マンション

ラヴェール尼崎

兵庫県尼崎市潮江1丁目11-1JR東海道本線／尼崎駅徒歩3分

ラヴェール尼崎をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども1人	65m²前後	管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望, 眺望重視
2日前	シニア夫婦（住み替え）	40m²以上	大規模マンション希望, オートロック
7日前	母＋子ども1人	65m²台	駅徒歩3分以内, 角部屋希望, 上層階希望
1週間前	共働き夫婦	90m²前後	尼崎市内で探している, ペット可必須

夫婦＋子ども1人

1日前

65m²前後

管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望, 眺望重視

シニア夫婦（住み替え）

2日前

40m²以上

大規模マンション希望, オートロック

母＋子ども1人

7日前

65m²台

駅徒歩3分以内, 角部屋希望, 上層階希望

共働き夫婦

1週間前

90m²前後

尼崎市内で探している, ペット可必須

上記以外にもラヴェール尼崎の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県尼崎市潮江1丁目11-1

交通

JR東海道本線／尼崎駅徒歩3分

築年月

1997年12月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付24階建

総戸数

168戸

専有面積

40.00m² ～ 92.46m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業地域

敷地面積

7150.43m²

駐車場数

110

建ぺい率

61.97%

容積率

449.36%

分譲会社

兵庫県住宅供給公社

施工会社

竹中工務店前田建設工業新井組柄谷工務店神崎建設

管理会社

住友不動産建物サービス

小学校区域

潮小学校

中学校区域

大成中学校

備考

●オートロック ●エレベータ

延床面積

37995.03m²

建築面積

4431.25m²

所在地(住所)

