マンション

ライオンズマンションみなと元町

兵庫県神戸市中央区栄町通4丁目4-5神戸市営地下鉄海岸線／みなと元町駅徒歩1分神戸高速東西線／花隈駅徒歩3分阪神本線／元町駅徒歩6分

ライオンズマンションみなと元町をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	実家近居を希望する夫婦	1LDK	80m²台	山の手小学校区希望, すぐ住める状態, オートロック
3日前	夫婦（DINKS）	4LDK	110m²前後	神戸市内で探している, 眺望重視, 上層階希望
4日前	夫婦＋子ども3人	1LDK	40m²以上	駅徒歩1分以内, 管理体制重視
1週間前	夫婦＋子ども2人	4LDK	45m²以上	築20年前後まで検討, ペット可必須
1週間前	新婚夫婦	1LDK	80m²前後	山の手小学校区希望, 宅配ボックスあり, 駐車場あり希望

実家近居を希望する夫婦

2日前

1LDK80m²台

山の手小学校区希望, すぐ住める状態, オートロック

夫婦（DINKS）

3日前

4LDK110m²前後

神戸市内で探している, 眺望重視, 上層階希望

夫婦＋子ども3人

4日前

1LDK40m²以上

駅徒歩1分以内, 管理体制重視

夫婦＋子ども2人

1週間前

4LDK45m²以上

築20年前後まで検討, ペット可必須

新婚夫婦

1週間前

1LDK80m²前後

山の手小学校区希望, 宅配ボックスあり, 駐車場あり希望

上記以外にもライオンズマンションみなと元町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市中央区栄町通4丁目4-5

交通

神戸市営地下鉄海岸線／みなと元町駅徒歩1分神戸高速東西線／花隈駅徒歩3分阪神本線／元町駅徒歩6分

築年月

2005年6月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

73戸

間取り

1LDK ～ 4LDK

専有面積

45.85m² ～ 112.31m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

南東

敷地面積

914.66m²

駐車場数

建ぺい率

80%

容積率

600%

分譲会社

大京

施工会社

大末建設

管理会社

大京アステージ

小学校区域

山の手小学校

中学校区域

神戸生田中学校

ブランド

ライオンズマンション

備考

●ルーフバルコニー：あり

延床面積

7320.37m²

建築面積

658.94m²

設計会社

柴山コンサルタント

所在地(住所)

