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マンション

セレッソコート住吉本町

兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目12-4JR東海道本線/住吉駅 徒歩7分 阪急神戸本線/御影駅 徒歩8分

セレッソコート住吉本町をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

1日前
4LDK105m²前後

住吉小学校区希望, 管理体制重視

実家近居を希望する夫婦

2日前
2SLDK70m²以上

築20年前後まで検討, 駐車場あり希望

単身(投資目的)

4日前
2SLDK105m²台

駅徒歩7分以内, オートロック, 上層階希望

子育て世帯(転勤族)

1週間前
4LDK75m²以上

神戸市内で探している, すぐ住める状態

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
2SLDK135m²前後

駅徒歩7分以内, リフォーム済み希望, 眺望重視

上記以外にもセレッソコート住吉本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目12-4
交通
JR東海道本線/住吉駅 徒歩7分 阪急神戸本線/御影駅 徒歩8分
築年月
2005年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
23戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
75.16m² ~ 133.63m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
893.5m²
駐車場数
23
建ぺい率
60%
容積率
150%・300%
分譲会社
さくら不動産
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
住吉小学校
中学校区域
住吉中学校
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
2683.16m²
建築面積
535.64m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目12-4
バルコニー面積
2.39m² ~ 14.26m²

売却査定履歴

セレッソコート住吉本町の過去の取引実績

直近価格

7,990万円

平均価格

6,675万円

最高値

8,604万円

最安値

4,780万円

上昇傾向(前回比 +390万円

セレッソコート住吉本町の売却査定履歴です。直近価格は7,990万円、平均価格は6,675万円、最高値は8,604万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目12-4

口コミ・レビュー

住吉在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR住吉駅と阪急御影駅の2路線が徒歩圏内なのが非常に便利。JRを使えば新快速で三宮や大阪方面へもアクセスしやすく、通勤や買い物に助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、住吉小学校も近く子育てしやすい環境です。近くにスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるくらいで、人通りが少ないのが少し気になります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も清潔に保たれています。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待つことがあります。

全体的に住みやすいマンションだと思います。特に交通利便性と住環境のバランスが良いです。日勤管理なので、何かあった時の対応も安心感があります。もう少し共用施設が充実しているとさらに良いですが、満足度は高いです。

御影検討者40代さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広めで、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。特に高層階の眺望は良さそうです。

気になる点: 築年数相応に、水回りなどの設備は最新とは言えないかもしれません。リフォームの有無を確認する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、居住者とのコミュニケーションが取りやすく、日常的な安心感はあります。オートロックも完備されています。

気になる点: 総戸数が少ないため、管理組合の活動が活発に行われているか、少し気になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で落ち着いて暮らせそうなのは良い点です。駅からの距離も許容範囲内でしょう。

気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、車がないと少し不便を感じるかもしれません。最寄り駅周辺に活気があまりない印象です。

立地は魅力的ですが、築年数を考慮すると価格とのバランスが重要だと感じました。お部屋によってはリフォームが必要になる可能性も考慮した方が良さそうです。日勤管理は安心感がありますが、もう少し周辺の利便性が高いと購入意欲が湧きます。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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