兵庫県尼崎市潮江1丁目11-1

売却査定履歴

ラヴェール尼崎の過去の取引実績

直近価格

4,080万円

平均価格

3,693万円

最高値

5,680万円

最安値

1,617万円

下落傾向（前回比 900万円）

2,480万円

2013年6月

2,480万

3,400万円

2013年7月

3,400万

3,180万円

2013年10月

3,180万

3,150万円

2013年10月

3,150万

2,980万円

2013年10月

2,980万

2,980万円

2014年10月

2,980万

3,300万円

2015年6月

3,300万

3,016万円

2015年6月

3,016万

3,300万円

2015年11月

3,300万

3,018万円

2015年11月

3,018万

3,300万円

2015年12月

3,300万

3,015万円

2015年12月

3,015万

3,300万円

2016年5月

3,300万

3,018万円

2016年5月

3,018万

3,300万円

2016年6月

3,300万

3,014万円

2016年6月

3,014万

3,100万円

2016年8月

3,100万

3,275万円

2016年8月

3,275万

3,300万円

2016年12月

3,300万

2,963万円

2016年12月

2,963万

2,830万円

2017年3月

2,830万

2,668万円

2017年3月

2,668万

3,750万円

2017年3月

3,750万

3,460万円

2017年3月

3,460万

3,300万円

2017年5月

3,300万

3,048万円

2017年5月

3,048万

2,880万円

2017年6月

2,880万

3,318万円

2017年6月

3,318万

3,280万円

2017年6月

3,280万

2,804万円

2017年6月

2,804万

1,880万円

2017年6月

1,880万

1,617万円

2017年6月

1,617万

2,680万円

2017年9月

2,680万

1,745万円

2017年9月

1,745万

3,998万円

2017年9月

3,998万

3,803万円

2017年9月

3,803万

2,180万円

2017年9月

2,180万

1,987万円

2017年9月

1,987万

2,380万円

2017年11月

2,380万

1,829万円

2017年11月

1,829万

3,680万円

2018年10月

3,680万

3,897万円

2018年10月

3,897万

4,080万円

2018年11月

4,080万

3,707万円

2018年11月

3,707万

3,080万円

2018年12月

3,080万

3,207万円

2018年12月

3,207万

4,080万円

2019年2月

4,080万

3,691万円

2019年2月

3,691万

3,950万円

2019年3月

3,950万

3,660万円

2019年3月

3,660万

3,680万円

2019年7月

3,680万

4,007万円

2019年7月

4,007万

3,680万円

2019年8月

3,680万

3,792万円

2019年8月

3,792万

3,850万円

2019年10月

3,850万

3,598万円

2019年10月

3,598万

3,850万円

2019年11月

3,850万

3,540万円

2019年11月

3,540万

4,150万円

2020年1月

4,150万

3,908万円

2020年1月

3,908万

3,680万円

2020年1月

3,680万

3,798万円

2020年1月

3,798万

3,480万円

2020年2月

3,480万

3,147万円

2020年2月

3,147万

2,880万円

2020年5月

2,880万

2,095万円

2020年5月

2,095万

3,850万円

2020年5月

3,850万

3,803万円

2020年5月

3,803万

3,980万円

2020年5月

3,980万

3,832万円

2020年5月

3,832万

2,780万円

2020年6月

2,780万

2,110万円

2020年6月

2,110万

3,380万円

2020年7月

3,380万

3,511万円

2020年7月

3,511万

4,150万円

2020年7月

4,150万

4,494万円

2020年7月

4,494万

3,800万円

2020年9月

3,800万

3,918万円

2020年9月

3,918万

2,380万円

2020年10月

2,380万

2,144万円

2020年10月

2,144万

4,380万円

2020年10月

4,380万

4,023万円

2020年10月

4,023万

2,137万円

2020年10月

2,137万

3,280万円

2020年11月

3,280万

3,548万円

2020年11月

3,548万

3,680万円

2020年12月

3,680万

4,038万円

2020年12月

4,038万

4,150万円

2021年1月

4,150万

4,164万円

2021年1月

4,164万

3,600万円

2021年2月

3,600万

4,078万円

2021年2月

4,078万

4,180万円

2021年3月

4,180万

3,624万円

2021年3月

3,624万

3,980万円

2021年6月

3,980万

3,699万円

2021年6月

3,699万

3,780万円

2021年9月

3,780万

3,575万円

2021年9月

3,575万

2,550万円

2022年12月

2,550万

1,736万円

2022年12月

1,736万

4,580万円

2024年1月

4,580万

4,741万円

2024年1月

4,741万

5,230万円

2024年3月

5,230万

5,055万円

2024年3月

5,055万

5,280万円

2024年4月

5,280万

5,122万円

2024年4月

5,122万

4,480万円

2024年5月

4,480万

4,313万円

2024年5月

4,313万

5,680万円

2024年7月

5,680万

5,216万円

2024年7月

5,216万

4,380万円

2024年8月

4,380万

4,481万円

2024年8月

4,481万

5,230万円

2024年9月

5,230万

5,306万円

2024年9月

5,306万

5,200万円

2024年11月

5,200万

5,237万円

2024年11月

5,237万

4,380万円

2025年2月

4,380万

4,340万円

2025年2月

4,340万

4,180万円

2025年3月

4,180万

4,325万円

2025年3月

4,325万

4,980万円

2025年4月

4,980万

5,116万円

2025年4月

5,116万

4,680万円

2025年5月

4,680万

4,602万円

2025年5月

4,602万

3,980万円

2025年5月

3,980万

4,139万円

2025年5月

4,139万

3,980万円

2025年8月

3,980万

4,146万円

2025年8月

4,146万

4,180万円

2025年8月

4,180万

4,573万円

2025年8月

4,573万

4,980万円

2025年10月

4,980万

4,687万円

2025年10月

4,687万

3,980万円

2025年11月

3,980万

4,024万円

2025年11月

4,024万

4,980万円

2025年12月

4,980万

4,705万円

2025年12月

4,705万

4,980万円

2026年3月

4,980万

4,080万円

2026年3月

4,080万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県尼崎市潮江1丁目11-1

口コミ・レビュー

尼崎駅近ベテランさん居住者 / 2023年08月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR尼崎駅まで徒歩3分は本当に便利。新快速も止まるので、大阪や神戸へのアクセスが抜群。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困ることはありません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅近なので、生活利便性は高いです。スーパーやコンビニ、飲食店も充実しています。潮小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: 駅周辺は夜遅くまで賑やかなので、人によっては騒がしく感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃も行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

築年数は経っていますが、駅からの近さと利便性は他に代えがたい魅力です。共用部分も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。周辺環境も充実しており、生活しやすいマンションだと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 24階建ての高層マンションで、外観は存在感があります。エントランス周りも広々としており、高級感があります。エレベーターも複数あるので、待ち時間はあまり気になりません。

気になる点: 築年数が25年以上経過しているので、共用部の設備などに経年劣化は感じられます。リフォームの状況などを確認したいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が40㎡台からあるので、単身者やDINKS向けの間取りが多いようです。駅近でこの価格帯は魅力的ですが、内装はリフォームされているか確認が必要です。

気になる点: 間取りの選択肢が限られるかもしれません。収納スペースが少ない部屋もあるようです。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR尼崎駅まで徒歩3分という立地は最大の魅力。新快速が利用できるため、通勤・通学に非常に便利です。駅周辺の商業施設も充実しており、生活利便性は非常に高いです。

駅からの近さと利便性は抜群で、非常に魅力的な立地です。高層マンションという点も魅力的ですが、築年数を考慮すると、部屋の状態や共用部のメンテナンス状況をしっかり確認する必要があります。ファミリー層には少し手狭かもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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