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マンション

六甲マナーズコート

兵庫県神戸市灘区高徳町1丁目7-1JR東海道本線/六甲道駅 徒歩11分 阪急神戸本線/御影駅 徒歩11分 阪神本線/石屋川駅 徒歩12分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩13分

六甲マナーズコートをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

1日前
2SLDK65m²以上

駅徒歩11分以内, 眺望重視

夫婦+子ども1人

5日前
4LDK90m²前後

神戸市内で探している, 管理体制重視

子育て世帯(転勤族)

6日前
2SLDK105m²前後

築20年前後まで検討, 駐車場あり希望, すぐ住める状態

夫婦+子ども3人

7日前
4LDK70m²以上

高羽小学校区希望, オートロック, 角部屋希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
2SLDK90m²台

高羽小学校区希望, ペット可必須, 宅配ボックスあり

上記以外にも六甲マナーズコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区高徳町1丁目7-1
交通
JR東海道本線/六甲道駅 徒歩11分 阪急神戸本線/御影駅 徒歩11分 阪神本線/石屋川駅 徒歩12分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩13分
築年月
2006年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
89戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
71.28m² ~ 104.15m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
3724.18m²
駐車場数
67
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
新日鉄都市開発日精興産東京建物
施工会社
地崎工業
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
高羽小学校
中学校区域
鷹匠中学校
備考
●バリアフリー ●スーパー「グルメシティ」約960m ●公園「石屋川公園」約40m ●病院「六甲病院」約740m ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
10946.98m²
建築面積
2178.08m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区高徳町1丁目7-1
バルコニー面積
11.20m² ~ 29.32m²

売却査定履歴

六甲マナーズコートの過去の取引実績

直近価格

5,712万円

平均価格

4,955万円

最高値

6,980万円

最安値

3,480万円

下落傾向(前回比 1,268万円

六甲マナーズコートの売却査定履歴です。直近価格は5,712万円、平均価格は4,955万円、最高値は6,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市灘区高徳町1丁目7-1

口コミ・レビュー

六甲道住み30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに便利。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分以上かかるため、荷物が多い時や雨の日は少し不便に感じることがあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーでも快適に過ごせます。収納スペースも十分確保されており、片付けに困ることはありません。床暖房は冬場に重宝します。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備(キッチン、浴室)は最新のものと比べると見劣りする部分があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されており、管理体制は良好だと感じます。

気になる点: null

全体的に、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリーにはおすすめできるマンションです。駅からの距離は少しありますが、それ以外は満足度が高いです。部屋も広く、快適に暮らせています。周辺の自然環境も豊かで気に入っています。

御影駅徒歩圏内派さん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 複数の路線(JR、阪急、阪神)が徒歩圏内にあるのは便利です。特に阪急御影駅は、おしゃれなカフェやお店も多く、休日の散策に良いです。

気になる点: どの駅も徒歩11分以上かかるのがネック。特にJR六甲道駅はもう少し近いと嬉しかった。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、周囲の景観に馴染んでいます。エントランス周りも綺麗に保たれており、品があります。

気になる点: 築年数相応に、共用部の古さを感じる部分もあります。

周辺環境★★★★

良い点: 坂の上にあるため、見晴らしの良い部屋もあります。高羽小学校区で、学区の評判も良いようです。静かで住みやすい環境です。

気になる点: 坂道が多いので、自転車の利用や高齢者には少し大変かもしれません。

静かな環境と複数の駅へのアクセスを重視して選びました。部屋は広々としており、日当たりも良いので満足しています。ただ、やはり駅までの距離と坂道は、日々の生活で少しだけ負担に感じることも。共用施設は最小限ですが、その分管理費が抑えられているのは良い点かもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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