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。収納スペースも十分な部屋が多いようです。

気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)のため、リフォームが必要な場合もあるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: RC造でしっかりした造りです。エントランス周りも清潔感があり、古さを感じさせない工夫がされているように見えます。

気になる点: 共用施設は多くないため、マンション内でアクティビティを楽しみたい方には物足りないかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JRと近鉄の2路線が利用できるのは非常に魅力的です。特にJR新田駅が目の前なのは大きなメリット。

気になる点: 近鉄大久保駅まで徒歩4分ですが、雨天時などは少し距離を感じるかもしれません。

立地の良さと、広めの専有面積が魅力的な物件だと感じました。周辺環境も生活しやすそうです。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備の確認は慎重に行う必要があるでしょう。価格とのバランスを考慮して検討したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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