立地・交通
グリーンコーポ武庫之荘は兵庫県尼崎市に所在する分譲マンションです。交通は阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩12分。武庫之荘駅徒歩12分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。京都中心部や大阪方面への移動を日常に組み込みやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
尼崎市の物件一覧に戻る🚨 グリーンコーポ武庫之荘
1,480万980万1,290万1,090万1,390万1,490万1,680万1,480万1,487万1,580万1,891万1,380万1,323万1,480万1,899万1,280万1,114万980万1,113万1,280万1,275万1,080万897万1,480万1,887万1,380万1,810万1,280万1,270万1,749万1,380万840万1,480万1,582万1,380万1,150万1,380万830万1,920万1,789万1,090万1,286万1,080万1,076万1,480万1,810万1,380万1,235万1,580万1,359万1,320万1,297万1,490万1,365万1,250万1,314万1,580万1,379万1,080万918万980万944万1,080万945万980万710万1,480万1,558万1,480万1,619万1,280万1,575万1,080万1,022万1,680万1,579万1,150万1,172万1,230万1,177万1,798万1,378万1,798万1,523万1,798万1,539万1,798万1,686万1,705万1,480万1,539万1,648万1,767万1,648万1,736万1,598万1,726万1,780万1,707万1,280万1,550万1,780万1,575万1,500万1,505万2,780万2,181万2,099万1,636万2,480万2,253万1,300万1,647万2,280万2,262万900万1,085万1,080万1,020万
マンション
グリーンコーポ武庫之荘
兵庫県尼崎市武庫之荘5丁目13-3阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩12分
緊急対策
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尼崎市の購入相談例
6組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 兵庫県尼崎市 | マンション | 新婚夫婦 | 53〜65m2 / 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 兵庫県尼崎市 | マンション | 新婚夫婦 | 53〜65m2 / 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 兵庫県尼崎市 | マンション | 夫婦＋子ども3人 | 86〜96.66m2 / 武庫東小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 兵庫県尼崎市 | マンション | 夫婦＋子ども3人 | 86〜96.66m2 / 武庫東小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 兵庫県尼崎市 | マンション | 新婚夫婦 | 53〜65m2 / 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
マンション兵庫県 尼崎市
1日前新婚夫婦
53〜65m2 / 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
マンション兵庫県 尼崎市
4日前新婚夫婦
53〜65m2 / 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
マンション兵庫県 尼崎市
7日前夫婦＋子ども3人
86〜96.66m2 / 武庫東小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
マンション兵庫県 尼崎市
1週間前夫婦＋子ども3人
86〜96.66m2 / 武庫東小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
マンション兵庫県 尼崎市
1週間前新婚夫婦
53〜65m2 / 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
物件概要
基本情報
所在地
兵庫県尼崎市武庫之荘5丁目13-3
交通
阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩12分
築年月
1974年9月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
総戸数
47戸
専有面積
34.63m² ～ 96.66m²
管理方式
日勤
詳細情報
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1319.75m²
分譲会社
大都リッチランドニチモ
施工会社
松村組浜田建設
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
武庫東小学校
中学校区域
武庫東中学校
備考
●エレベータ
設計会社
小倉建築事務所
所在地(住所)
兵庫県尼崎市武庫之荘5丁目13-3
グリーンコーポ武庫之荘の物件固有情報
建物スペック
