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マンション

シェルマーレ塩屋

兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目14-9山陽電鉄本線/滝の茶屋駅 徒歩4分

シェルマーレ塩屋をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

2日前
4LDK95m²前後

神戸市内で探している, 管理体制重視

ペットと暮らしたい夫婦

3日前
2SLDK95m²台

駅徒歩4分以内, リフォーム済み希望

夫婦(DINKS)

4日前
2SLDK85m²以上

築20年前後まで検討, すぐ住める状態

夫婦+子ども3人

5日前
4LDK80m²以上

神戸市立東垂水小学校区希望, 南向き希望

新婚夫婦

1週間前
2SLDK100m²前後

駅徒歩4分以内, 駐車場あり希望

上記以外にもシェルマーレ塩屋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目14-9
交通
山陽電鉄本線/滝の茶屋駅 徒歩4分
築年月
2006年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
49戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
84.10m² ~ 101.85m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
3512.01m²
駐車場数
51
建ぺい率
25.28%
容積率
132.43%
分譲会社
エム・アイ・ケイ日立造船不動産
施工会社
りんかい日産建設
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
神戸市立東垂水小学校
中学校区域
神戸市立垂水東中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
4965.38m²
建築面積
887.52m²
設計会社
書胤建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目14-9
バルコニー面積
9.72m² ~ 32.56m²

売却査定履歴

シェルマーレ塩屋の過去の取引実績

直近価格

3,105万円

平均価格

2,669万円

最高値

4,000万円

最安値

2,062万円

下落傾向(前回比 475万円

シェルマーレ塩屋の売却査定履歴です。直近価格は3,105万円、平均価格は2,669万円、最高値は4,000万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目14-9

口コミ・レビュー

垂水区在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 山陽電鉄滝の茶屋駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤・通学に便利です。神戸市内へのアクセスも良好で、休日の外出も楽々です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては申し分ありません。小学校も近く、通学路も安全そうで安心感があります。

気になる点: スーパーや商店街までは少し歩くので、まとめ買いをしたい時は車があると便利です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経ちますが、共用部はいつも綺麗に清掃されており、管理が行き届いている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

築年数は経過していますが、駅近で利便性が高く、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。静かな環境を求める方におすすめです。

元住人シニアさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広々としており、特にリビングは家族でくつろぐのに十分なスペースがありました。収納も各部屋にしっかりありました。

気になる点: 水回りの設備は築年数なりで、最新のものとは言えません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感がありました。オートロックもしっかり機能していました。

眺望・日当たり★★★☆☆

良い点: 高層階の部屋だったので、眺望は良かったです。日当たりも問題ありませんでした。

気になる点: 夏場は日差しが強く、カーテンを閉めていないと部屋が暑くなることがありました。

駅からの距離は魅力的で、生活に必要なものは揃えられます。部屋の広さや管理体制には満足していましたが、設備面では少し古さを感じました。それでも、日々の生活を送る上では快適なマンションでした。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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