兵庫県神戸市中央区栄町通4丁目4-5

バルコニー面積

4.57m² ～ 24.78m²

売却査定履歴

ライオンズマンションみなと元町の過去の取引実績

直近価格

4,290万円

平均価格

4,177万円

最高値

6,862万円

最安値

1,780万円

下落傾向（前回比 490万円）

6,120万円

2009年2月

6,120万

2,250万円

2009年4月

2,250万

2,280万円

2009年4月

2,280万

1,980万円

2009年6月

1,980万

2,100万円

2009年8月

2,100万

2,080万円

2009年10月

2,080万

3,880万円

2010年1月

3,880万

2,650万円

2010年2月

2,650万

3,580万円

2010年4月

3,580万

3,780万円

2010年5月

3,780万

2,980万円

2010年6月

2,980万

3,750万円

2010年9月

3,750万

3,180万円

2010年10月

3,180万

3,600万円

2010年11月

3,600万

2,680万円

2011年7月

2,680万

2,100万円

2011年7月

2,100万

3,280万円

2011年7月

3,280万

3,380万円

2011年10月

3,380万

3,580万円

2011年12月

3,580万

3,380万円

2012年1月

3,380万

3,480万円

2012年2月

3,480万

3,490万円

2012年2月

3,490万

3,580万円

2012年10月

3,580万

1,780万円

2013年1月

1,780万

3,480万円

2013年1月

3,480万

2,780万円

2013年2月

2,780万

3,480万円

2013年2月

3,480万

2,100万円

2013年11月

2,100万

3,450万円

2013年12月

3,450万

1,980万円

2014年2月

1,980万

2,150万円

2014年11月

2,150万

6,000万円

2016年3月

6,000万

6,654万円

2016年3月

6,654万

2,980万円

2016年3月

2,980万

3,673万円

2016年3月

3,673万

3,780万円

2016年6月

3,780万

3,801万円

2016年6月

3,801万

3,780万円

2016年12月

3,780万

3,844万円

2016年12月

3,844万

3,480万円

2017年3月

3,480万

3,818万円

2017年3月

3,818万

4,780万円

2017年10月

4,780万

4,414万円

2017年10月

4,414万

4,680万円

2018年2月

4,680万

4,510万円

2018年2月

4,510万

4,580万円

2018年7月

4,580万

4,986万円

2018年7月

4,986万

4,400万円

2019年2月

4,400万

4,966万円

2019年2月

4,966万

4,550万円

2019年6月

4,550万

5,093万円

2019年6月

5,093万

4,880万円

2019年8月

4,880万

4,859万円

2019年8月

4,859万

3,780万円

2019年9月

3,780万

4,177万円

2019年9月

4,177万

4,880万円

2019年10月

4,880万

4,853万円

2019年10月

4,853万

3,780万円

2019年10月

3,780万

4,235万円

2019年10月

4,235万

4,750万円

2019年11月

4,750万

4,881万円

2019年11月

4,881万

4,880万円

2019年11月

4,880万

5,047万円

2019年11月

5,047万

4,500万円

2019年12月

4,500万

4,613万円

2019年12月

4,613万

4,280万円

2020年2月

4,280万

4,624万円

2020年2月

4,624万

4,180万円

2020年4月

4,180万

4,582万円

2020年4月

4,582万

3,860万円

2020年5月

3,860万

4,287万円

2020年5月

4,287万

3,880万円

2020年5月

3,880万

4,238万円

2020年5月

4,238万

6,670万円

2020年10月

6,670万

6,862万円

2020年10月

6,862万

6,670万円

2020年11月

6,670万

6,854万円

2020年11月

6,854万

4,680万円

2020年12月

4,680万

4,486万円

2020年12月

4,486万

4,650万円

2021年1月

4,650万

4,995万円

2021年1月

4,995万

4,480万円

2021年1月

4,480万

4,756万円

2021年1月

4,756万

4,680万円

2021年1月

4,680万

5,132万円

2021年1月

5,132万

4,380万円

2021年3月

4,380万

4,691万円

2021年3月

4,691万

4,280万円

2021年5月

4,280万

4,597万円

2021年5月

4,597万

5,280万円

2021年6月

5,280万

5,066万円

2021年6月

5,066万

3,080万円

2021年7月

3,080万

2,895万円

2021年7月

2,895万

2,980万円

2023年11月

2,980万

2,936万円

2023年11月

2,936万

3,398万円

2024年7月

3,398万

3,142万円

2024年7月

3,142万

4,500万円

2024年12月

4,500万

4,600万円

2024年12月

4,600万

3,298万円

2024年12月

3,298万

3,136万円

2024年12月

3,136万

5,200万円

2025年6月

5,200万

5,322万円

2025年6月

5,322万

4,980万円

2025年8月

4,980万

4,713万円

2025年8月

4,713万

5,050万円

2025年12月

5,050万

4,801万円

2025年12月

4,801万

6,398万円

2025年12月

6,398万

5,741万円

2025年12月

5,741万

6,398万円

2026年2月

6,398万

6,028万円

2026年2月

6,028万

4,780万円

2026年2月

4,780万

4,290万円

2026年2月

4,290万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市中央区栄町通4丁目4-5

口コミ・レビュー

みなと元町在住40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: みなと元町駅が徒歩1分と非常に便利。地下鉄海岸線でハーバーランドや県庁前にもすぐアクセスできる。花隈駅や元町駅も徒歩圏内で、複数路線が使えるのは大きな魅力。

気になる点: null

周辺環境★★★★☆

良い点: 元町商店街が近く、買い物や外食に困らない。おしゃれなカフェや雑貨屋も多く、休日の散策が楽しい。山の手小学校区域なのも子育て世代には安心。

気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアもあるため、場所によっては騒がしく感じることも。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: ライオンズマンションブランドらしく、外観は落ち着いたデザインで品がある。エントランスも綺麗に管理されており、来客にも恥ずかしくない。

気になる点: 築年数も経っているので、共用部の設備は最新ではない。

都心でありながら落ち着いた雰囲気も併せ持つみなと元町エリアに住めるのは贅沢だと感じています。駅近で通勤は楽ですし、周辺の商業施設も充実しているので、生活利便性は非常に高いです。日勤管理なのも安心感があります。

購入検討者20代さん購入検討者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積も広く、間取りの選択肢も多いのが良い。1LDKから4LDKまであるので、ライフスタイに合わせて選びやすい。バルコニーからの眺望に期待できる部屋もある。

気になる点: 築年数が2005年と考えると、水回りなどの設備はリフォームされていないと古さを感じる可能性がある。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感がある。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っている。

気になる点: 機械警備の有無など、詳細なセキュリティシステムについては確認が必要。

周辺環境★★★★☆

良い点: みなと元町駅徒歩1分は圧倒的な魅力。神戸の主要エリアへのアクセスが抜群。山の手小学校も近く、子育て環境も悪くない。

気になる点: 駅近のため、多少の騒音は覚悟する必要があるかもしれない。また、価格帯によっては予算オーバーになる可能性も。

立地と駅近の利便性は非常に魅力的で、神戸での新生活を考える上で候補の一つです。部屋の広さや間取りも多様なのは良い点ですが、築年数なりの設備面の確認は必須でしょう。周辺環境は申し分ないですが、価格とのバランスを慎重に見極めたいと考えています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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