グリーンコーポ武庫之荘は築52年（1974年築）のマンションです。RC（鉄筋コンクリート）は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては6階建で、総戸数47戸の中規模マンションです。分譲会社は大都リッチランドニチモ、施工会社は松村組浜田建設です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り・居住イメージ
間取り構成で、専有面積は約34.63から96.66平方メートルです。単身・二人暮らしからファミリーまで検討しやすく、住戸ごとの階数、方位、収納量によって評価が分かれます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区・周辺環境
学区は武庫東小学校、武庫東中学校です。第一種住居地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
売却査定のポイント
グリーンコーポ武庫之荘の査定では、尼崎市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
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売却査定履歴
グリーンコーポ武庫之荘の過去の取引実績
直近価格
1,020万円
平均価格
1,449万円
最高値
2,780万円
最安値
710万円
下落傾向（前回比 60万円）
グリーンコーポ武庫之荘の売却査定履歴です。直近価格は1,020万円、平均価格は1,449万円、最高値は2,780万円です。
1,480万円
2013年6月
980万円
2014年3月
1,290万円
2014年6月
1,090万円
2014年9月
1,390万円
2014年9月
1,490万円
2014年9月
1,680万円
2014年11月
1,480万円
2014年12月
1,487万円
2014年12月
1,580万円
2015年3月
1,891万円
2015年3月
1,380万円
2015年3月
1,323万円
2015年3月
1,480万円
2015年4月
1,899万円
2015年4月
1,280万円
2015年4月
1,114万円
2015年4月
980万円
2015年6月
1,113万円
2015年6月
1,280万円
2015年9月
1,275万円
2015年9月
1,080万円
2015年9月
897万円
2015年9月
1,480万円
2015年10月
1,887万円
2015年10月
1,380万円
2015年11月
1,810万円
2015年11月
1,280万円
2015年11月
1,270万円
2015年11月
1,749万円
2015年11月
1,380万円
2016年1月
840万円
2016年1月
1,480万円
2016年4月
1,582万円
2016年4月
1,380万円
2016年5月
1,150万円
2016年5月
1,380万円
2016年8月
830万円
2016年8月
1,920万円
2016年8月
1,789万円
2016年8月
1,090万円
2016年10月
1,286万円
2016年10月
1,080万円
2016年10月
1,076万円
2016年10月
1,480万円
2016年10月
1,810万円
2016年10月
1,380万円
2016年11月
1,235万円
2016年11月
1,580万円
2016年12月
1,359万円
2016年12月
1,320万円
2017年2月
1,297万円
2017年2月
1,490万円
2017年4月
1,365万円
2017年4月
1,250万円
2017年5月
1,314万円
2017年5月
1,580万円
2017年6月
1,379万円
2017年6月
1,080万円
2017年7月
918万円
2017年7月
980万円
2017年9月
944万円
2017年9月
1,080万円
2018年1月
945万円
2018年1月
980万円
2018年4月
710万円
2018年4月
1,480万円
2018年4月
1,558万円
2018年4月
1,480万円
2018年7月
1,619万円
2018年7月
1,280万円
2018年7月
1,575万円
2018年7月
1,080万円
2018年7月
1,022万円
2018年7月
1,680万円
2019年1月
1,579万円
2019年1月
1,150万円
2021年4月
1,172万円
2021年4月
1,230万円
2021年5月
1,177万円
2021年5月
1,798万円
2021年8月
1,378万円
2021年8月
1,798万円
2021年10月
1,523万円
2021年10月
1,798万円
2022年2月
1,539万円
2022年2月
1,798万円
2022年4月
1,686万円
2022年4月
1,705万円
2022年4月
1,480万円
2022年5月
1,539万円
2022年5月
1,648万円
2022年7月
1,767万円
2022年7月
1,648万円
2022年9月
1,736万円
2022年9月
1,598万円
2022年10月
1,726万円
2022年10月
1,780万円
2023年2月
1,707万円
2023年2月
1,280万円
2023年5月
1,550万円
2023年5月
1,780万円
2023年8月
1,575万円
2023年8月
1,500万円
2023年10月
1,505万円
2023年10月
2,780万円
2024年1月
2,181万円
2024年1月
2,099万円
2024年3月
1,636万円
2024年3月
2,480万円
2024年4月
2,253万円
2024年4月
1,300万円
2024年8月
1,647万円
2024年8月
2,280万円
2024年9月
2,262万円
2024年9月
900万円
2024年12月
1,085万円
2024年12月
1,080万円
