マンション

ルネ武庫之荘

兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目8-1阪急神戸本線／武庫之荘駅徒歩6分 JR東海道本線／立花駅徒歩15分

ルネ武庫之荘をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども1人	70m²台	共用部充実希望, 宅配ボックスあり, 上層階希望
2日前	母＋子ども1人	60m²以上	管理状態の良さを重視, 管理体制重視
5日前	新婚夫婦	80m²前後	大規模マンション希望, オートロック, すぐ住める状態
1週間前	単身（投資目的）	70m²前後	尼崎市内で探している, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども1人

1日前

70m²台

共用部充実希望, 宅配ボックスあり, 上層階希望

母＋子ども1人

2日前

60m²以上

管理状態の良さを重視, 管理体制重視

新婚夫婦

5日前

80m²前後

大規模マンション希望, オートロック, すぐ住める状態

単身（投資目的）

1週間前

70m²前後

尼崎市内で探している, リフォーム済み希望

上記以外にもルネ武庫之荘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目8-1

交通

阪急神戸本線／武庫之荘駅徒歩6分 JR東海道本線／立花駅徒歩15分

築年月

1973年8月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

7階建

総戸数

120戸

専有面積

60.05m² ～ 77.88m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種中高層住居専用地域

敷地面積

2639.04m²

分譲会社

安宅産業

施工会社

長谷川工務店

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

立花西小学校

中学校区域

南武庫之荘中学校

備考

●スーパー「大丸ピーコック武庫之荘店」約300m ●公園「北雁替公園」約50m ●「市立北図書館」約700m ●エレベータ

設計会社

長谷川工務店

所在地(住所)

兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目8-1

売却査定履歴

ルネ武庫之荘の過去の取引実績

直近価格

2,103万円

平均価格

1,561万円

最高値

2,680万円

最安値

1,000万円

下落傾向（前回比 577万円）

1,370万円

2013年6月

1,370万

1,100万円

2013年8月

1,100万

1,380万円

2013年9月

1,380万

1,290万円

2013年9月

1,290万

1,580万円

2013年11月

1,580万

1,370万円

2014年2月

1,370万

1,380万円

2014年3月

1,380万

1,590万円

2014年4月

1,590万

1,380万円

2014年4月

1,380万

1,270万円

2014年8月

1,270万

1,000万円

2014年8月

1,000万

1,480万円

2014年9月

1,480万

1,280万円

2014年9月

1,280万

1,490万円

2014年9月

1,490万

1,490万円

2014年11月

1,490万

1,490万円

2014年12月

1,490万

1,437万円

2014年12月

1,437万

1,436万円

2014年12月

1,436万

1,380万円

2014年12月

1,380万

1,470万円

2014年12月

1,470万

1,480万円

2014年12月

1,480万

1,433万円

2014年12月

1,433万

1,450万円

2015年2月

1,450万

1,464万円

2015年2月

1,464万

1,390万円

2015年3月

1,390万

1,368万円

2015年3月

1,368万

1,380万円

2015年5月

1,380万

1,438万円

2015年5月

1,438万

1,480万円

2015年7月

1,480万

1,405万円

2015年7月

1,405万

1,580万円

2015年8月

1,580万

1,459万円

2015年8月

1,459万

1,190万円

2015年9月

1,190万

1,183万円

2015年9月

1,183万

1,390万円

2015年9月

1,390万

1,334万円

2015年9月

1,334万

1,100万円

2015年11月

1,100万

1,152万円

2015年11月

1,152万

1,588万円

2016年4月

1,588万

1,213万円

2016年4月

1,213万

1,530万円

2016年5月

1,530万

1,437万円

2016年5月

1,437万

1,380万円

2016年5月

1,380万

1,349万円

2016年5月

1,349万

1,588万円

2016年5月

1,588万

1,368万円

2016年5月

1,368万

1,430万円

2016年6月

1,430万

1,519万円

2016年6月

1,519万

1,390万円

2016年9月

1,390万

1,542万円

2016年9月

1,542万

1,588万円

2016年11月

1,588万

1,363万円

2016年11月

1,363万

1,588万円

2016年12月

1,588万

1,495万円

2016年12月

1,495万

1,302万円

2016年12月

1,302万

1,500万円

2017年1月

1,500万

1,352万円

2017年1月

1,352万

1,580万円

2018年4月

1,580万

1,628万円

2018年4月

1,628万

1,450万円

2018年7月

1,450万

1,574万円

2018年7月

1,574万

1,480万円

2018年10月

1,480万

1,476万円

2018年10月

1,476万

1,580万円

2018年12月

1,580万

1,524万円

2018年12月

1,524万

1,980万円

2019年7月

1,980万

1,586万円

2019年7月

1,586万

1,585万円

2019年7月

1,585万

1,890万円

2019年8月

1,890万

1,848万円

2019年8月

1,848万

1,898万円

2019年9月

1,898万

1,860万円

2019年9月

1,860万

1,680万円

2019年12月

1,680万

1,591万円

2019年12月

1,591万

1,580万円

2019年12月

1,580万

1,548万円

2019年12月

1,548万

1,980万円

2020年1月

1,980万

1,786万円

2020年1月

1,786万

1,280万円

2020年2月

1,280万

1,640万円

2020年2月

1,640万

1,580万円

2020年3月

1,580万

1,439万円

2020年3月

1,439万

1,280万円

2020年3月

1,280万

1,465万円

2020年3月

1,465万

1,580万円

2020年4月

1,580万

1,521万円

2020年4月

1,521万

1,180万円

2020年5月

1,180万

1,394万円

2020年5月

1,394万

1,380万円

2020年5月

1,380万

1,470万円

2020年5月

1,470万

1,780万円

2020年5月

1,780万

1,499万円

2020年5月

1,499万

1,580万円

2020年9月

1,580万

1,423万円

2020年9月

1,423万

1,450万円

2021年9月

1,450万

1,432万円

2021年9月

1,432万

1,800万円

2021年9月

1,800万

1,778万円

2021年9月

1,778万

1,680万円

2022年1月

1,680万

1,462万円

2022年1月

1,462万

1,680万円

2022年4月

1,680万

1,669万円

2022年4月

1,669万

1,880万円

2022年11月

1,880万

1,561万円

2022年11月

1,561万

1,980万円

2024年6月

1,980万

1,883万円

2024年6月

1,883万

1,780万円

2024年8月

1,780万

1,874万円

2024年8月

1,874万

1,780万円

2024年10月

1,780万

1,785万円

2024年10月

1,785万

1,680万円

2024年11月

1,680万

1,793万円

2024年11月

1,793万

1,980万円

2025年1月

1,980万

1,754万円

2025年1月

1,754万

1,980万円

2025年3月

1,980万

1,803万円

2025年3月

1,803万

1,850万円

2025年3月

1,850万

1,724万円

2025年3月

1,724万

1,880万円

2025年3月

1,880万

1,710万円

2025年3月

1,710万

1,780万円

2025年4月

1,780万

1,731万円

2025年4月

1,731万

1,580万円

2025年7月

1,580万

1,672万円

2025年7月

1,672万

1,400万円

2025年8月

1,400万

1,580万円

2025年8月

1,580万

1,130万円

2026年2月

1,130万

1,628万円

2026年2月

1,628万

2,680万円

2026年2月

2,680万

2,049万円

2026年2月

2,049万

2,680万円

2026年3月

2,680万

2,103万円

2026年3月

2,103万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目8-1

口コミ・レビュー

武庫之荘愛好家さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阪急武庫之荘駅まで徒歩6分と近く、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や外食に困りません。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街にありながら、公園や緑も多く、子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全で安心できます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、日中の管理体制はしっかりしていると感じます。

気になる点: 築年数が古いので、共用部の設備に若干の古さを感じることもあります。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の豊かさで満足しています。内装はリフォームされている部屋も多く、快適に暮らせます。駅近で静かな環境を求める方にはおすすめです。

立花在住30代ファミリーさん居住者 / 2024年02月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ファミリーでもゆったりと過ごせます。収納スペースも十分で、荷物が多い家庭でも安心です。

気になる点: 築年数相応に、水回り設備などは最新とは言えません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急武庫之荘駅まで徒歩圏内なのは便利ですが、JR立花駅も徒歩15分と、利用する路線によって少し距離を感じるかもしれません。

気になる点: どちらの駅も、もう少し近ければより便利だと感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 7階建てのRC造で、しっかりとした造りです。エントランス周りも定期的に清掃されており、清潔感は保たれています。

気になる点: 築年数が古いので、外観や共用部に多少の経年劣化は否めません。エレベーターが1基しかないため、混雑時は待つこともあります。

昔ながらのマンションですが、広めの間取りと立地の良さで生活しやすいです。周辺の環境も落ち着いており、子育て環境としては良いと思います。設備面は新しさを求める方には不向きかもしれませんが、価格とのバランスを考えると悪くない選択肢だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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