マンション

イトーピア武庫之荘

兵庫県尼崎市武庫之荘3丁目1-1阪急神戸本線／武庫之荘駅徒歩6分 JR東海道本線／立花駅徒歩20分

イトーピア武庫之荘をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	ペットと暮らしたい夫婦	75m²台	管理状態の良さを重視, ペット可必須, 角部屋希望
3日前	定年前の住み替え検討	100m²前後	駅徒歩6分以内, 眺望重視, 駐車場あり希望
4日前	母＋子ども1人	45m²以上	尼崎市内で探している, オートロック, リフォーム済み希望
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	50m²以上	武庫東小学校区希望, 上層階希望

ペットと暮らしたい夫婦

2日前

75m²台

管理状態の良さを重視, ペット可必須, 角部屋希望

定年前の住み替え検討

3日前

100m²前後

駅徒歩6分以内, 眺望重視, 駐車場あり希望

母＋子ども1人

4日前

45m²以上

尼崎市内で探している, オートロック, リフォーム済み希望

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

50m²以上

武庫東小学校区希望, 上層階希望

上記以外にもイトーピア武庫之荘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県尼崎市武庫之荘3丁目1-1

交通

阪急神戸本線／武庫之荘駅徒歩6分 JR東海道本線／立花駅徒歩20分

築年月

1971年4月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

7階建

総戸数

74戸

専有面積

49.76m² ～ 97.84m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

敷地面積

2274.18m²

分譲会社

伊藤忠不動産

施工会社

竹中工務店

管理会社

伊藤忠アーバンコミュニティ

小学校区域

武庫東小学校

中学校区域

武庫東中学校

備考

●スーパー「フレスコ武庫之荘店」約450m ●エレベータ

設計会社

伊藤忠不動産竹中工務店

所在地(住所)

