マンション

シティパーク武庫之荘

兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目12-6阪急神戸本線／武庫之荘駅バス9分武庫営業所バス停徒歩3分

シティパーク武庫之荘をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	賃貸からの住み替え夫婦	70m²台	管理状態の良さを重視, 角部屋希望
7日前	母＋子ども1人	60m²以上	駅徒歩3分以内, 上層階希望, 宅配ボックスあり
1週間前	夫婦（DINKS）	85m²前後	尼崎市内で探している, 駐車場あり希望, オートロック
1週間前	夫婦＋子ども2人	70m²前後	大規模マンション希望, リフォーム済み希望

賃貸からの住み替え夫婦

2日前

70m²台

管理状態の良さを重視, 角部屋希望

母＋子ども1人

7日前

60m²以上

駅徒歩3分以内, 上層階希望, 宅配ボックスあり

夫婦（DINKS）

1週間前

85m²前後

尼崎市内で探している, 駐車場あり希望, オートロック

夫婦＋子ども2人

1週間前

70m²前後

大規模マンション希望, リフォーム済み希望

上記以外にもシティパーク武庫之荘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目12-6

交通

阪急神戸本線／武庫之荘駅バス9分武庫営業所バス停徒歩3分

築年月

1989年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

12階建

総戸数

188戸

専有面積

57.65m² ～ 84.50m²

管理方式

常駐

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

敷地面積

7072.05m²

分譲会社

スミトー

施工会社

東海興業

管理会社

三井不動産レジデンシャルサービス関西

小学校区域

武庫小学校

中学校区域

武庫中学校

備考

●エレベータ

設計会社

東海興業

所在地(住所)

兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目12-6

売却査定履歴

シティパーク武庫之荘の過去の取引実績

直近価格

1,837万円

平均価格

1,572万円

最高値

2,480万円

最安値

990万円

下落傾向（前回比 153万円）

1,480万円

2013年6月

1,480万

1,330万円

2013年6月

1,330万

1,190万円

2013年6月

1,190万

1,280万円

2013年11月

1,280万

1,190万円

2014年2月

1,190万

1,080万円

2014年2月

1,080万

1,280万円

2014年7月

1,280万

1,190万円

2014年9月

1,190万

1,190万円

2014年12月

1,190万

1,109万円

2014年12月

1,109万

2,350万円

2015年4月

2,350万

2,054万円

2015年4月

2,054万

1,480万円

2015年4月

1,480万

1,394万円

2015年4月

1,394万

1,580万円

2015年5月

1,580万

1,524万円

2015年5月

1,524万

1,380万円

2015年7月

1,380万

1,407万円

2015年7月

1,407万

2,350万円

2015年10月

2,350万

2,033万円

2015年10月

2,033万

1,400万円

2015年10月

1,400万

1,479万円

2015年10月

1,479万

1,480万円

2015年11月

1,480万

1,485万円

2015年11月

1,485万

2,350万円

2016年4月

2,350万

1,992万円

2016年4月

1,992万

1,480万円

2016年5月

1,480万

1,547万円

2016年5月

1,547万

2,350万円

2016年12月

2,350万

2,049万円

2016年12月

2,049万

1,260万円

2017年1月

1,260万

1,420万円

2017年1月

1,420万

1,430万円

2017年4月

1,430万

1,431万円

2017年4月

1,431万

2,180万円

2017年4月

2,180万

2,056万円

2017年4月

2,056万

1,480万円

2017年5月

1,480万

1,549万円

2017年5月

1,549万

990万円

2017年5月

990万

1,368万円

2017年5月

1,368万

1,340万円

2017年5月

1,340万

1,293万円

2017年5月

1,293万

1,140万円

2017年6月

1,140万

1,268万円

2017年6月

1,268万

1,580万円

2017年6月

1,580万

1,276万円

2017年6月

1,276万

1,481万円

2017年6月

1,481万

1,360万円

2017年8月

1,360万

1,294万円

2017年8月

1,294万

1,480万円

2017年9月

1,480万

1,343万円

2017年9月

1,343万

1,280万円

2017年9月

1,280万

1,301万円

2017年9月

1,301万

1,498万円

2017年10月

1,498万

1,308万円

2017年10月

1,308万

1,480万円

2017年10月

1,480万

1,367万円

2017年10月

1,367万

1,080万円

2017年11月

1,080万

1,264万円

2017年11月

1,264万

2,180万円

2018年1月

2,180万

1,887万円

2018年1月

1,887万

1,380万円

2018年1月

1,380万

1,360万円

2018年1月

1,360万

1,360万円

2018年2月

1,360万

1,329万円

2018年2月

1,329万

1,980万円

2018年3月

1,980万

1,593万円

2018年3月

1,593万

1,280万円

2018年3月

1,280万

1,325万円

2018年3月

1,325万

1,990万円

2018年3月

1,990万

1,891万円

2018年3月

1,891万

1,300万円

2018年6月

1,300万

1,386万円

2018年6月

1,386万

1,780万円

2018年6月

1,780万

1,640万円

2018年6月

1,640万

1,360万円

2018年8月

1,360万

1,358万円

2018年8月

1,358万

1,990万円

2018年9月

1,990万

1,909万円

2018年9月

1,909万

1,180万円

2018年10月

1,180万

1,370万円

2018年10月

1,370万

1,180万円

2018年11月

1,180万

1,313万円

2018年11月

1,313万

1,300万円

2018年12月

1,300万

1,316万円

2018年12月

1,316万

1,780万円

2018年12月

1,780万

1,493万円

2018年12月

1,493万

1,550万円

2019年2月

1,550万

1,410万円

2019年2月

1,410万

1,150万円

2019年2月

1,150万

1,242万円

2019年2月

1,242万

1,550万円

2019年3月

1,550万

1,490万円

2019年3月

1,490万

1,990万円

2019年4月

1,990万

1,799万円

2019年4月

1,799万

1,300万円

2019年6月

1,300万

1,332万円

2019年6月

1,332万

1,380万円

2019年6月

1,380万

1,302万円

2019年6月

1,302万

1,480万円

2019年6月

1,480万

1,480万円

2019年6月

1,480万

1,540万円

2019年9月

1,540万

1,489万円

2019年9月

1,489万

1,150万円

2019年10月

1,150万

1,255万円

2019年10月

1,255万

1,450万円

2019年12月

1,450万

1,363万円

2019年12月

1,363万

1,998万円

2020年2月

1,998万

1,553万円

2020年2月

1,553万

2,180万円

2020年2月

2,180万

1,881万円

2020年2月

1,881万

1,780万円

2020年2月

1,780万

1,467万円

2020年2月

1,467万

1,080万円

2020年2月

1,080万

1,294万円

2020年2月

1,294万

1,798万円

2020年5月

1,798万

1,654万円

2020年5月

1,654万

1,380万円

2020年6月

1,380万

1,449万円

2020年6月

1,449万

1,448万円

2020年6月

1,448万

1,250万円

2021年10月

1,250万

1,329万円

2021年10月

1,329万

1,380万円

2021年12月

1,380万

1,243万円

2021年12月

1,243万

1,790万円

2022年5月

1,790万

1,401万円

2022年5月

1,401万

1,190万円

2022年7月

1,190万

1,180万円

2022年7月

1,180万

1,899万円

2022年11月

1,899万

1,154万円

2022年11月

1,154万

2,220万円

2022年11月

2,220万

2,031万円

2022年11月

2,031万

1,580万円

2023年2月

1,580万

1,550万円

2023年2月

1,550万

1,980万円

2023年4月

1,980万

2,002万円

2023年4月

2,002万

1,940万円

2023年9月

1,940万

1,693万円

2023年9月

1,693万

1,480万円

2023年11月

1,480万

1,449万円

2023年11月

1,449万

1,735万円

2023年12月

1,735万

1,635万円

2023年12月

1,635万

2,380万円

2024年3月

2,380万

1,906万円

2024年3月

1,906万

1,500万円

2024年3月

1,500万

1,478万円

2024年3月

1,478万

2,180万円

2024年6月

2,180万

1,888万円

2024年6月

1,888万

1,735万円

2024年6月

1,735万

1,753万円

2024年6月

1,753万

1,450万円

2024年7月

1,450万

1,514万円

2024年7月

1,514万

1,880万円

2024年12月

1,880万

1,483万円

2024年12月

1,483万

2,080万円

2024年12月

2,080万

1,897万円

2024年12月

1,897万

1,780万円

2025年6月

1,780万

1,525万円

2025年6月

1,525万

1,730万円

2025年6月

1,730万

1,534万円

2025年6月

1,534万

1,728万円

2025年7月

1,728万

1,571万円

2025年7月

1,571万

1,730万円

2025年7月

1,730万

1,846万円

2025年7月

1,846万

1,480万円

2025年8月

1,480万

1,762万円

2025年8月

1,762万

1,780万円

2025年10月

1,780万

2,040万円

2025年10月

2,040万

1,730万円

2025年12月

1,730万

1,545万円

2025年12月

1,545万

1,730万円

2026年1月

1,730万

1,554万円

2026年1月

1,554万

2,480万円

2026年2月

2,480万

2,110万円

2026年2月

2,110万

1,990万円

2026年3月

1,990万

1,837万円

2026年3月

1,837万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目12-6

口コミ・レビュー

武庫之荘在住40代さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーや商店街が近く、日常の買い物に便利です。公園も点在しており、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 最寄り駅までバスが必要なのが少しネックですが、バスの本数は多いので許容範囲です。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 常駐管理の方がいらっしゃるので、何かあった際にすぐに対応してもらえ安心感があります。共用部の清掃も行き届いています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的にメンテナンスされているようで、古さを感じさせない工夫がされています。

気になる点: エントランスのデザインなど、もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。

築年数は経っていますが、管理体制がしっかりしており、周辺環境も充実しているので、安心して暮らせています。駅から少し距離はありますが、バス便が多いため、そこまで不便は感じていません。ファミリー層にもおすすめです。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急武庫之荘駅は特急も停まるため、梅田へのアクセスが良いのが魅力です。駅周辺には商業施設も増えてきています。

気になる点: 駅からバスで9分という距離は、毎日の通勤・通学を考えると少し負担になるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の幅が広く、色々なライフスタイルに対応できそうです。リノベーションされた部屋もあると良いなと思います。

気になる点: 間取りの情報が少ないため、具体的なイメージがしにくいのが残念です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 小学校が近く、子育て環境としては魅力的です。スーパーや病院なども徒歩圏内にあり、生活利便性は高いと感じます。

気になる点: 幹線道路が近いので、部屋によっては騒音が気になる可能性も考慮したいです。

立地としては、武庫之荘駅へのアクセスがバスのみという点が少し気になりますが、周辺環境や生活利便性は非常に良いと感じました。築年数を考慮すると、リフォーム状況などをしっかり確認する必要がありそうです。管理体制は常駐なので安心できそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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