2025年7月
1,020万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
所在地マップ兵庫県尼崎市武庫之荘5丁目13-3
口コミ・レビュー
武庫之荘熟年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 阪急武庫之荘駅まで徒歩12分と、少し歩くものの、駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店が多く、生活には非常に便利です。特急は止まりませんが、神戸や大阪へのアクセスは良好です。
気になる点: 夏場や雨の日は少し遠く感じることがあります。
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、散歩するのに適しています。武庫東小学校も学区内なので、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。築年数は経っていますが、管理は行き届いている方だと思います。
気になる点: 築年数が古いので、設備面では最新ではありません。エレベーターが1基しかないので、混雑することがあります。
築年数は経っていますが、武庫之荘駅周辺の利便性と閑静な住環境は魅力です。日勤管理で、日中は比較的安心できます。専有面積の広い部屋もあるようなので、ゆったり暮らしたい方にも良いかもしれません。価格帯によっては検討の価値ありだと思います。
尼崎ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 古いながらも、緑が多く、手入れされている印象を受けました。エントランス周りは落ち着いた雰囲気です。RC造なので、遮音性には期待できそうです。
気になる点: 築年数が1974年とかなり古いので、外観や共用部のデザインは現代的ではありません。リフォームの履歴なども気になるところです。
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆
良い点: 専有面積が34.63m²～と、コンパクトな間取りもあるようです。単身者やDINKSにはちょうど良いかもしれません。バルコニーは十分な広さがありそうです。
気になる点: 間取りの具体的な情報がないのが残念です。設備についても、古い建物なので、最新のものは期待できないでしょう。水回りなどはリフォームが必要になる可能性が高いです。
周辺環境★★★★☆
良い点: 武庫東小学校が近く、子育て環境としては良さそうです。駅までは少し歩きますが、スーパーやドラッグストアなど生活に必要な施設は駅周辺に揃っています。静かな環境も魅力です。
気になる点: 最寄りの武庫之荘駅まで徒歩12分は、小さなお子さんがいると少し大変かもしれません。
築年数が気になるものの、武庫之荘駅周辺の利便性や落ち着いた住環境は魅力的です。武庫東小学校区である点もプラス材料。リフォーム次第では、コスパの良い物件になる可能性もあります。内見で実際のお部屋の状態をしっかり確認したいです。
グリーンコーポ武庫之荘の価格相場・売却実績
現在の価格相場と売却動向
グリーンコーポ武庫之荘は尼崎市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩12分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
管理状態
確認項目
築年数
価格要素
専有面積
比較要素
交通条件
評価要素
交通アクセス・立地環境
主要駅へのアクセス時間
最寄駅・路線
阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩12分
立地の魅力
尼崎市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
周辺環境・生活利便性
🏪
商業施設
スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内
🏥
医療機関
クリニック・総合病院へのアクセス良好
🎓
教育環境
保育園・幼稚園・学校等の環境充実
尼崎市エリアの市場動向・資産価値
グリーンコーポ武庫之荘の立地価値・将来性
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られており、阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
査定で確認する項目
• 建物管理:修繕履歴
• 住戸条件:階数・方位
• 室内状態:設備・内装
• 周辺相場:販売事例
エリア特性・購入層
• 購入需要:安定・高水準
• 主要購入層:ファミリー世帯
• 資産価値:長期安定傾向
• 流動性:良好
グリーンコーポ武庫之荘に関するよくある質問
グリーンコーポ武庫之荘の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、尼崎市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。
🏠 グリーンコーポ武庫之荘の売却・購入相談
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当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
関連情報・他のエリア検索
よくある質問
グリーンコーポ武庫之荘の売却相場はいくらですか？
グリーンコーポ武庫之荘の売却相場は、阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンコーポ武庫之荘は築51年ですが売れますか？
グリーンコーポ武庫之荘は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。