兵庫県尼崎市武庫之荘3丁目1-1

売却査定履歴

イトーピア武庫之荘の過去の取引実績

直近価格

2,190万円

平均価格

1,778万円

最高値

2,590万円

最安値

1,080万円

下落傾向（前回比 200万円）

1,880万円

2014年11月

1,880万

1,880万円

2014年12月

1,880万

1,609万円

2014年12月

1,609万

1,599万円

2015年4月

1,599万

1,609万円

2015年4月

1,609万

1,430万円

2015年7月

1,430万

1,552万円

2015年7月

1,552万

1,080万円

2015年10月

1,080万

1,414万円

2015年10月

1,414万

1,280万円

2016年2月

1,280万

1,385万円

2016年2月

1,385万

1,580万円

2016年3月

1,580万

1,402万円

2016年3月

1,402万

1,600万円

2016年3月

1,600万

1,416万円

2016年3月

1,416万

1,580万円

2016年9月

1,580万

1,433万円

2016年9月

1,433万

1,880万円

2017年6月

1,880万

1,594万円

2017年6月

1,594万

1,710万円

2017年6月

1,710万

1,580万円

2018年1月

1,580万

1,693万円

2018年1月

1,693万

1,950万円

2018年2月

1,950万

2,104万円

2018年2月

2,104万

1,880万円

2018年2月

1,880万

1,678万円

2018年2月

1,678万

1,723万円

2018年2月

1,723万

1,780万円

2018年3月

1,780万

1,695万円

2018年3月

1,695万

1,890万円

2018年4月

1,890万

2,207万円

2018年4月

2,207万

1,775万円

2018年8月

1,775万

1,638万円

2018年8月

1,638万

1,765万円

2018年9月

1,765万

1,619万円

2018年9月

1,619万

1,880万円

2018年9月

1,880万

1,699万円

2018年9月

1,699万

1,580万円

2018年10月

1,580万

1,653万円

2018年10月

1,653万

1,766万円

2018年10月

1,766万

1,571万円

2018年10月

1,571万

1,589万円

2018年10月

1,589万

1,280万円

2018年10月

1,280万

1,704万円

2018年10月

1,704万

1,570万円

2018年10月

1,570万

1,575万円

2018年10月

1,575万

1,569万円

2018年11月

1,569万

1,580万円

2018年11月

1,580万

1,535万円

2018年12月

1,535万

1,577万円

2018年12月

1,577万

1,730万円

2019年7月

1,730万

1,613万円

2019年7月

1,613万

1,690万円

2019年10月

1,690万

1,579万円

2019年10月

1,579万

1,580万円

2021年3月

1,580万

1,602万円

2021年3月

1,602万

1,380万円

2021年4月

1,380万

1,693万円

2021年4月

1,693万

1,380万円

2021年10月

1,380万

1,600万円

2021年10月

1,600万

1,680万円

2022年1月

1,680万

1,560万円

2022年1月

1,560万

1,780万円

2022年4月

1,780万

1,627万円

2022年4月

1,627万

1,998万円

2022年5月

1,998万

1,742万円

2022年5月

1,742万

2,180万円

2022年7月

2,180万

1,675万円

2022年7月

1,675万

2,390万円

2022年12月

2,390万

2,075万円

2022年12月

2,075万

2,180万円

2023年1月

2,180万

1,931万円

2023年1月

1,931万

2,080万円

2023年2月

2,080万

2,026万円

2023年2月

2,026万

1,980万円

2023年4月

1,980万

2,071万円

2023年4月

2,071万

1,400万円

2023年4月

1,400万

2,216万円

2023年4月

2,216万

1,630万円

2023年8月

1,630万

2,180万円

2023年8月

2,180万

1,400万円

2023年10月

1,400万

2,032万円

2023年10月

2,032万

2,090万円

2024年3月

2,090万

1,741万円

2024年3月

1,741万

2,180万円

2024年3月

2,180万

1,916万円

2024年3月

1,916万

1,990万円

2024年6月

1,990万

1,916万円

2024年6月

1,916万

1,630万円

2025年1月

1,630万

1,833万円

2025年1月

1,833万

2,008万円

2025年1月

2,008万

1,630万円

2025年2月

1,630万

1,900万円

2025年2月

1,900万

2,590万円

2025年4月

2,590万

1,727万円

2025年4月

1,727万

1,630万円

2025年7月

1,630万

1,706万円

2025年7月

1,706万

1,480万円

2025年9月

1,480万

1,682万円

2025年9月

1,682万

2,490万円

2025年10月

2,490万

1,752万円

2025年10月

1,752万

2,390万円

2025年11月

2,390万

1,852万円

2025年11月

1,852万

2,390万円

2025年12月

2,390万

2,131万円

2025年12月

2,131万

2,390万円

2026年1月

2,390万

2,193万円

2026年1月

2,193万

1,780万円

2026年2月

1,780万

2,075万円

2026年2月

2,075万

2,390万円

2026年2月

2,390万

2,190万円

2026年2月

2,190万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県尼崎市武庫之荘3丁目1-1

口コミ・レビュー

武庫之荘在住40代さん居住者 / 2023年8月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急武庫之荘駅まで徒歩6分と非常に便利。駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店も多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。特急も停まるので梅田へのアクセスも楽です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 武庫東小学校区域で子育て環境も良好。公園も近くにあり、落ち着いた住宅街なので静かに暮らせます。緑も多く、散歩にも適しています。

気になる点: JR立花駅までは少し距離があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれている印象です。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。セキュリティ面では、オートロックがないのが少し気になります。

築年数は経っていますが、武庫之荘駅へのアクセスの良さと、落ち着いた住環境が魅力のマンションです。周辺の利便性も高く、日々の生活は非常に快適です。管理体制も悪くなく、長く住み続けられる物件だと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年11月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りがあったのは良かったです。日当たりも比較的良好でした。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備などは最新とは言えず、リフォームが必要だと感じました。収納スペースももう少し欲しいところでした。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは広々としており、悪くない印象です。敷地内には緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 建物の外観や共用部のデザインは、やはり年季を感じさせます。エレベーターが少ないのが不便に感じることがありました。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阪急武庫之荘駅が近く、通勤や買い物に便利でした。駅周辺の商業施設は充実しており、生活するには申し分ありません。

立地は非常に良いマンションでした。武庫之荘駅への近さは最大のメリットで、生活利便性は高いです。ただ、築年数相応の古さは否めず、設備面でのリフォームは覚悟した方が良いかもしれません。ファミリーで住むには、部屋の広さは魅力的でした。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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